Location de locaux d'activités - 12 219 annonces - Page 359

A 40min de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Douvrin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier qui se décline comme suit:
- un bâtiment d'activités de 1.350m2 avec une porte sectionnelle électrique, ainsi que deux quais extérieurs. Les bureaux sont d'une surface de 400m2 en R+1. le bâtiment est livré en brut de béton, fluides en attente.
- un bâtiment d'activités de 1.252m2 avec deux portes sectionnelles électriques, un quai extérieur. Les bureaux sont d'une surface de 300m2 en R+1. le bâtiment est livré en brut de béton, fluides en attente.
- un bâtiment d'activités de 1.307m2 avec deux portes sectionnelles électriques, un quai extérieur. Les bureaux sont d'une surface de 300m2 en R+1. le bâtiment est livré en brut de béton, fluides en attente.
Idéalement situés, au coeur d'une Zone Industrielle en plein essor et de renommée européenne, ces actifs seront livrés au 3ième trimestre 2025. il est attendu des baux avec une fermeté de 6 ou 9 ans.
Loyer: 65€/m2 Hors taxes Hors Charges pour l'activité - 110€/m2 Hors taxes Hors charges
Montant des charges à définir
Taxe foncière à la charge du locataire
honoraires: 30% du loyer annuel (15% bailleur/15% preneur)
---------- Prestations : Structure béton; Isolation double peau, Fluide en attente, Isolation RE202; Parking PL, Parking VL, portes à rideaux électriques

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 300m².
A proximité de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle, dans un parc d'activités bénéficiant d'une implantation stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A3 et A86 ainsi qu'aux transports en commun par le RER D.

Locaux neufs
Escalier intérieur
Etat du local : Brut de béton
Places de parking
Sanitaires privatifs
Accès véhicules légers
Aire de manoeuvre
Surface RDC : 1800 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Situation/Transports :
Route A1, N104, D317
BUS 32, 32A, 32ZA, 95-02

Dépot de garantie : A déterminer

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux
Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local.
Locaux d'activités NEUFS avec plusieurs surfaces disponibles :
BÂTIMENT A
Activité 338 m² Bureaux 109 m² TOTAL 447 m²
Activité 283 m² Bureaux 91 m² TOTAL 374 m²
Activité 359 m² Bureaux 109 m² TOTAL 468 m²
Activité 288 m² Bureaux 88 m² TOTAL 376 m²
BÂTIMENT B
Activité 1 365 m² Bureaux 415m² TOTAL 1 780 m²
BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique
Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel
Mur fusible : ouverture (L3,50m x H3,50m) possible entre cellules (bâtiment B prévu pour être mono ou multilocataires),
Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation
Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel
EXTERIEUR
Site entièrement clos et sécurisé
Accès principal pour VL/PL et gros porteurs
Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre 83 places de stationnement VL dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITÉ/STOCKAGE
Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
Séparateur d'hydrocarbures permettant le traitement des eaux pluviales de voiries avant rejet sur le réseau public
BUREAUX
Plancher : 350kg/m2 au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux
Chauffage électrique Livrés en open space (non-cloisonnés)
Hauteur libre 2,50m
1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée
1 WC mixte au R+1 Bureaux selon la réglementation thermique 2012
ACCÈS ROUTIERS Accès autoroute A6 : Sortie 9 depuis Paris à 2 km Échangeur vers Paris et province à 2 km Accès A104 : 3 minutes
TRANSPORTS EN COMMUN Gare RER D - Evry Courcouronnes puis bus ou 19 min à pied Bus lignes 405 et 402 De Paris Gare de Lyon : 55 min
CONDITIONS LOCATIVES
• Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans
• Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
• Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
• Fiscalité due à compter de 2023 :
Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 €/HT/m²
Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 2,60 €/HT/m²
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC

Situé à Saint Christol,au cœur d'une zone commercial et d'activités, à proximité des accès routiers Alès, Montpellier et Nîmes, EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 215 m² en R+1.
Parking vl 25 places

A louer sud Loire un local d'activité indépendant.
Ce local d'activité est composé de :

Ce local est équipé de deux portes sectionnelles électriques ce qui permet un usage traversant du local.

