Location Bureaux Lot-et-Garonne (47) - 17 annonces

À LOUER – Bureaux 204 m² R+1 – Estillac (47310)

Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Plateaux modulables livrés brut de béton

La société JL Partners vous propose à la location un plateau de bureaux de 204 m² situé en R+1 à Estillac (47310), dans un environnement professionnel et dynamique, à proximité directe de l'autoroute.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Présentation générale

Surface de bureaux de 204 m² en R+1

Locaux livrés brut de béton

Fluides en attente

Possibilité de louer les cellules 04 et 10 pour une surface totale de 418 m² en R+1

Configuration modulable selon projet (open space, bureaux cloisonnés, show-room, etc.)

Détails techniques

Surface totale : 204 m² en R+1

Accessibilité aux parties communes

Locaux modulables et personnalisables

Environnement calme et qualitatif à proximité d'Agen

Conditions financières

Option 204 m²

Loyer : 35 € HT/HC/m²/an

→ 7 140 € HT/HC/an (env. 595 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 3 060 € HT/HC/an (env. 255 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 3 672 € HT/HC/an (env. 306 € HT/HC/mois)

Option 418 m² (cellules 04 + 10)

Loyer : 35 € HT/HC/m²/an

→ 14 630 € HT/HC/an (env. 1 219 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 6 270 € HT/HC/an (env. 522,50 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 7 524 € HT/HC/an (env. 627 € HT/HC/mois)

Conditions communes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Locaux livrés brut de béton, à aménager selon vos besoins

Surface modulable, possibilité de regrouper pour 418 m²

Emplacement stratégique en R+1, à proximité immédiate de l'autoroute

Idéal pour siège social, activité tertiaire, centre de services ou bureaux d'entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce plateau de bureaux de 204 m² en R+1 à Estillac :

Cabinet comptable, cabinet juridique, agence d'assurance, agence de courtage, société de conseil en gestion, cabinet de consultants, agence de marketing digital, agence de communication, agence de publicité, agence de design graphique, studio de graphisme, cabinet de recrutement, agence RH, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, bureau d'études environnementales, société de contrôle qualité, agence de voyages, agence événementielle, agence de tourisme, société de services informatiques, support technique, bureau de télétravail, espace de coworking, bureau partagé, cabinet de formation professionnelle, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, cabinet de stratégie, bureau de planification, bureau de suivi de projets, cabinet de management, société d'édition, studio de production audiovisuelle, studio de tournage, agence de photographie, bureau de relations presse, cabinet de design d'intérieur, bureau de décoration, atelier de création numérique, société de conception web, agence UX/UI, cabinet de design produit, société d'ingénierie mécanique, bureau d'ingénierie civile, société d'ingénierie électrique, bureau d'architecture technique, cabinet d'urbanisme, agence immobilière, agence de location, bureau de gestion locative, société de courtage immobilier, cabinet de syndics, société d'audit immobilier, cabinet d'évaluation patrimoniale, agence de communication immobilière, société de traduction, cabinet de rédaction, bureau de copywriting, société de community management, agence de réseaux sociaux, bureau de relations clients, service clientèle, société de facturation, cabinet administratif, société de secrétariat, assistance administrative, gestion documentaire, archivage numérique, société de traitement de données, centre d'appels, agence de téléservices, société de standard téléphonique, bureau de traitement de courriers, agence de communication interne, société d'événementiel, coordination de projets, agence de logistique de petits volumes, société de gestion commerciale, bureau d'études statistiques, société d'analyses de données, bureau de pilotage de projets, cabinet de coaching marketing, bureau de relations partenaires, société de gestion de contenu, agence de production multimédia, studio de conception audiovisuelle, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de design de packaging, bureau de création publicitaire, société de rédaction de contenus, agence de marketing opérationnel, cabinet de développement commercial, société de gestion de projets événementiels, cabinet de conseil en organisation, société de pilotage de performance, cabinet d'expertise, agence de branding, bureau de création d'identité visuelle, société de formation en ligne, centre d'accompagnement professionnel, agence de e-learning, bureau d'études économiques, société de veille stratégique, cabinet de veille concurrentielle, bureau d'innovation, agence de design industriel, société de conception de prototypes, cabinet de production artisanale, société de production d'objets connectés, bureau de support technique spécialisé, société de design textile, atelier de stylisme, cabinet de design de mobilier, agence de design d'expérience, société de rédaction technique, bureau d'ingénierie informatique, société de maintenance informatique, bureau de coordination administrative, société de gestion financière, agence de comptabilité externalisée, société de paie et ressources humaines, bureau d'analyse marketing, cabinet de développement de solutions, agence de prospection commerciale, société de conseil en e-commerce, agence de publicité digitale, bureau de marketing relationnel, société de communication de crise, agence de gestion de projets digitaux, bureau de planification stratégique, société de coaching d'affaires, agence de gestion de portefeuille client, bureau d'expertise en innovation, société de suivi de projets, cabinet de conseil en management.

