Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morlaàs - 5 annonces

LOCAL D'ACTIVITÉ – SITE LOGISTIQUE OPÉRATIONNEL
? Bâtiment indépendant en bardage métallique? Parcelle clôturée avec double accès poids lourds? Grande aire de manoeuvre et de stationnement (flotte utilitaire en place)? Activité actuelle : stockage, distribution, messagerie
Caractéristiques principales :
Environnement professionnel, boisé et calme
Bonne accessibilité poids lourds / véhicules utilitaires
Présence de quais et portes sectionnelles
Zone sécurisée et fonctionnelle
Visibilité :
Enseigne visible depuis la voirie
Implantation stratégique dans une zone d'activités dynamique
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

WE INVEST CPC Pro vous propose à la location ce local d'activité indépendant d'une surface d'environ 750 m², implanté sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m², au coeur d'un environnement professionnel structuré.
L'ensemble développe :
o 550 m² d'entrepôt lumineux avec accès livraison
o 200 m² de bureaux aménagés, comprenant accueil, bureaux cloisonnés et sanitaires
Le site bénéficie de stationnements privatifs et d'un accès livraison.
Les atouts :
Bâtiment récent et qualitatif
Image professionnelle valorisante
Environnement dynamique
Disponibilité immédiate
Un outil immobilier performant, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et standing.
Dossier complet et conditions sur demande auprès de We invest CPC Pro.
Visite confidentielle sur rendez-vous.

Tourny Meyer vous propose un local d'activité d'environ 600 m² comprenant :
- environ 200 m² de bureaux,
- environ 400 m² de dépôt / stockage / atelier.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée bénéficiant d'un parking aérien.
Ce bien offre une configuration idéale pour des activités artisanales, logistiques ou tertiaires avec espace de stockage.

WE INVEST CPC Pro vous propose à la location :
Au coeur de la zone industrielle de Berlanne, local d'activité d'environ 148 m² + mezzanine, parfaitement configuré pour une activité artisanale, technique ou de stockage.
Le bien développe :
o un espace bureaux fonctionnel,
o un bloc sanitaire,
o un entrepôt avec porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons,
o une mezzanine offrant un volume de stockage complémentaire.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes et d'une organisation intérieure immédiatement exploitable.
Dossier complet et visite sur demande auprès de WE INVEST CPC PRO.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ RECENT ET FONCTIONNEL
Un espace pensé pour développer votre activité dans les meilleures conditions
Local de 750 m2 répartis en bureaux (200 m²) et dépôt (550m²), l'ensemble implanté sur une parcelle clôturée de 5000m²
Climatisation et VMC
Normes ERP et RT 2012
Porte sectionnelle
Grand parking
Extension possible
Loyer : 5 000 Euros HT / mois
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA