Location Local d'activités 481 m²93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 101 € HT/an
Taxe foncière : 7 470 €/an
3 808 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location, à Tremblay En France (93), un local d'activité d'une surface totale de 481 m².
Ensemble immobilier à usage d'activités composé de deux bâtiments implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, proposant des locaux rénovés avec bureaux en étage. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, bénéficie de nombreuses places de stationnement incluses dans le loyer. Il profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et des transports en commun desservant rapidement les principaux pôles économiques du nord-est francilien.
Lot B3 :
- Locaux rénovés
- 12 emplacements de stationnement extérieurs
- Local lumineux, nombreuses ouvertures
Une situation stratégique au coeur du pôle Grand Roissy, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, offrant un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu'à la N104. Le site bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec la ligne b du RER et la gare TGV Roissy CDG 2.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type ACTIVITÉ
Surfaces 318 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surfaces 163 m²
EtageTypeSurfaces
RDCACTIVITÉ318 m²
R+1BUREAUX163 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 1 porte sectionnelle : 4 x 3,5 m + 1 accès piéton
- Charge au sol : 3 T
- Locaux rénovés
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre : 4.5m

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

277 Rue De La Belle Etoile
95700 Roissy-en-France
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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WIT - Ile De France

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