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    Location de locaux d'activités - 10 634 annonces - Page 256

    Location Local d'activités 400 m²

    Location Local d'activités 400 m²

    93380 Saint-Denis
    EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 409 m² situé à Pierrefitte sur Seine.
    Cette offre comporte un accès de plain-pied, une résistance au sol de 3 t/m² et 9 emplacements de parking VL. De plus, ce local bénéficie de la certification BREEAM Good.
    L'emplacement de ce bien est stratégique puisqu'il est accessible via les grands axes routiers (N1, A1 et A86) et les transports en commun (tram T5 et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (20 km).
    Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 2 165 m²

    64700 Hendaye
    Situé au coeur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, local d'activité de 2 165 m² comprenant une surface de stockage de 1 782 m², des bureaux de 287 m², des locaux sociaux de 53 m².
    La surface de stockage sans poteaux offre une hauteur sous poutre allant de 7,50m à 10,50m, permettant une implantation optimale des racks.
    L'accès se fait par une porte de 5,80m de large par 4,50m de haut.
    Les bureaux sont équipés pour accueillir de nombreux postes de travail et sont composés de plusieurs open spaces reconfigurables et d'un réfectoire.
    Les locaux sociaux comprennent une partie vestiaire, des douches et des sanitaires.
    Une parcelle privative de 2 500 m² entièrement clôturée permet le stationnement des VL et des PL ainsi que le stockage extérieur.
    15 155 €/mois

    Location Local d'activités 1 525 m²

    64100 Bayonne
    À proximité immédiate des autoroutes A63 et A64, bâtiment indépendant à vocation de stockage ou industrielle de 1 525 m², comprenant un entrepôt de 1 285 m² et un espace bureaux de 240 m².
    La configuration de l'entrepôt est idéale pour une activité nécessitant une surface de stockage et une zone de production de type industrielle, grâce à une hauteur sous plafond allant de 5,60m à 8,10m, plusieurs accès PL de plain pied, le courant triphasé 380V, un pont roulant, une dalle industrielle neuve.
    La partie bureaux est à rafraichir, avec plusieurs possibilités d'agencements, en fonction des besoins.
    La parcelle entièrement clôturée d'environ 3 200 m² permet le stationnement de nombreux véhicules et l'accès aisé des PL.
    10 000 €/mois

    Location Local d'activités 1 040 m²

    64700 Hendaye
    Situé au coeur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, local d'activité de 1 040 m², comprennent un bloc bureau avec vestiaire, douche et sanitaire et offrant une hauteur sous poutre allant de 7,50m à 10,50m.
    Accès PL et d'un extérieur privatif de plus de 1 000 m².
    Outil idéal pour une activité de stockage ou une activité industrielle.
    6 240 €/mois

    Location Local d'activités 618 m²

    40140 Magescq
    Local d'activité de 618 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, comprenant un dépôt entièrement isolé avec une hauteur sous-poutre de 5,50m à 6,60m, accessible par deux rideaux métalliques de 3m x 4m et un bureau d'accompagnement avec salle de bain et sanitaires.
    Terrain privatif d'environ 1 500 m² idéal pour le stockage de matériaux et de véhicules.
    Accès gros porteurs et visibilité depuis l'A63.
    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 282 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au cœur d'une zone d'activité, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 282 m² composé comme suit :
    . 222 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
    . 60 m² de surface de bureaux en mezzanine
    Hauteur au plus haut : 7.10 m
    Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m
    Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).
    + 2 places privatives à l'avant du local
    + 3 à 4 places de parking pour les visiteurs
    Droit au bail : 10.000 euros NET
    2 961 €/mois

    Location Local d'activités 282 m²

    13821 La Penne-sur-Huveaune
    Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au cœur d'une zone d'activité, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 282 m² composé comme suit :
    . 222 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
    . 60 m² de surface de bureaux en mezzanine
    Hauteur au plus haut : 7.10 m
    Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m
    Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).
    + 2 places privatives à l'avant du local
    + 3 à 4 places de parking pour les visiteurs
    2 961 €/mois

