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Location Entrepôt 120 m²74550 Orcier

Loyer : Nous consulter
Honoraires preneur : 3 048 € HT
Dépôt de garantie : 2 540 € HT

LOCAL D'ACTIVITE / ARTISANAL

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à ORCIER, dans la zone d'activité
Disponible à la location ce superbe local d'activité neuf
Livraison prévue début Aout 2024
Plusieurs lots disponibles sur ce programme, notamment deux lots de 280m2
L'immeuble :
Matériaux de construction : charpente bois avec bardage double peau
Toiture bac avec isolation et étanchéité
Extérieurs : parking privatif
Année de construction : 2024
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local d'activité ou industriel
Superficie : 120m2 de plain-pied
Porte sectionnelle (3.60*4.10) de plain pied
Caractéristiques techniques :
Locaux neufs livrés bruts fluides en attente
Platine compteur 24kVA
Éclairage par néons
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
127 euros HT HC / m² / an.
1 270 euros HT HC / mois.
15 240 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
Tarif pour les cellules en pignon avec petit terrain attenant, les cellules mitoyennes sont au tarif de 1 150€ H.T mensuel
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début aout 2024
Référence : LP33881-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Orcier 74550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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