À vendre : murs commerciaux + fonds de commerce d'une boulangerie artisanale immédiatement exploitable, équipée d'un four à bois traditionnel, située au cœur du village dynamique de Paulhan, à proximité de Pézenas et de l'A75.
L'atout différenciant
Un four à bois Gueulard à chauffage indirect d'environ 10 m², permettant la fabrication de pain artisanal de grande qualité, reconnu et apprécié par une clientèle locale fidèle.
Un équipement rare, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation.
Le commerce
Surface totale : environ 70 m²
Laboratoire complet, fonctionnel et récent
Matériel professionnel inclus, entretenu et avec factures :
Four à bois Gueulard
Batteurs 20 L et 40 L
Parisien 6 planches + double parisien 12 planches
Chambre de fermentation Paniclimat
Diviseuse Divo 20 parts
Laminoir, trancheuse, panetière, chariots inox
Équipements froids et local viennoiserie climatisé
Petit matériel complet
Les plus
Vente murs + fonds de commerce
Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat
Matériel récent et performant
Village en plein essor
Inclus : une voiture Acadiane
Localisation – Paulhan (34)
Village attractif avec commerces, écoles et services.
À 10 min de Pézenas, accès rapide à l'A75, environ 30 min de Béziers et Montpellier.
Idéal pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'installer.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.922582