    Location Local d'activités 235 m²

    78700 Conflans-Sainte-Honorine
    CSI vous propose, à la location, une surface d'activité, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine, de 235 m², dans la zone d'activités des Boutries de Conflans Sainte Honorine.
    Locaux industriels ou entrepôt avec bureaux.
    Construction traditionnelle :
    139 m² au sol d'activité avec bureau de 18 m².
    bureaux au 1er étage 78 m²,
    chauffage électrique intégré.
    Porte sectionnelle dans l'entrepôt.
    Accès PL avec cour.
    Bâtiment très bon état
    Portail automatique
    Alarme
    Surface RDC : 157 m²
    Situation/Transports :
    Accès et desserte :
    Autoroute A15,
    Train SNCF ligne J Conflans St Honorine.
    Bus et RER A Conflans fin d'Oise.
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    2 200 €/mois

    Location Local d'activités 364 m²

    13790 Rousset
    Sur Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 2 locaux d'activités de 364 m² dont 67 m² de bureaux. Climatisés, fibrés, sanitaires Privés, portes sectionnelles (4m50 x 4 m), accès plain-pied indépendants, prises de recharge pour véhicules électriques.
    Dalle : 2 T/m². Hauteur sous plafond atelier : 6 m.
    Espaces communs : coin repas de 60 m² et terrasse de 70 m², accès PMR avec ascenseur.
    Pour plus d'informations nous contacter.
    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 330 €/mois

    Location Local d'activités 213 m²

    13790 Rousset
    Sur Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 1 local d'activités de 213 m² dont 67 m² de bureaux. Climatisés, fibrés, sanitaires Privés, portes sectionnelles (4m50 x 4 m), accès plain-pied indépendants, prises de recharge pour véhicules électriques.
    Dalle : 2 T/m². Hauteur sous plafond atelier : 6 m.
    Espaces communs : coin repas de 60 m² et terrasse de 70 m², accès PMR avec ascenseur.
    Pour plus d'informations nous contacter.
    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 569 €/mois

    Location Local d'activités 124 m² à 301 m²

    13790 Rousset
    Sur Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 301,5 m² divisibles à partir de 124,5. Climatisés, fibrés, sanitaires Privés, portes sectionnelles, accès plain-pied indépendants, prises de recharge pour véhicules électriques.
    Hauteur sous plafond atelier : 4 m.
    Espaces communs : coin repas de 60 m² et terrasse de 70 m², accès PMR avec ascenseur.
    Pour plus d'informations nous contacter.
    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
    À partir de
    1 477 €/mois

    Location Local d'activités 306 m²

    83170 Brignoles
    Disponible immédiatement, local d'activité de 306m² composé d'une surface de stockage/atelier en RDC avec grande hauteur libre, un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée, équipé en courant triphasé ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureaux open space.
    Acces 19T et parkings privés.
    Descriptif technique
    Dalle béton
    Charge : 3t/m²
    Hauteur libre : 6,30m
    Mezzanine aménagée en bureaux open-space (hors réseau faible à charge preneur)
    Courant triphasé 63kvA
    Sanitaire PMR
    Au sein d'une copropriété récente
    Local Poubelle
    Accès sécurisé
    2 550 €/mois

    Location Local d'activités 988 m²

    25480 Miserey-Salines
    À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ &amp ; COMMERCIAUX – BESANCON - MISEREY-SALINES - ECOLE VALENTIN
    Surface totale : env. 988 m² utiles
    Bureaux : 155 m²
    Stockage / activité : 590 m²
    Espace showroom attenant, idéal pour activité commerciale ou présentation produits : 230 m²
    Zone commerciale École Valentin
    EMPLACEMENT PREMIUM
    Situation exceptionnelle, en prise directe sur le rond-point d'accès à la zone commerciale École Valentin, avec une excellente visibilité depuis la N57 et un accès autoroutier A36 à seulement 2 minutes
    Axe à très fort passage
    Environnement commercial immédiat avec des enseignes nationales :
    Carrefour, Castorama, Burger King, L'Atelier, Garage BMW
    Proximité immédiate de l'hôtel BB
    CARACTÉRISTIQUES
    Locaux polyvalents adaptés à une activité artisanale, logistique, commerciale ou showroom
    Bureaux fonctionnels et lumineux
    Espaces de stockage rationnels et exploitables
    Accès aisé pour véhicules légers et utilitaires
    Stationnement à proximité
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
    Loyer annuel : 80 000 € HT / HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Taxes foncières : à la charge du preneur (env. 4 € HT/m²/an)
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
    Honoraires techniques : 2 % du montant HT du loyer annuel
    Rédaction du bail : 1 000 € HT
    LIVRAISON DES LOCAUX
    Locaux livrés en l'état
    Climatisés, chauffés et cloisonnés
    POINTS FORTS
    Emplacement stratégique et très recherché
    Forte visibilité commerciale
    Zone commerciale majeure du Grand Besançon
    Locaux immédiatement exploitables
    Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
    Contact : Jean-Marc BOURGON
    Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
    Téléphone : 06 75 21 46 23
    Reference : Mandat 9561
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 789 786 498
    RCP S17855445
    6 667 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m²