À louer : bureaux modernes de 301 m² sur le site de l'aéroport Agen-La Garenne. Idéalement situés, ces bureaux offrent un accès facile aux transports et disposent de parkings. Contactez-nous pour plus de détails et les conditions de location.

Prix : Nous contacter pour plus d'informations.

À LOUER – Entrepôt / Bureaux 214 m² RDC – Estillac (47310)

Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Espace fonctionnel & évolutif

La société JL Partners vous propose à la location un entrepôt/bureaux de 214 m² en rez-de-chaussée, situé à Estillac (47310), à proximité directe de l'autoroute. Un site idéal pour une activité artisanale, logistique légère, stockage, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement dynamique.

Présentation générale

Implantation pratique aux portes d'Agen, offrant un accès de plain-pied et des volumes modulables, adaptés aussi bien à des bureaux qu'à un espace de production ou de stockage.

Détails techniques

Surface totale : 214 m² au RDC

Accès direct et circulation aisée

Possibilité d'aménagements sur mesure selon votre activité

Luminosité et modularité des volumes

Conditions financières

Loyer : 35 € HT/HC/m²/an

→ 7 490 € HT/HC/an (env. 624 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 3 210 € HT/HC/an (env. 267,50 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 3 852 € HT/HC/an (env. 321 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : à convenir selon bail

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

RDC facile d'accès pour clients, collaborateurs et livraisons

Espace modulable permettant un usage mixte bureaux / atelier / stockage

Proximité immédiate autoroute, garantissant un positionnement stratégique

Environnement calme et qualitatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local :

Atelier de menuiserie, ferronnerie, serrurerie, ébénisterie, tapisserie, céramique, impression 3D, prototypage, atelier de peinture industrielle, atelier textile, broderie professionnelle, couture industrielle, maroquinerie, atelier de bijoux, atelier de sculpture, atelier de modelage, atelier de gravure, atelier de photographie, studio audiovisuel, studio de tournage, société de logistique, dépôt de colis, préparation de commandes, stockage e-commerce, stock de matériel informatique, stockage de mobilier, dépôt d'archives, centre de distribution, atelier de conditionnement, laboratoire de production, atelier de maintenance industrielle, réparation électroménager, réparation informatique, atelier de mécanique légère, garage auto spécialisé, carrosserie légère, atelier de menuiserie aluminium, atelier d'électricité, atelier de plomberie, atelier de chauffage, atelier de climatisation, bureau de bureaux partagés, espace de coworking, société de services administratifs, centre de télétravail, société de conseil, agence de marketing digital, agence de communication, agence de design graphique, studio de graphisme, société de production audiovisuelle, centre de formation, école professionnelle, atelier pédagogique, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, cabinet de consultants, centre d'animation, club associatif, centre d'activités sportives, salle de fitness, studio de danse, studio de yoga, salle de répétition musicale, centre artistique, galerie d'art, atelier de design, atelier de prototypage, atelier de fabrication de mobilier, atelier de menuiserie bois et métal, atelier de décoration, atelier de peinture décorative, atelier de signalétique, société de logistique événementielle, stockage de matériel événementiel, atelier de packaging, société de fabrication de produits promotionnels, bureau de suivi qualité, laboratoire de contrôle, atelier de maintenance, atelier électronique, atelier robotique, atelier de mécanique de précision, société de production artisanale, atelier alimentaire (hors cuisson lourde), stockage de boissons, dépôt vinicole, atelier de pâtisserie industrielle, laboratoire cosmétique, dépôt de produits ménagers, centre de services techniques, atelier de réparation cycles, garage moto, atelier de réparation matériel sportif, société de sécurité, agence de surveillance, centre de données, bureau de gestion administrative, atelier de conditionnement pharmaceutique, centre de distribution de matériel médical, bureau d'ingénierie informatique, centre de support technique, agence de consulting, société de transport léger, atelier de bricolage, dépôt de fournitures industrielles, stockage de pièces détachées, société de nettoyage industriel, atelier de peinture automobile, atelier de rénovation mobilier, atelier de fabrication de décorations, société de menuiserie fine, atelier de sérigraphie, atelier de production artisanale, atelier de couture sur mesure, bureau de design d'intérieur, atelier d'ébénisterie sur mesure, atelier de fabrication de luminaires, studio de photographie professionnelle, centre de production audiovisuelle, agence de communication événementielle, agence de publicité, atelier de prototypage rapide, atelier d'assemblage mécanique, atelier de fabrication d'objets connectés, bureau de gestion de projets techniques, atelier de menuiserie aluminium et PVC, atelier d'isolation thermique, atelier de serrurerie et métallerie, atelier de fabrication de mobilier urbain, atelier de décoration événementielle, atelier de design de produits, bureau de design graphique et packaging.

