Location de hangars - 6 154 annonces - Page 3

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 12 633 m², à Garges-lès-Gonesse.
Le site est composé de 3 cellules, pouvant être louées séparément ou ensemble :
• Lot 1B : 2 794 m², dont 2 527 m² d'entrepôt et 266 m² de bureaux – 4 portes à quai
• Lot 2 : 4 869 m², dont 4 520 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Lot 3 : 4 970 m², dont 4 606 m² d'entrepôt et 364 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Soit une surface totale entrepôt : 11 653 m²
• Soit une surface totale de bureaux de 979m²
• 14 portes à quai
• Hauteur sous poutre : 9 m
• 65 places de parking
Récapitulatif financier
Loyer annuel pour l'ensemble : 1 642 290 € HT/HC
Loyer mensuel : 136 857 € HT/HC
Charges : 50 532 € HT/an
TF / TB / TASS : 145 279,50 € HT/an
Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 4 211 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 571 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à Strasbourg, plateforme logistique située dans le département 67, propose un cadre excellent pour développer son affaire. Effectivement, l'accès est commode grâce aux multiples axes routiers et au réseau de transports en commun. Venez voir cet entrepôt logistique de 7 616m² pour un usage de stockage, vacante dès maintenant.
Le site est entouré d'une clôture, sécurisé par un portail électrique et offre des places de stationnement.
Si vous avez des camions dans le cadre de votre société, l'accès de quai facilitera leur utilisation.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux/mezzanine de 454 m², situé à Aulnay-sous-Bois.
Récapitulatif du bien :
• 381 m² d'entrepôt en RDC
• 73 m² de bureaux / mezzanine en R+1
• 5 quais
• HSP : 7,40 m
• Dallage : 5 t/m²
• Structure béton
• Détection incendie et RIA
• Site clos et vidéosurveillé
• Disponibilité : novembre 2026
Récapitulatif financier :
• Loyer annuel : 52 210 € HT/HC
• Loyer mensuel : 4 351€ HT/HC
• Charges : 8 281€ HT/an
• Taxe foncière : 5 897€ HT/an
• TBU/TASS : 599€ HT/an
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 690 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 053 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entrepôt à louer de 160 m2 à Vénissieux 69200 , proximité périphérique, IKEA. Comprenant une partie entrepôt stockage et un grand bureau de 47 m² climatisé en mezzanine. Sanitaire indépendant. Porte sectionnelle 3*3. Le bien est situé dans un parc d' activité sécurisé. Activité artisanale, stockage. Pas de vente au détail, ni activité automobile. Disponible immédiate
.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2 794 m², situé au sein d'un bâtiment développant une superficie globale de 12 633 m².
Le bien se compose de :
• 2 527 m² d'entrepôt
• 266 m² de bureaux
• 4 portes à quai
• 15 places de parking VL
Récapitulatif financier
Loyer annuel : 363 220 € HT/HC
Loyer mensuel : 30 268,33 € HT/HC
Charges : 11 176 € HT/an
TF / TB / TASS : 32 131 € HT/an
Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 931 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 90 804 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venissieux, 69200, à proximité de Carrefour, Chemin du Génie, Local d'activité, entrepôt de 170 m² avec 2 bureaux climatisés à louer . Porte sectionnelle 3*3 . Sanitaire. Sur Parc d' activité sécurisé et société de gardiennage. 2 places de parking extérieures. Disponible à la location immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Sanitaires

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1534m² :
-Entrepôt de 1011m² au rdc avec 1 porte sectionnelle électrique de 4x4.4
(Hauteur sous faitage de 7.5M et sous poutre de 6.4m, charge au sol de 8T, Pont roulant 8T, aérothermes non utilisés mais fonctionnels, clim réversible)
-Bureaux et locaux sociaux en RDC de 152m²
(Hall d'accueil, salle de réunion, réfectoire, salle d'archives, atelier, 2 magasins, 2 bureaux, hauteur sous plafond de 2,5m)
-Bureaux et locaux sociaux au 1er de 371m²
(Local d'imprégnation, local technique, atelier, magasin aéro, 5 bureaux, vestiaires, sanitaires hauteur sous plafond de 2,5m)
-Possibilité d'agrandir le bâtiment d'une surface de 1080m² supplémentaires
-Accès poids lourd
-Une porte d'accès plain-pied sur le bâtiment principal
-Pont roulant 8tonnes
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 98 400 €HT HC
-Charges annuelle :2759€ HT
-Taxe foncière :15 731€ par an
-Taxe Bureaux: 1827€ an
TOTAL Mensuel: 9893€ HT
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du prix du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 600 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGILYS vous propose des locaux d'activités / bureaux dans la commune de Magny-les-Hameaux. Ces locaux modulables développent une surface totale de 754 m².