    33300 Bordeaux
    Au coeur du quartier Bordeaux Nord, à proximité immédiate de la sortie n°4 de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 1 200 m². Le bien se compose d'une partie activité de 1 000 m², accessible par un quai de chargement, une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne, parfaitement adaptée à une activité de stockage ou de production.
    La partie bureaux, d'environ 200 m², est climatisée et peut être aménagée ou modulée selon les besoins de l'utilisateur. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'un foncier goudronné de qualité, facilitant les manoeuvres et le stationnement.
    Zone d'activités stratégique au nord de Bordeaux, Bordeaux Nord bénéficie d'un accès immédiat à la rocade, d'une excellente desserte poids lourds et d'une forte attractivité pour les activités logistiques, industrielles et tertiaires.
    8 000 €/mois

    Location Local d'activités 340 m² à 1 120 m²

    33360 Latresne
    Au coeur de la zone commerciale de Latresne et a proximité des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de 1120m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
    Le bâtiment est composé de 900m² de stockage, 220m² de bureaux à l'étage et 2100m² d'extérieur. Belle hauteur sur plafond. Disponible immédiatement.
    À partir de
    3 491 €/mois

    Location Local d'activités 684 m²

    59710 Avelin
    Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 684 m², idéalement située dans une zone d'activités dynamique d'Avelin proche des dessertes.
    5 206 €/mois

    Location Local d'activités 192 m²

    33240 Saint-André-de-Cubzac
    A proximité de la sortie de l'A10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 192m² sur un site clos et sécurisé sous vidéo surveillance.
    Le local est composé d'une partie stockage d'environ 100m² avec sanitaires et une mezzanine de 92m² pouvant servir de bureaux ou de stockage également. Parking. Disponible immédiatement
    1 300 €/mois

    Location Local d'activités 110 m² à 2 395 m²

    33290 Blanquefort
    Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves, d'une surface comprise entre 110 m² et 290 m², au sein d'un parc d'activités récent.
    Les cellules, particulièrement lumineuses grâce à leurs portes sectionnelles avec hublots, disposent d'un compteur électrique de 36 kVA, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de portes sectionnelles 4 x 4 mètres.
    Ces locaux neufs bénéficient d'une excellente isolation, de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une résistance au sol de 1,5 tonne/m², adaptée aux activités industrielles et logistiques. Le site est accessible aux poids lourds comme aux véhicules légers, idéal pour le développement de votre activité. Possibilité de réunir plusieurs lots ou de louer un bâtiment entier. Site clos et sécurisé.
    À partir de
    1 123 €/mois

    Location Local d'activités 390 m²

    33700 Mérignac
    A proximité de l'aéroport de Mérignac et au sein de la zone industrielle du phare, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 390 m² avec une partie bureau de 95 m².
    Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et de 2 places de stationnement privatives.
    2 373 €/mois

    Location Local d'activités 500 m²

    33300 Bordeaux
    Au coeur de la Z.I. Alfred Daney, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m². Le bien se compose d'une partie activité d'environ 250 m², d'un showroom d'environ 75 m², ainsi que d'une mezzanine de 125 m² pouvant accueillir des bureaux.
    La partie activité est accessible par une grande porte sectionnelle latérale et bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,60 m et 6,75 m, permettant le stockage ou le rayonnage. Ces locaux sont idéaux pour une activité recherchant de la visibilité, un espace showroom et une partie entrepôt dédiée au stockage ou au rack.
    Zone industrielle emblématique du nord de Bordeaux, la Z.I. Alfred Daney bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide à la rocade et aux quais, et d'une forte attractivité pour les activités industrielles, logistiques et commerciales.
    4 167 €/mois