A deux pas du centre administratif, du Tribunal, des écoles, collèges et lycées, en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres, trois bureaux donnant sur une terrasse, 45 m² environ au total de surface bureau. .

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bureaux 64 m² RDC – Estillac (47310)

Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Idéal activité tertiaire ou cabinet professionnel

La société JL Partners vous propose à la location une surface de bureaux de 64 m² en rez-de-chaussée, située à Estillac (47310), dans un environnement calme et dynamique, à proximité directe de l'autoroute. Un espace adapté pour une activité de services, un cabinet ou une petite structure tertiaire recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Présentation générale

Les bureaux se répartissent en deux espaces distincts :

Un bureau principal de 47,09 m²

Un bureau complémentaire de 14,20 m²

Toilettes privatives

Configuration idéale pour accueillir collaborateurs et clients, avec la possibilité de séparer espace de direction et espace opérationnel.

Détails techniques

Surface totale : 64 m² au RDC

2 bureaux distincts + sanitaires

Bonne luminosité et circulation fluide

Environnement professionnel qualitatif

Conditions financières

Loyer : 70 € HT/HC/m²/an

→ 4 480 € HT/HC/an (env. 373,33 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 960 € HT/HC/an (env. 80 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 1 152 € HT/HC/an (env. 96 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Rez-de-chaussée facile d'accès

2 espaces de travail complémentaires, séparés et fonctionnels

Sanitaires privatifs

Proximité immédiate autoroute, emplacement stratégique

Idéal pour cabinet professionnel ou activité tertiaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces bureaux de 64 m² en RDC :