Taxe bureaux : 1200 € HT / an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1635m² en copropriété :
-1483 m² d'entrepôt en rdc (HSP M)
-152m² de bureaux en rdc avec le R+1
-59m² de bureau RDC
-surface totale :2116m²
-Accès camion de plain-pied par 2 portes sectionnelles (h5.6*3.5 l)
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 204 375 €HT HC
-Taxe foncière :24 525€ par an
-Taxe bureaux 18 589.95€
-Charges :3 270€ par an
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel)
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
272,50 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOURNY MEYER propose à la location une plateforme logistique de 3 618 m² située dans la ZAC de Francazal Sud à Cugnaux, au sud-ouest de l'agglomération toulousaine.
L'actif bénéficie d'un accès rapide à la rocade toulousaine et aux autoroutes A64 et A61, permettant une desserte efficace du bassin toulousain.
Le bâtiment développe 3 051 m² d'entrepôt messagerie, complétés par 392 m² de bureaux et 175 m² de mezzanine.
La configuration est adaptée aux activités de messagerie et de distribution, avec nombreux quais de chargement poids lourds, aires de manoeuvre et stationnements PL/VL.
Le site est sécurisé et accessible via portail, permettant une exploitation logistique fluide pour les opérateurs de transport et de distribution.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 1296m² en copropriété :
-1242m² d'entrepôt en rdc
-54m² de bureaux au 1er
-HSP entre 5,4 et 8,8 m
-Locaux rénovés
-Stationnements extérieurs devant les lots
-Accès camion de plain-pied par 4 portes sectionnelles : 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m et 3 portes sectionnelles 3,7 x 4.4m
Récapitulatif financier :
-Loyer mensuel: 10260 €HT HC
-Taxe foncière mensuelle :1277€HT
-Charges mensuelles :1080€HT
TOTAL MENSUEL: 12617€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
1 080 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la Zone du Chapitre, le programme ACTISUD regroupe environ 80 000 m² de bâtiments d'activité sur 16 ha entièrement clôturés.
Le site Actisud rassemble plus de 40 sociétés de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m² à plus de 25 000 m².
TOURNY MEYER propose dans ce programme une surface de 3 492 m² de local d'activités
- Charge au sol : 3 T/m²
- Digicode
- Hauteur libre : 8.40 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 3 de plain-pied H4,50 x L
- Site clos
- Toiture isolée avec : membrane PVC
- Structure métallique
- Façade bardage isolé
- Désenfumage et éclairage zénithaux

Laetitia Leitao consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt situé d'une surface totale de 4 887 m² situé à Marly-La-Ville
Récapitulatif du bien :
- 4 682 m² d'entrepôt
- 205 m² de bureaux
- HSP : 11 m
- Dallage : 5 T/m²
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Cour camion de 31 à 33 m
- 12 places de parking VL
- Site clos
- Tarif jaune
- Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel : 488 700 € HT/HC
- Loyer mensuel : 40 725,00 € HT/HC
- Charges : 67 441 € HT/an
- Assurance multirisque : 8 796,60 € HT/an
- TF / TB / TASS : 48 870 € HT/an
Localisation / accès :
À proximité de l'A1 et de l'A104, à environ 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Transports en commun : bus lignes 299, 401 et 108. Paris / périphérique : environ 30 km / 30 min.
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 5 620 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 122 175 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCO IMMO vous propose à la location une cellule traversante de 755,30 m² située dans la zone industrielle Centre International de Fret à Bruges, au Nord de Bordeaux. Ce bien est idéal pour des activités logistiques, industrielles..Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 755 m², parfaitement adaptée aux besoins d'entreprises logistiques ou industrielles.
- 5 quais de déchargement, offrant une accessibilité optimale pour les camions et permettant un chargement/déchargement rapide et efficace.
- Emplacement stratégique dans la zone Centre International de Fret, bénéficiant d'un excellent accès aux axes routiers majeurs et à l'autoroute A10, facilitant la desserte du Nord de Bordeaux.
Ce local est disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location une cellule d'entrepôt de 943 m², située au sein d'un bâtiment indépendant de 3 264 m², sur le parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93).