    Location Local d'activités 2 330 m²

    94430 Chennevières-sur-Marne
    Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
    Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne.
    Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces.
    Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
    21 085 €/mois

    Location Local d'activités 292 m²

    91360 Villemoisson-sur-Orge
    A Villemoisson-sur-Orge, a proximité de l'autoroute A6, des nationales N20 et N104 sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose un cellule d'activité de 292 m² disponible à la location. Certification BREEAM VERY GOOD.
    La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), centre commercial, RER C "Epinay sur Orge".
    3 285 €/mois

    Location Local d'activités 155 m²

    01600 Reyrieux
    À louer : Local d'activité à Reyrieux (01) - 155 m²
    Situé sur un terrain de 725 m², ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 25 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A46 en 10 minutes.
    Le bâtiment de 155 m² se compose de deux parties égales séparées par une large porte coulissante (passage de palettes Europe) :
    - Un espace entrepôt ou atelier (établi en acier de 6 m² inclus).- Un espace isolé idéal pour un showroom.
    Le bien dispose également des équipements suivants :
    - Bureau climatisé de 10 m² avec mobilier.- Espace sanitaire de 9 m² comprenant douche et toilettes.- Alimentation en eau, électricité (220V mono) et chauffage électrique.
    À l'extérieur, une cour bétonnée et clôturée d'environ 500 m² offre une sécurité renforcée. Elle comprend un conteneur de 6 mètres ainsi que divers aménagements.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 350 €/mois

    Location Local d'activités 120 m²

    94460 Valenton
    Situé au coeur d'une zone en plein essor, à proximité immédiate de la future gare téléphérique ainsi que des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune de Valenton, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent, fonctionnel et non divisible, d'une surface totale de 120 m². Il se compose d'un espace au sol de 60 m² idéal pour vos opérations et d'un plateau de bureaux en R+1 pouvant également servir de zone de stockage complémentaire selon vos besoins. Ce bien, disponible immédiatement, constitue une opportunité idéale pour installer et développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif.
    Façade en bardage
    Accès véhicules légers
    Aire de chargement
    Portail d'accès
    Site clos
    Chauffage urbain
    Fibre optique
    Charge au sol : 1 tonne /m² et 500 KG/m² au R+1
    Hauteur libre : 4,5 m
    Porte sectionnelle de plain-pied
    Dimensions porte : 3,8 (H) x3(L) m
    Sanitaires
    Surface RDC : 60 m²
    Situation/Transports :
    Bus Gabriel Péri (428, 427), Plage Bleue (430)
    Autoroute Autoroutes A86 et A4
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    1 800 €/mois

    Location Local d'activités 130 m²

    94130 Nogent-sur-Marne
    Situé au coeur d'une zone dynamique du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86, A3 et A4, ainsi que de la gare RER E, ce local d'activité proposé par EVOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels recherchant accessibilité et visibilité. Avec une surface d'environ 130 m² non divisible, ces locaux conviennent parfaitement à une activité artisanale ou à du stockage léger. Disponibles immédiatement, ils offrent une belle opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un environnement attractif et connecté.
    . Accès véhicules légers
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    .Espace ouvert
    . Hauteur libre : 6 mètres
    . Dimensions porte : 2,80 (H) x 3 (L) mètres
    Surface RDC : 130 m²
    Situation/Transports :
    Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (114, 120, 210)
    RER Nogent - Le Perreux (E), Nogent-sur-Marne (A)
    Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
    Autoroute A86 ; A4; A3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 492 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 200 m²

    94140 Alfortville
    EVOLIS vous propose à Alfortville, au coeur d'une zone d'activités dynamique et idéalement située à proximité des autoroutes A4 et A86, deux lots d'activité d'environ 100 m² chacun. Chaque lot comprend 70 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine climatisée de 30 m² au R+1, idéale pour des bureaux ou un espace de travail complémentaire. Ces locaux sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.
    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Rideau métallique de plain-pied
    . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
    . Hauteur libre : 6 m
    . Hauteur sous mezzanine : 3m
    . Climatisation
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Douche
    . Sanitaires privatifs
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 200 m²
    Situation/Transports :
    Bus 103;217;25;181
    RER Maisons-Alfort - Alfortville (D)
    Autoroute A86 ; A4
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 500 m²