Cabinet comptable, cabinet juridique, agence d'assurance, agence de courtage, société de conseil en gestion, cabinet de consultants, agence de marketing digital, agence de communication, agence de publicité, agence de design graphique, studio de graphisme, cabinet de recrutement, agence RH, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, bureau d'études environnementales, société de contrôle qualité, agence de voyages, agence événementielle, agence de tourisme, société de services informatiques, support technique, bureau de télétravail, espace de coworking, bureau partagé, cabinet de formation professionnelle, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, cabinet de stratégie, bureau de planification, bureau de suivi de projets, cabinet de management, société d'édition, studio de production audiovisuelle, studio de tournage, agence de photographie, bureau de relations presse, cabinet de design d'intérieur, bureau de décoration, atelier de création numérique, société de conception web, agence UX/UI, cabinet de design produit, société d'ingénierie mécanique, bureau d'ingénierie civile, société d'ingénierie électrique, bureau d'architecture technique, cabinet d'urbanisme, agence immobilière, agence de location, bureau de gestion locative, société de courtage immobilier, cabinet de syndics, société d'audit immobilier, cabinet d'évaluation patrimoniale, agence de communication immobilière, société de traduction, cabinet de rédaction, bureau de copywriting, société de community management, agence de réseaux sociaux, bureau de relations clients, service clientèle, société de facturation, cabinet administratif, société de secrétariat, assistance administrative, gestion documentaire, archivage numérique, société de traitement de données, centre d'appels, agence de téléservices, société de standard téléphonique, bureau de traitement de courriers, agence de communication interne, société d'événementiel, coordination de projets, agence de logistique de petits volumes, société de gestion commerciale, bureau d'études statistiques, société d'analyses de données, bureau de pilotage de projets, cabinet de coaching marketing, bureau de relations partenaires, société de gestion de contenu, agence de production multimédia, studio de conception audiovisuelle, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de design de packaging, bureau de création publicitaire, société de rédaction de contenus, agence de marketing opérationnel, cabinet de développement commercial, société de gestion de projets événementiels, cabinet de conseil en organisation, société de pilotage de performance, cabinet d'expertise, agence de branding, bureau de création d'identité visuelle, société de formation en ligne, centre d'accompagnement professionnel, agence de e-learning, bureau d'études économiques, société de veille stratégique, cabinet de veille concurrentielle, bureau d'innovation, agence de design industriel, société de conception de prototypes, cabinet de production artisanale, société de production d'objets connectés, bureau de support technique spécialisé, société de design textile, atelier de stylisme, cabinet de design de mobilier, agence de design d'expérience, société de rédaction technique, bureau d'ingénierie informatique, société de maintenance informatique, bureau de coordination administrative, société de gestion financière, agence de comptabilité externalisée, société de paie et ressources humaines, bureau d'analyse marketing, cabinet de développement de solutions, agence de prospection commerciale, société de conseil en e-commerce, agence de publicité digitale, bureau de marketing relationnel, société de communication de crise, agence de gestion de projets digitaux, bureau de planification stratégique, société de coaching d'affaires, agence de gestion de portefeuille client, bureau d'expertise en innovation, société de suivi de projets, cabinet de conseil en management.

Bureaux modernes et fonctionnels à AGEN.
Cet espace de travail récent et en excellent état, construit en 2013, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès PMR. Il dispose de 10 places de stationnement extérieur.
Proche de commerces et services : bus, restaurant, supérettes, crèches, maternelles, école élémentaire, médecins généralistes et parcs. Éligible à l'internet haut débit.
Visitez ces bureaux pour développer votre entreprise à Agen.

Honoraires de 6 110 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bureau 47 m² RDC – Estillac (47310)

Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Idéal activité tertiaire ou cabinet professionnel

La société JL Partners vous propose à la location un bureau de 47 m² en rez-de-chaussée, situé à Estillac (47310), dans un environnement calme et dynamique, à proximité directe de l'autoroute. Un espace adapté pour une activité de services, un cabinet ou une petite structure tertiaire recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Présentation générale

Bureau fonctionnel en rez-de-chaussée, lumineux et facile d'accès, idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel qualitatif.

Détails techniques

Surface totale : 47 m² au RDC

Bureau lumineux et modulable

Accès direct et circulation fluide

Environnement calme et professionnel

Conditions financières

Loyer : 70 € HT/HC/m²/an

→ 3 290 € HT/HC/an (env. 274,17 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 705 € HT/HC/an (env. 58,75 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 846 € HT/HC/an (env. 70,50 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Rez-de-chaussée facile d'accès

Bureau lumineux et fonctionnel

Espace modulable selon l'activité

Proximité immédiate autoroute, emplacement stratégique

Idéal pour cabinet professionnel ou activité tertiaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce bureau de 47 m² en RDC à Estillac :