La cellule développe :
• 943 m² d'entrepôt en RDC
• Hauteur libre : 10 mètres
• 4 quais PL
• Dimensions des portes : H 3,37 m × L 3 m
• Site clos et vidéosurveillé
• PC sécurité incendie Garonor 24h/24 – 7j/7
• Disponibilité : 01/01/2027
Récapitulatif financier :
• Loyer annuel : 108 445 € HT/HC
• Loyer mensuel :9 037€ HT/HC
• Charges : 13 777€ HT par an
• Taxe foncière :13 947€ HT par an
• Taxe bureaux : 1 348€ HT
-Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 1 148 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 111 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Sud-Ouest de Toulouse, dans un environnement commercial, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 257 m² situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance.
Le bien comprend:
- une surface dépôt d'environ 228 m² isolée en toiture équipée d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle motorisée ((l 3m x H 4.5 m²), d'un point d'eau, du triphasé, d'une HSP allant de 5.10 m à 6.30 m;
- d'une surface bureaux d'environ 29 m² équipée d'un système de climatisation réversible et équipée d'un bureau, d'une douche, d'une kitchenette et de deux sanitaires.
Aire de manoeuvre
Accès PL
Eligible à la fibre optique
Triphasé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 5955m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Le bien se compose de :
- 4 715 m² d'entrepôt en RDC
- 1 240 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 1015m² en mezzanine)
- 54 quais PL
- 30 quais VUL
- 2 rampes d'accès
- HSP : 5,78 m
- Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
- Détection incendie et RIA
- Sanitaires et douches
- ICPE 1510
- Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
- Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 774 150 €HT HC
-Loyer mensuel : 64 512€ HT HC
-Taxe foncière :70 328€ HT par an
-Charges : 91 409€HT par an
-Taxe bureaux : 12 565€HT
-Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
7 617 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 193 536 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venissieux, 69200, sur av de Pressensé à proximité de Carrefour, local d'activité de 125 m² incluant un espace bureau climatisé de 15 m² sur mezzanine. 1 porte sectionnelle de 3*3. espace de stockage sous la mezzanine (non fermé). . Attention Livraison gros porteurs impossible. 2 places de stationnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 1706m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Le bien se compose de :
- 1501m² d'entrepôt en RDC
- 205m² de bureaux en RDC
- 26 quais PL
- 1 rampe d'accès
- HSP : 5,78 m
- Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
- Détection incendie et RIA
- Sanitaires et douches
- ICPE 1510
- Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
- Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 221 780 €HT HC
-Loyer mensuel : 18 482€ HT HC
-Taxe foncière :20 148€ HT par an
-Charges : 26 187€HT par an
-Taxe bureaux : 3600€HT
-Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
2 182 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 55 445 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lyon 7e, quatre cellules logistiques à louer au R+1 d'un ensemble livré en 2023, conçu pour les activités de messagerie et de distribution urbaine.
Caractéristiques
- Portes sectionnelles de plain-pied.
- Quais niveleurs poids lourds selon lot.
- Hauteur libre de 4,50 m à 7,50 m selon lot.
- Charge au sol admissible de 1 à 3 t/m² selon lot.
- Bureaux chauffés et climatisés, sanitaires avec douches selon lot.
Site
- Enceinte sécurisée avec poste de garde.
- Plus de 120 places de stationnement VL et parking poids lourds.
- Local deux-roues.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 6 128 m², situé à Mitry-Mory.
Description des surfaces :
5 170 m² d'espace de stockage en RDC
957 m² de bureaux / mezzanine
HSP: 8 m
4 portes à quai
4 portes sectionnelles
Site clos
Récapitulatif financier :
Loyer annuel : 949 840 € HT/HC
Loyer mensuel : 79 153,33 € HT/HC
Taxe foncière 2026 : 79 664 € HT/an
Charges 2026 : 49 024 € HT/an
Assurance multirisque : 15 320 € HT/an
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 4 085 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 237 459 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entrepôt de 6 200 m² construit en 2024 à Belleville-en-Beaujolais, implanté sur un terrain de 11 200 m². Il est adapté aux activités de logistique, d'industrie et d'artisanat.
Caractéristiques
- Structure béton et charpente métallique, façade en bardage.
- Hauteur utile de 9,5 m et dallage industriel de 4 T/m².
- Deux quais poids lourds avec niveleurs hydrauliques, sas d'étanchéité et butoirs de quai.