    94470 Boissy-Saint-Léger
    Idéalement situé dans une zone d'activité particulièrement dynamique, au pied de la route nationale N19 et à proximité immédiate de la RN104 ainsi que de l'autoroute A86, sur la commune de Boissy-Saint-Léger, EVOLIS vous propose à la location un local fonctionnel et rare sur ce secteur. D'une surface totale de 500 m² non divisible, il intègre 100 m² de bureaux d'accompagnement, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
    Une mezzanine aménagée de 100 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire de stockage, optimisant ainsi l'exploitation du site. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise en quête d'un emplacement stratégique et d'un environnement de travail performant.
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
    . Hauteur libre : 6 mètres
    . Triphasé
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 500 m²
    Situation/Transports :
    Bus ZA Les Champs (436)
    Autoroute A86
    Route N19, N104
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    5 417 €/mois

    Location Local d'activités 308 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un programme neuf Situé à l’entrée de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne bénéficiant d'une offre logistique rare dans un cadre végétalisé et architecturalement soigné.
    27 modules indépendants, accessibles de plain-pied
    Locaux d’activité avec hauteur sous plafond de 3,82 m
    Sanitaires et douches privatifs dans chaque unité
    Accès poids lourds via voie dédiée
    Portes sectionnelles larges pour une logistique fluide
    Parkings en sous-sol et en extérieur pour véhicules utilitaires
    Certains modules avec espace de stockage en sous-sol
    ?? Idéal pour
    Artisans, entreprises de distribution, SAV, stockage, magasinage ou activités mixtes.
    ?? Atouts
    Mixité des espaces et indépendance des modules
    Proximité immédiate des commerces, restaurants et déchetterie
    Accès facile : à 10 min de l’A8, à 20 min de l’aéroport de Nice
    Transports en commun à proximité
    ?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou réserver votre module dans ce programme exceptionnel.
    3 491 €/mois

    Location Local d'activités 530 m² à 2 182 m²

    06220 Vallauris
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site mixte activités / bureaux de 2182 m².
    Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, proche des axes routiers.
    Un ensemble immobilier polyvalent, moderne et parfaitement adapté aux activités professionnelles.
    Situé à Vallauris, au cœur d’un secteur dynamique et idéalement connecté, ce site offre des prestations haut de gamme et une grande modularité.
    Caractéristiques générales
    Surface totale : 2 182 m²
    Stationnements : 1 place / 100 m², soit jusqu’à 21 places selon configuration
    Site accessible poids lourds, voirie adaptée aux semi-remorques
    Zone non inondable
    ?? Description technique des espaces
    RDC – 1 480 m² (plain-pied)
    Hauteur sous plafond : 5,5 m
    Charge au sol : 2 tonnes/m²
    3 volets roulants de 6 m
    Usages possibles :
    stockage, commerce (dont commerce de gros), salle de sport (ERP), loisirs (ERP), carrosserie, self-stockage…
    R+1 – 702 m² (plain-pied)
    Hauteur sous plafond : 4 m
    Charge d’exploitation : 500 kg/m²
    Usages possibles :
    bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros
    Accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendante
    Équipements communs
    Monte-charge reliant le RDC et le R+1
    Ascenseur (selon configuration)
    Mezzanine existante non comptabilisée dans la surface locative (libre maintien ou démontage par le bailleur)
    ?? Conditions financières
    Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus)
    Bail commercial 3/6/9/12 ans
    Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an
    Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an
    Charges locatives : 16 € HT/m²/an
    Taxe foncière : 14 € HT/m²/an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Paiement : trimestriel, d’avance
    Énergie : contrats individuels à la charge du preneur
    Révision : Indice du Coût de la Construction (ICC)
    ?? Un site idéal pour développer votre activité
    Grâce à sa modularité, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses accès poids lourds et ses finitions de qualité, cet actif convient parfaitement aux entreprises recherchant un outil de travail performant, flexible et immédiatement opérationnel.
    Rare sur le secteur
    À partir de
    5 742 €/mois

    Location Local d'activités 1 314 m²

    44220 Couëron
    9 867 €/mois

    7651 – 7680 sur 10 634 Locations

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