Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce restaurant de 180 m² dont 40m² de terrasse, à 5 minutes d'Issoire et de l'A75.
Ce charmant restaurant entièrement équipé avec licence 4, et exploité pendant 30 ans en tant que café-restaurant gastronomique, jouit d'une excellente réputation !
Il attire une clientèle variée, allant des résidents locaux aux hommes d'affaires et touristes de passage.
Il comprend :
- une salle équipée avec une grande baie vitrée,
- une cuisine professionnelle,
- des bureaux,
- une lingerie,
- des toilettes clients,
- une cave à vin,
- une grande salle voûtée,
- une terrasse extérieure !
L'établissement est prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir, et offre un énorme potentiel évolutif avec un plateau de 150 m² pouvant être aménagé pour des événements.
Une cour privée avec un magnifique marronnier centenaire s'ajoute au charme de ce lieu.
Disponible immédiatement, c'est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs ambitieux !
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et contactez-nous au 04 73 44 92 24 pour plus d'informations. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