Ensemble sur un terrain de 1500 m² non clos ce qui permet le stockage aisé de bennes, de véhicules etc

Excellente accessibilité routière.

Situé dans le 77 "Grand Paris Sud", à Savigny le Temple, Immprove vous propose à la location ou à la vente, des locaux d'activités divisibles à partir de 10 000 m². Solution "clé en main".

A proximité immédiate de la rocade sortie 27 et de l'A10,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 397 m²

Prestations :

Disponibilité : T2 2025

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes d'environ 180m2 à louer sur la commune de HYERES.

Locaux NEUFS, RDC entrepôt avec bureaux à l'étage, batiment indépendant sécurisé avec du parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Dans la zone d'activité de Saucats, ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment d'activité d'environ 1000 m² comprenant environ 900 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux. Le bien est sur une parcelle d'environ 3100 m² entièrement goudronnée en chaussée lourde.
Situé entre l'A62 et l'A63, son emplacement lui permet de distribuer facilement le sud de la métropole bordelaise.

Local d'activité d'une surface d'environ 500m2

Ensemble immobilier à usage de locaux d'activités avec bureaux au coeur d'une zone portuaire de plaisance à Tancarville, disponible à la location. Pour une surface totale de 500 m², avec parking en façade et accès PL.
Porte sectionnelle
Chauffage et volets électriques
Double vitrage
Bureaux
Locaux sociaux
Kitchenette

Situation/Transports :
A 45 minutes de Rouen
A 20 minutes du Havre
Pont de Tancarville
A13 / A29
D982.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local d'activité "clé en main" dédié à la production ou stockage de 2460m² équipé comme suit :

Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose d'une micro-crèche ainsi qu'une salle de sports.

A01 : meublés, climatisations réversibles, kitchenette
D11 : 2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés de douche
E01 : 2 bureaux et WC
H30 : bureau meublé + sanitaires
N0 : bureau meublé + climatisation réversible
Surface RDC : 166 m²
Equipements entrepôts : A01 : 2 portails et 2 pièces aménagées dont une avec un évier 2 mezzanines d'environ 70 m² au total
D11 : Atelier chauffé par rampes gaz avec portail électrique
E01 : atelier de 197 m² équipé d'un lavabo, portail électrique
H30 : atelier avec point d'eau et rack de stockage
N04 : porte sectionnelle 3m x 3m

Situation/Transports :
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A vendre - Droit au bail Pressing 60m² - Quartier du Ray - Nice

Vous recherchez une opportunité d'affaires dans un secteur porteur et dynamique ?
Ne cherchez plus ! Ce droit au bail de pressing de 60m², situé dans le quartier du Ray à Nice, est l'investissement idéal pour un couple souhaitant se lancer dans une activité rentable et pérenne.
Le bien:
Local de 60m² en excellent état, lumineux et bien agencé
Emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commercial dynamique
Clientèle fidèle et régulière
Chiffre d'affaires de 108 527€ HT en 2023
Matériel professionnel de qualité, machines écologiques datant de 2016
Extraction de dernière génération
Loyer de 1087€ HT par mois
Le secteur:
Le quartier du Ray est un quartier en plein essor à Nice, avec une population dense et familiale
La zone bénéficie d'une forte attractivité commerciale, avec de nombreux commerces et services de proximité
L'accessibilité est excellente, avec des transports en commun à proximité et un stationnement aisé
Ce droit au bail est l'occasion unique de reprendre une affaire prospère et de développer votre activité dans un quartier dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Prix : 133 750€

Pour toute information, merci de me contacter.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente un local d'activité / bureaux de 550 m² avec cour privative.
Parkings extérieurs.
Proximité A15.