- Deux portes sectionnelles automatiques de 6,4 m × 4,5 m de hauteur.
- Réseau d'incendie armé (RIA).
Surfaces
- 5 900 m² d'atelier.
- 300 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés, répartis entre le RDC (150 m²) et le R+1 (150 m²).
- 35 places de stationnement avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
Localisation
- Sortie n°30 de l'A6 à 6 minutes.
- Villefranche-sur-Saône à 20 minutes et Mâcon à 30 minutes.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 3000m² en copropriété
-2800m²d'entrepôt en rdc (HSP 7M)
-200m² de bureaux 1er étage
-3 quais
-1 porte sectionnelle
-1 rampe
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 300 000 €HT HC
-Taxe foncière :30 000€ HT par an
-Charges :30 000€ HT par an
-Honoraires Charge preneur : 30% HT du prix du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
2 500 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux à louer au sein d'un centre d'affaires, au premier étage d'un immeuble tertiaire de Saint-Fons. Les surfaces proposées vont de 12 m² à 168 m², prêtes à l'emploi. Deux configurations sont actuellement disponibles.
Caractéristiques :
- Bureaux lumineux, parquet, mobilier inclus
- Climatisation réversible
- Accès à une salle de réunion et à un réfectoire collectifsN'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 4249m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Le bien se compose de :
3214 m² d'entrepôt en RDC
1035 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 810m² en mezzanine)
26 quais PL
30 quais VUL
1 rampe d'accès
HSP : 5,78 m
Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
Détection incendie et RIA
Sanitaires et douches
ICPE 1510
Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 552 370 €HT HC
-Loyer mensuel : 46 031€ HT HC
-Taxe foncière :50 181€ HT par an
-Charges : 65 222€HT par an
-Taxe bureaux : 8 965€HT
-Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
5 435 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 130 093 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtiment d'activité/entrepôt indépendant de 2 600 m² à Chassieu, associant 2 000 m² d'activité à 600 m² de bureaux répartis entre RDC et R+1.
Caractéristiques
- Hauteur sous poutre de 6 m, trois quais et trois portes de plain-pied de 4 × 4 m.
- Résistance au sol de 3 T/m².
- Chauffage par aérothermes gaz, bureaux climatisés avec faux plafonds et pavés LED.
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité.
- Site clôturé avec 40 places de stationnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

269,50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 240 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVEST CONSEIL vous propose à la location, à Gonesse (13-15 rue Gay Lussac), un entrepôt d'environ 1 410 m² sur un site clos et sécurisé, avec gardien sur place. Disponibilité immédiate.
Le bâtiment comprend environ 1 380 m² de stockage, desservis par 2 quais niveleurs, ainsi que 30 m² de bureaux et des locaux sociaux avec sanitaires et douches.
Le site est à proximité immédiate de l'A1, de l'A104 et de la N2, à 10 minutes de l'aéroport Roissy-CDG.
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3 t/m²
- Douche(s)
- Eclairage LED
- Gardien
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle : 2 à quai
- Portes Quai niveleur : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure en béton
- Toiture bac acier
- ICPE rubrique 1510
- Chauffage par aérothermes

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un bâtiment industriel 2457m² sur une parcelle de 4000m² :
-2173m²d'espace de stockage en rdc (HSP8M)
-284m² de bureaux au 1er
-1 quai
-1 porte sectionnelle
Récapitulatif financier :
-Loyer mensuel : 18 427.00€HT HC
-Taxe foncière :23 872€ par an
-Charges : 5€/m² par an
-Honoraires Charge preneur 20% HT du prix net du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Dépôt de garantie 55 281 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local d'activité de 142 m² avec entrepôt de 75m² au RDC accessible par une porte sectionnelle + 67m² de bureaux à l'étage.
Caractéristiques :
- 75 m² au RDC comprenant l'entrepôt et les sanitaires
- 67 m² au R+1
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
- Places de Parking dans parking clos et sécurisé
- Disponible
Accessibilité :
- Route : A1 D317 N104 N2 A86
- RER D (Villiers le Bel - Gonesse - Arnouville)
Récapitulatif financier :
- Loyer Mensuel : 2 095 euros HT HC
- Charges mensuelles : 118 euros HT
- Taxe Foncière mensuelle : 222 euros HT
- Total mensuel : 2 435 euros HT
- Honoraires Charge preneur : 30 % HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 118 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.