Cabinet comptable, cabinet juridique, agence d'assurance, agence de courtage, société de conseil en gestion, cabinet de consultants, agence de marketing digital, agence de communication, agence de publicité, agence de design graphique, studio de graphisme, cabinet de recrutement, agence RH, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, bureau d'études environnementales, société de contrôle qualité, agence de voyages, agence événementielle, agence de tourisme, société de services informatiques, support technique, bureau de télétravail, espace de coworking, bureau partagé, cabinet de formation professionnelle, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, cabinet de stratégie, bureau de planification, bureau de suivi de projets, cabinet de management, société d'édition, studio de production audiovisuelle, studio de tournage, agence de photographie, bureau de relations presse, cabinet de design d'intérieur, bureau de décoration, atelier de création numérique, société de conception web, agence UX/UI, cabinet de design produit, société d'ingénierie mécanique, bureau d'ingénierie civile, société d'ingénierie électrique, bureau d'architecture technique, cabinet d'urbanisme, agence immobilière, agence de location, bureau de gestion locative, société de courtage immobilier, cabinet de syndics, société d'audit immobilier, cabinet d'évaluation patrimoniale, agence de communication immobilière, société de traduction, cabinet de rédaction, bureau de copywriting, société de community management, agence de réseaux sociaux, bureau de relations clients, service clientèle, société de facturation, cabinet administratif, société de secrétariat, assistance administrative, gestion documentaire, archivage numérique, société de traitement de données, centre d'appels, agence de téléservices, société de standard téléphonique, bureau de traitement de courriers, agence de communication interne, société d'événementiel, coordination de projets, agence de logistique de petits volumes, société de gestion commerciale, bureau d'études statistiques, société d'analyses de données, bureau de pilotage de projets, cabinet de coaching marketing, bureau de relations partenaires, société de gestion de contenu, agence de production multimédia, studio de conception audiovisuelle, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de design de packaging, bureau de création publicitaire, société de rédaction de contenus, agence de marketing opérationnel, cabinet de développement commercial, société de gestion de projets événementiels, cabinet de conseil en organisation, société de pilotage de performance, cabinet d'expertise, agence de branding, bureau de création d'identité visuelle, société de formation en ligne, centre d'accompagnement professionnel, agence de e-learning, bureau d'études économiques, société de veille stratégique, cabinet de veille concurrentielle, bureau d'innovation, agence de design industriel, société de conception de prototypes, cabinet de production artisanale, société de production d'objets connectés, bureau de support technique spécialisé, société de design textile, atelier de stylisme, cabinet de design de mobilier, agence de design d'expérience, société de rédaction technique, bureau d'ingénierie informatique, société de maintenance informatique, bureau de coordination administrative, société de gestion financière, agence de comptabilité externalisée, société de paie et ressources humaines, bureau d'analyse marketing, cabinet de développement de solutions, agence de prospection commerciale, société de conseil en e-commerce, agence de publicité digitale, bureau de marketing relationnel, société de communication de crise, agence de gestion de projets digitaux, bureau de planification stratégique, société de coaching d'affaires, agence de gestion de portefeuille client, bureau d'expertise en innovation, société de suivi de projets, cabinet de conseil en management.

Découvrez des bureaux à louer, un espace de travail exceptionnel situé dans un environnement privilégié. Ces bureaux offrent une surface de 245 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre équipe dans des conditions optimales. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures en PVC/aluminium et des portes à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien professionnel. L'extérieur, avec ses 1297 m², est un véritable havre de paix. Un parking privé vous offre la tranquillité d'esprit avec un stationnement intérieur et 10 places de parking extérieures. Imaginez-vous arriver chaque matin dans un cadre serein, prêt à affronter la journée avec énergie et motivation. Ces bureaux sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi la sécurité et l'accessibilité pour tous. Les sanitaires sont modernes et fonctionnels, et la vue sur la rue apporte une touche d'animation à votre espace de travail. Exposés à l'est, ces bureaux bénéficient d'une lumière matinale douce et apaisante, idéale pour commencer la journée du bon pied. L'exposition est synonyme de luminosité et de bien-être, des éléments essentiels pour un environnement de travail agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à un restaurant pour vos pauses déjeuner, un médecin généraliste pour des consultations rapides, et une crèche pour les parents travailleurs. En 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs alimentations générales, un parc et jardin pour des pauses détente en plein air et un bus.

Honoraires de 10 801 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 688 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bureaux 38 m² + 7 m² de partie commune – R+1 – Estillac (47310)

Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Idéal activité tertiaire ou cabinet professionnel

La société JL Partners vous propose à la location un espace de bureaux de 38 m², situé en R+1 avec 7 m² de partie commune, à Estillac (47310), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Un emplacement adapté pour une activité tertiaire, un cabinet libéral, ou une petite structure de services souhaitant s'implanter à proximité des axes autoroutiers.

Présentation générale

Bureaux situés au 1er étage, bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un accès aux parties communes (circulation, sanitaires). Espace idéal pour un bureau privatif ou une activité nécessitant un cadre professionnel et calme.