Site sécurisé par portail
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux
Faux-plafond
Revêtement sol en carrelage
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Câblage RJ45
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 340
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : Espaces verts
Accès poids lourds
2 portes sectionnelles manuelles de 3,5 m (h) x 3 m (l)
Force électrique : 380 V
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route N184
Train Conflans Fin d'Oise depuis Paris-St-Lazare
Train Conflans Ste-Honorine depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
RER Conflans Fin d'Oise (A)
Bus Bol d'Air (BUS-30-48, BUS-30-07, BUS-95-20)

Locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé

Lots de copropriété d'une surface de 73 m²

Bureau
Salle d'attente
Espace privé
Stérilisation
Salle de radiographie panoramique
Deux cabinets de consultation
Une place de parking privative
Grand parking commun

Construction de 2008
Excellent état

Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire spécialisée, Pédodontie, Endodontie, ou toute autre activité médicale / para-médicale

Restriction : pas de dentiste omnipraticien

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

75019 PARIS - LOCAL COMMERCIAL 65 M² , BAIL TOUT COMMERCE, SAUF RESTAURATION - TRES BON EMPLACEMENT - PRIX NEGOCIABLE.
Lieu stratégique situé au Centre Commercial LE PARKS PARIS bénéficiant d'un flux piétonnier constant sur un vaste trottoir et Brigitte MAGNIN vous propose la cession du bail de ce local commercial de près de 65 m² d'espace de vente avec toilettes et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. A proximité du RER E et du Tramway.
Le local est aux normes ERP et aux personnes à mobilité réduite. Il est entouré de grandes enseignes, des bureaux et d'habitations. Complexe commercial moderne avec un large choix de boutiques spécialisées et de services, de restaurants, un supermarché, écoles primaire et collège.
Le centre commercial dispose d'une Direction et d'une surveillance 7j/7, 24h/24 et des Maîtres chiens.
TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION (PAS D'EXTRACTION).

Loyer mensuel 1.980 euros hc, ht - Bail de 10 ans
Soumis à la TVA
cession droit au bail : 50.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393309 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Rudigoz & ASSOCIES - Knight Franck vous propose au sein d'un parc d'activité neuf des cellules de 274 et 298 m² situé à proximité de l'A43. Norme RT 2012 - Disponibilité immédiate

My Transac vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 1 331 m² dont 196 m² de bureaux, situé à Chilly-Mazarin

Prestations :

- Site clos et sécurisé par portail
- Hauteur sous poutre de 6m
- Résistance au sol de 3 T/m²
- Chauffage Aérothermes gaz
- 2 portes de plain-pied dont 1 convertible en quai
- Aire de manœuvre bétonné de 32 m
- Electricité : tarif jaune
- 10 places de parking VL

Conditions financières :

Loyer : 170 Euros HT/HC/m²/an
Charges : 10 €/m²/an HT
Assurance multirisques : 4 €/m²/an HT
Taxe foncière : 12 Euros/m²/an (Taxe bureaux et TASS comprises)
Bail Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement Trimestriel d'avance
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC

Accès :

A proximité des axes routiers A6, A10, A126 et N20.
Transport : RER C Gare de Longjumeau et réseau de lignes de bus

Locaux atypiques en ossature béton, comprenant 5 demi-niveaux dont 3 couverts.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'exposition avec vitrines et protections grilles métalliques + un local technique sur 378 m².
A la suite, en demi-niveau supérieur, un grand local de 445 m², accessible sur l'arrière par 2 portes véhicules + un bloc sanitaire.
Au-dessus, accessible par rampe, un autre local de 310 m².
Et au-dessus encore, 2 demi-niveaux (745 m²) à ciel ouvert pour parkings, accessibles par rampes.

* Surface totale développée : 1 878 m².
* Surface couverte sur 3 demi-niveaux couverts : 1 133 m².
* Surface de la parcelle : 1 204 m².

* Chauffage gaz par aérothermes partiel.

Possibilité de parkings pour environ 120 véhicules légers.
+ parking extérieur devant les locaux pour environ 8 véhicules.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 56 650 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

NEUF ! SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs cellules d'environ 756 m² au sein d'un parc multi-occupants neuf à proximité de l'hypermarché de Fenouillet.
A Proximité de l'Autoroute A 62 et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Bureaux climatisés, non cloisonnés.
Hauteur partie Activité : 7m
Charge au sol : 3t / m²
2 portes sectionnelles 3,50 x 3,50
Pour plus de renseignements contactez-nous.

