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Location Local d'activités 682 m²33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 276 €/an
3 410 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gradignan 33170

A LOUER - GRADIGNAN
LOCAL INDEPENDANT de 662 m² sur une parcelle de 1500 m²
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX à proximité de la rocade sortie 26, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment autonome d'une superficie de 662 m² composé de 317 m² de bureaux CLIMATISES et de 345 m² d'atelier sur une parcelle de 1500 m². 2 portes sectionnelles, stationnements sur la parcelle. Disponible immédiatement.
Caractéristiques :
Triphasé,
2 portes sectionnelles 4x4
climatisation
locaux sociaux
Mezzanine de 20 m²
Financier :
Loyer 85 HT/HC/m²
Charges 13 HT/HC/m²
Taxe foncière : 18 HT/HC/m²
Honoraires preneur 20% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2532044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLACT2532044/1
Bâtiment Activité
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 317.00
Lot OLACT2532044/1
Bâtiment Activité
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 345.00
Lot OLACT2532044/1
Bâtiment Activité
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 20.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2532044/1ActivitéBureauxRDC317.00
OLACT2532044/1ActivitéLocaux d'ActivitésRDC345.00
OLACT2532044/1ActivitéMezzanineR+120.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Tramway : B ligne B 3 m
Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km
Site(s) clôturé(s) : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaire(s) : Privatif(s) 2 wc
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Mezzanine : 20,00 m²
Autre élément activité : Porte sectionnelle

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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