Détails techniques

Surface privative : 38 m²

Partie commune : 7 m²

Surface totale prise en compte : 45 m²

Implantation en R+1, cadre agréable et professionnel

Conditions financières

Loyer : 70 € HT/HC/m²/an

→ 3 150 € HT/HC/an (env. 262,50 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 675 € HT/HC/an (env. 56,25 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 810 € HT/HC/an (env. 67,50 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Bureaux fonctionnels et lumineux

Partie commune incluse, favorisant confort et praticité

Proximité immédiate autoroute, emplacement stratégique

Idéal pour activité de services, cabinet professionnel ou petite structure tertiaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces bureaux de 38 m² + 7 m² de partie commune :

Cabinet comptable, cabinet juridique, agence d'assurance, agence de courtage, société de conseil en gestion, cabinet de consultants, agence de marketing digital, agence de communication, agence de publicité, agence de design graphique, studio de graphisme, cabinet de recrutement, agence RH, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, bureau d'études environnementales, société de contrôle qualité, agence de voyages, agence événementielle, agence de tourisme, société de services informatiques, support technique, bureau de télétravail, espace de coworking, bureau partagé, cabinet de formation professionnelle, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, cabinet de stratégie, bureau de planification, bureau de suivi de projets, cabinet de management, société d'édition, studio de production audiovisuelle, studio de tournage, agence de photographie, bureau de relations presse, cabinet de design d'intérieur, bureau de décoration, atelier de création numérique, société de conception web, agence UX/UI, cabinet de design produit, société d'ingénierie mécanique, bureau d'ingénierie civile, société d'ingénierie électrique, bureau d'architecture technique, cabinet d'urbanisme, agence immobilière, agence de location, bureau de gestion locative, société de courtage immobilier, cabinet de syndics, société d'audit immobilier, cabinet d'évaluation patrimoniale, agence de communication immobilière, société de traduction, cabinet de rédaction, bureau de copywriting, société de community management, agence de réseaux sociaux, bureau de relations clients, service clientèle, société de facturation, cabinet administratif, société de secrétariat, assistance administrative, gestion documentaire, archivage numérique, société de traitement de données, centre d'appels, agence de téléservices, société de standard téléphonique, bureau de traitement de courriers, agence de communication interne, société d'événementiel, coordination de projets, agence de logistique de petits volumes, société de gestion commerciale, bureau d'études statistiques, société d'analyses de données, bureau de pilotage de projets, cabinet de coaching marketing, bureau de relations partenaires, société de gestion de contenu, agence de production multimédia, studio de conception audiovisuelle, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de design de packaging, bureau de création publicitaire, société de rédaction de contenus, agence de marketing opérationnel, cabinet de développement commercial, société de gestion de projets événementiels, cabinet de conseil en organisation, société de pilotage de performance, cabinet d'expertise, agence de branding, bureau de création d'identité visuelle, société de formation en ligne, centre d'accompagnement professionnel, agence de e-learning, bureau d'études économiques, société de veille stratégique, cabinet de veille concurrentielle, bureau d'innovation, agence de design industriel, société de conception de prototypes, cabinet de production artisanale, société de production d'objets connectés, bureau de support technique spécialisé, société de design textile, atelier de stylisme, cabinet de design de mobilier, agence de design d'expérience, société de rédaction technique, bureau d'ingénierie informatique, société de maintenance informatique, bureau de coordination administrative, société de gestion financière, agence de comptabilité externalisée, société de paie et ressources humaines, bureau d'analyse marketing, cabinet de développement de solutions, agence de prospection commerciale, société de conseil en e-commerce, agence de publicité digitale, bureau de marketing relationnel, société de communication de crise, agence de gestion de projets digitaux, bureau de planification stratégique, société de coaching d'affaires, agence de gestion de portefeuille client, bureau d'expertise en innovation, société de suivi de projets, cabinet de conseil en management.

A louer au coeur de la zone d'AGEN-SUD, bureaux d'une surface de 150 m². Situés au premier étage les bureaux sont composés, d'un accueil, 4 bureaux une salle serveurs, une salle reprographie, kitchenette et toilettes. Une belle adresse avec parking, libre. Loyer mensuel HT/HC 1.450 euros, plus participation Taxe Foncière. Honoraires 16% HT du loyer annuel à la charge du Preneur.

Honoraires de 3 691 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bureau 37 m² RDC – Estillac (47310)

Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Idéal activité tertiaire ou de services

La société JL Partners vous propose à la location un bureau de 37 m² en rez-de-chaussée, situé à Estillac (47310), au cœur d'un environnement professionnel et dynamique, à proximité directe de l'autoroute. Un emplacement idéal pour accueillir une activité tertiaire, un cabinet de services ou une petite structure professionnelle.