ACTIVITÉ /STOCKAGE
Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED 250 lux
16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie
BUREAUX
Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C)
Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm
Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux
Chauffage électrique
Livrés en open space (non-cloisonnés)
Hauteur libre 2,50m
2 WC dont un PMR mixte au rez-de-chaussée
Bât. C : Bloc sanitaires en R+1
ACCÈS ROUTIERS
A proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires.
A cc è s auto r o ut e A 5/ A5a : À 600 m du site Sortie 11 depuis Paris
A cc è s N 6 : À 600 m du site
A cc è s A 1 0 4 : 5 km via A5
A cc è s A 6 : 5 km via A5
TRANSPORTS EN COMMUN
Gare RER D de Savigny-le-Temple Nandy à 20 minutes à pied Bus ligne 31
Accès Paris Centre de gare à gare en 45 minutes
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans
Loyer 2022 de 100 € HT/HC/m²/an
Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
Fiscalité due à compter de 2023 :
- Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
- Taxes foncières 2023 estimées : 9,40 €/HT/m²
- Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail et en vertu de la variation del'ILAT.
Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC
Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment à usage d’activité et de stockage d’une surface totale de 3 187 m², situé dans le Parc d’Activités de Duttlenheim.

Ces locaux sont composés de 2 lots : un premier lot de 1 687 m² dont 142 m² de bureaux aménagés, et un second lot de 1 500 m² de hall. L’ensemble est implanté sur un site clos d’environ 90 ares.

Ce bien est idéalement situé, dans le Parc d’Activités de Duttlenheim, à 24 km Sud de Strasbourg. A proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d’Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Proche de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim (à 13 minutes).

IMMPROVE vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité. Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs. La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante.

Site commercial sur la zone de Chantepie.
Le bâtiment doit être réhabilité.

Au coeur d'un parc d'activité entièrement clos et sécurisé composé de 27 bâtiments et proche de toutes commodités, KARÉA vous propose à la location un espace de stockage d'environ 509 m².

Local d'Activités à Louer à Lagny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Lagny-sur-Marne, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale :994 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 630 m²
Bureaux : 364 m²
Disponibilité : Janvier 2025

Caractéristiques :
Surface Entrepôt :630 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 6.7 mètres
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit,
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans la zone d'activités commercial de Lagny
Transports : Bus à proximité avec accès direct à la ligne P, offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 25 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Carnetin (77062), Chalifert (77075), Chanteloup-en-Brie (77085),Conches-sur-Gondoire (77124), Dampmart (77155), Gouvernes (77209), Guermantes (77221), Jablines (77234), Lagny-sur-Marne (77243), Lesches (77248), Montévrain (77307), Pomponne (77372), Saint-Thibault-des-Vignes (77438), Thorigny-sur-Marne (77464)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Porte sectionnelle
Pleine propriété
2000 m² de parcelle
HSP : 6.7 mètres
Possibilité d'agrandir l'entrepôt avec des travaux
Aérotherme
Salle de bain
WC
Double adresse
Surface RDC : 630 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m

Situation/Transports :
Bus Ampère (Ligne 29, Ligne 37)
AUTOROUTE A104
AUTOROUTE A4
AEROPORT Charles de Gaulle à 25 min

Dépot de garantie : A déterminer

Rudigoz & ASSOCIES Knight Frank vous propose à la location un local d'activité de 810 m² dont 100 m² de mezzanine situé au sein d'un parc d'activité. Stationnements disponibles.
Bonne situation géographique.

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux de 2 700 m² situé à Brie-Comte-Robert (77) à la location ou à la vente.

Ce bien se compose de 2 000 m² d'activité et 1 200 m² de bureaux pour une surface totale de 700 m².

Les caractéristiques techniques de l'offre sont : Divisibilité maximale : 5 cellules, voirie et réseaux : en commun, emplacements de parking VL.

EOL commercialise à la location ou à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux situé à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routiers N19, N104, N6, N4 ainsi que la gare du RER D.

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

RUDIGOZ & associés Knight Franck vous propose des cellules d'activité situé dans un parc au cœur de la TECHLID.