Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à ORCIER, dans la zone d'activité
Disponible à la location ce superbe local d'activité neuf
Livraison prévue début Aout 2024
Plusieurs lots disponibles sur ce programme, notamment deux lots de 280m2
L'immeuble :
Matériaux de construction : charpente bois avec bardage double peau
Toiture bac avec isolation et étanchéité
Extérieurs : parking privatif
Année de construction : 2024
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local d'activité ou industriel
Superficie : 120m2 de plain-pied
Porte sectionnelle (3.60*4.10) de plain pied
Caractéristiques techniques :
Locaux neufs livrés bruts fluides en attente
Platine compteur 24kVA
Éclairage par néons
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
127 euros HT HC / m² / an.
1 270 euros HT HC / mois.
15 240 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
Tarif pour les cellules en pignon avec petit terrain attenant, les cellules mitoyennes sont au tarif de 1 150€ H.T mensuel
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC
Honoraires de 3 048 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