Présentation générale

Local en rez-de-chaussée offrant un accès direct et pratique, adapté à la réception de clientèle ou à un espace de travail fonctionnel.

Détails techniques

Surface totale : 37 m² au RDC

Accès de plain-pied

Configuration modulable selon besoins

Environnement calme et professionnel

Conditions financières

Loyer : 35 € HT/HC/m²/an

→ 1 295 € HT/HC/an (env. 107,92 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 555 € HT/HC/an (env. 46,25 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 666 € HT/HC/an (env. 55,50 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

RDC facile d'accès pour clients et collaborateurs

Surface optimisée et modulable

Proximité immédiate autoroute pour une desserte rapide

Idéal pour activité de services, cabinet, ou petite structure tertiaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce bureau de 37 m² :

Cabinet comptable, cabinet juridique, agence d'assurance, agence de courtage, société de conseil en gestion, cabinet de consultants, agence de marketing digital, agence de communication, agence de publicité, agence de design graphique, studio de graphisme, cabinet de recrutement, agence RH, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, bureau d'études environnementales, société de contrôle qualité, agence de voyages, agence événementielle, agence de tourisme, société de services informatiques, support technique, bureau de télétravail, espace de coworking, bureau partagé, cabinet de formation professionnelle, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, cabinet de stratégie, bureau de planification, bureau de suivi de projets, cabinet de management, société d'édition, studio de production audiovisuelle, studio de tournage, agence de photographie, bureau de relations presse, cabinet de design d'intérieur, bureau de décoration, atelier de création numérique, société de conception web, agence UX/UI, cabinet de design produit, société d'ingénierie mécanique, bureau d'ingénierie civile, société d'ingénierie électrique, bureau d'architecture technique, cabinet d'urbanisme, agence immobilière, agence de location, bureau de gestion locative, société de courtage immobilier, cabinet de syndics, société d'audit immobilier, cabinet d'évaluation patrimoniale, agence de communication immobilière, société de traduction, cabinet de rédaction, bureau de copywriting, société de community management, agence de réseaux sociaux, bureau de relations clients, service clientèle, société de facturation, cabinet administratif, société de secrétariat, assistance administrative, gestion documentaire, archivage numérique, société de traitement de données, centre d'appels, agence de téléservices, société de standard téléphonique, bureau de traitement de courriers, agence de communication interne, société d'événementiel, coordination de projets, agence de logistique de petits volumes, société de gestion commerciale, bureau d'études statistiques, société d'analyses de données, bureau de pilotage de projets, cabinet de coaching marketing, bureau de relations partenaires, société de gestion de contenu, agence de production multimédia, studio de conception audiovisuelle, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de design de packaging, bureau de création publicitaire, société de rédaction de contenus, agence de marketing opérationnel, cabinet de développement commercial, société de gestion de projets événementiels, cabinet de conseil en organisation, société de pilotage de performance, cabinet d'expertise, agence de branding, bureau de création d'identité visuelle, société de formation en ligne, centre d'accompagnement professionnel, agence de e-learning, bureau d'études économiques, société de veille stratégique, cabinet de veille concurrentielle, bureau d'innovation, agence de design industriel, société de conception de prototypes, cabinet de production artisanale, société de production d'objets connectés, bureau de support technique spécialisé, société de design textile, atelier de stylisme, cabinet de design de mobilier, agence de design d'expérience, société de rédaction technique, bureau d'ingénierie informatique, société de maintenance informatique, bureau de coordination administrative, société de gestion financière, agence de comptabilité externalisée, société de paie et ressources humaines, bureau d'analyse marketing, cabinet de développement de solutions, agence de prospection commerciale, société de conseil en e-commerce, agence de publicité digitale, bureau de marketing relationnel, société de communication de crise, agence de gestion de projets digitaux, bureau de planification stratégique, société de coaching d'affaires, agence de gestion de portefeuille client, bureau d'expertise en innovation, société de suivi de projets, cabinet de conseil en management.

Découvrez des bureaux à louer, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre exceptionnel. Situés dans un environnement verdoyant, ces locaux offrent une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, créant une atmosphère sereine et inspirante pour vos collaborateurs.

Avec une surface de 110 m² au rez-de-chaussée, ces bureaux sont parfaitement conçus pour accueillir jusqu'à 8 personnes. L'espace est optimisé pour maximiser la productivité tout en offrant un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, assurant un environnement de travail paisible et agréable.

L'état intérieur et des parties communes est impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière aux détails. Le chauffage collectif assure une température constante et agréable tout au long de l'année, tandis que les sanitaires sont modernes et fonctionnels.

L'extérieur de 628 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour des pauses détente ou des réunions en plein air. Un parking privé et quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Votre succès professionnel commence ici !

Possibilité de louer les bureaux contigus avec création d'une communication intérieure pour porter la surface des bureaux à 163 m² et 6 places de parking dédiées

Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agglomération de MARMANDE, sur un site industriel en réhabilitation implanté sur une surface de terrain de 75.462 m², disponible à la location bureaux de 250 m². Loyer mensuel Hors taxes et hors charges 1.750 euros, provision sur charge mensuelle 55 euros. Possibilité d'adapter la durée du bail. Honoraires charge Preneur 16% hors taxes du Loyer annuel.

Honoraires de 4 382 € à la charge du locataire. Provision sur charges 55 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet immeuble professionnel situé dans un emplacement stratégique sur l'Agropole d'Estillac, à deux pas de la rocade et de la route de Condom. Parfaitement visible depuis le rond-point principal, ce bien offre une combinaison idéale de bureaux fonctionnels et d'espace de stockage, adaptés à diverses activités professionnelles.
A louer - Bureaux : 30 m² situé au premier étage, espace de travail lumineux. Toilettes communes sur palier.
Parking privatif : Plusieurs places disponibles autour du bâtiment.
- Emplacement stratégique au croisement de la rocade et de la route de Condom.
- À proximité immédiate des entreprises dynamiques de l'Agropole.
Avantages clés
- Proximité immédiate des grands axes : Idéal pour des clients, partenaires ou fournisseurs.
Disponibilité : Immédiate.
Contactez nous dès maintenant !
Visite possible sur rendez-vous, n'attendez plus pour découvrir ce lieu idéal pour votre activité !

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 129,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez des bureaux à louer, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre exceptionnel. Situés dans un environnement verdoyant, ces locaux offrent une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, créant une atmosphère sereine et inspirante pour vos collaborateurs.

Avec une surface de 53 m² au rez-de-chaussée, ces bureaux sont parfaitement conçus pour accueillir jusqu'à 3 personnes. L'espace est optimisé pour maximiser la productivité tout en offrant un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, assurant un environnement de travail paisible et agréable.

L'état intérieur et des parties communes est impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière aux détails. Le chauffage collectif assure une température constante et agréable tout au long de l'année, tandis que les sanitaires sont modernes et fonctionnels.

L'extérieur de 628 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour des pauses détente ou des réunions en plein air. Un parking privé et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Votre succès professionnel commence ici !

Possibilité de louer les bureaux contigus avec création d'une communication intérieure pour porter la surface des bureaux à 163 m² et 6 places de parking dédiées

Honoraires de 1 890 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés entre la sortie autoroutière d'AGEN, l'Agropole et la voie d'accès à la Technopole Agen Garonne, à louer superbe bureaux de 142 m² avec parking privatif commun avec les autres locataires.
Bureaux très fonctionnels et lumineux.
Un environnement industriel et commercial pour répondre à vos exigences et une rapidité d'accès aux différentes dessertes locales.
Libre au 01 juillet 2025, loyer mensuel hors taxes et hors charges de 832 euros, charges en sus. Honoraires charge preneur, 16%HT du loyer annuel.
Une belle opportunité pour le développement de votre activité.
A voir rapidement
Autre disponibilité dans le même immeuble

Honoraires de 1 916 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 664 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En pied d'immeuble, Quartier PALISSY/JAYAN à louer local commercial ou bureau d'une surface de 180 m² avec parking privatif. Double entrée sécurisée.
Vitrine sur rue avec entrée sécurisée.
Libre au 01 octobre 2025, loyer 950 euros mensuel net de taxes payable au trimestre et d'avance. Toutes activités sauf restauration, alimentaire, bruyantes ou malodorante.

Honoraires de 2 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 850 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.