Location Bureaux Lille - Vieux Lille - 5 annonces

Notre agence Advenis conseil lille vous présente deux plateaux de bureaux à louer, situés dans un immeuble de bureaux de grand standing. Vous avez le choix entre une surface de 166 m² au 4ème étage et une surface de 194 m² au 3ème étage.

L'immeuble se trouve au coeur de Lille, bénéficiant d'un emplacement central entre le Vieux Lille, Lille Centre et Euralille. De plus, les Gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que les stations de métro et de tramway, sont à seulement 5 minutes à pied, offrant une grande accessibilité aux employés et visiteurs.

En termes d'accessibilité, vous rejoindrez aisément les axes autoroutiers en moins de 5 minutes, et l'aéroport de Lesquin se situe à seulement 12 km de l'immeuble, simplifiant ainsi les voyages d'affaires.

Les bureaux disposent de plusieurs commodités. Ils sont équipés pour accueillir les personnes à mobilité réduite. De plus, ils bénéficient de sanitaires privatifs, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible.

L'esthétique de l'immeuble est soignée, avec un jardin japonais en rez-de-chaussée. Les luminaires encastrés et les dalles suspendues à différentes hauteurs apportent une touche moderne et esthétique à l'espace de travail. Les luminaires LED, contribuent non seulement à l'esthétique mais aussi à une consommation énergétique efficace.

En résumé, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail de grande qualité, combinant une localisation centrale privilégiée, des aménagements modernes et des équipements pratiques.

Si vous recherchez une surface de bureaux de standing au coeur de Lille, ces bureaux répondront certainement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose plusieurs bureaux disponibles au rez-de-chaussée, 1er et 3e étage d'un immeuble de caractère situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres. Ces espaces lumineux et modulables offrent un cadre de travail agréable, facilement aménageable selon vos besoins. A proximité de commerces, restaurants et services, avec une excellente accessibilité par les transports. Possibilité d'aménager une cuisine, sanitaires privatifs. Disponibilité immédiate.

Implantez votre entreprise au sein d'un immeuble de Bureaux de standing situé Place aux Bleuets à Lille.

Caractéristiques : 

Ascenseur

Double vitrage

Plateaux aménagés et lumineux

Fibre optique

Sanitaires Privatifs

Climatisation réversible

Accès PMR

Parkings en sous-sol

Accessibilité : 

Station V'Lille Place aux Bleuets en pied d'immeuble

Station de bus à 100m

Gares de Lille à 700m

Arrêt de métro Lille Flandres à 700m

Disponibilité : Avril 2026

Immprove vous propose deux superbes plateaux de bureaux traversants et lumineux, situés dans un immeuble indépendant entièrement rénové entre le Vieux Lille et les gares TGV. Ces espaces aux prestations haut de gamme bénéficient du classement ERP 5 type W et peuvent être loués séparément ou ensemble. Climatisation réversible, accès PMR et parkings en sous-sol complètent ce bien rare dans un environnement professionnel privilégié. Disponibilité : 1er Mars 2026.

EMBLEM, le nouveau workplace innovant de Lille, vous offre le privilège de travailler dans un cadre unique : une situation en centre-ville, un immeuble audacieux offrant tous les services nécessaires. La pureté graphique et l'élégance d'EMBLEM en font l'un des bâtiments le plus en vue de la ville. Il contribue ainsi à votre visibilité et à la qualité de votre image de marque.

Outil de travail rare dans les Hauts-de-France, EMBLEM sera le vecteur de la performance collective de tous vos collaborateurs.

TRAVAILLER SEREINEMENT - Avec le Vieux-Lille à 5 min, les transports en commun à proximité immédiate, les gares TGV et tous les services qui embellissent le quotidien au pied de votre bureau. Vous travaillez et vivez réellement au coeur de l'effervescence Lilloise.

VIVRE AGRÉABLEMENT - Lieux de restauration, commerces, Centre Commercial Westfield EURALILLE à proximité immédiate de l'immeuble.

L'architecture remarquable d'EMBLEM est née d'une ambition forte : offrir à chaque collaborateur un cadre de travail alliant efficacité et sérénité. Pour cela, la lumière naturelle éclaire la grande majorité des espaces de travail et de convivialité en premier jour. Les volumes généreux sont propices aux échanges et favorisent l'inspiration.

La certification BREEAM visée par EMBLEM démontre l'efficacité et l'excellence de son statut environnemental évalué sur différents critères. De plus, le WiredScore Silver, accordé pour la connectivité des immeubles, témoigne de la qualité de vie offerte dans les locaux d'EMBLEM.

Dès l'entrée dans l'immeuble, l'harmonie des espaces, la lumière et la végétation inspirent le bien-être général.

HALL D'ENTRÉE CONVIVIAL - Le vaste hall en double hauteur est un lieu serein dédié à l'orientation des visiteurs et à leur confort dans les points d'attente.

BUREAUX ENTIÈREMENT VITRÉS - La lumière naturelle est ici privilégiée et plus de 95% des plateaux sont éclairés en premier jour.

Élégance et efficacité des espaces L'aménagement de chaque plateau a été conçu pour favoriser la fluidité des circulations et offrir un confort qualitatif à tous vos collaborateurs.

VÉGÉTALISATION ABONDANTE - Au-delà de la végétalisation des espaces extérieurs présente sur les terrasses du R+1, R+3, R+5 et R+7, la nature est omniprésente au sein de l'immeuble. Le patio intérieur et l'ensemble du rez-de-chaussée accueillent une multitude de variétés d'arbres et de plantes.

8 882 m² : surface de bureaux - 9 étages

PRESTATIONS

Entrée en double hauteur et hall ouvert sur le parc Matisse en RDC

Surface disponible au RDC

Plateau situé côté CARNOT ==> Partie Nord

Surface disponible au RDC bénéficiant d'un espace extérieur (n'apparaissant pas sur le plan intégré)

Revêtement minéral pour le hall

Sanitaires revêtus de faïence

Moquette pour tous les espaces de travail et de convivialité

PARKINGS VOITURES ET VÉLOS

Parking vélos : 117 places (vestiaires avec douches)

Parking voitures : 12 places

Ce programme de bureaux neufs dont une surface reste disponible (en RDC) à la location est constitué d'un immeuble de bureaux de 8.892 m² au total environ, ainsi qu'un immeuble de logements.

Accessibilité :

Gare « Lille Flandres » à 7 min à pied

TGV « Lille Europe » à 5 min à pied

Tramway station « Lille Europe » à 5 min à pied

Métro station « Gare Lille Flandres » à 7 min à pied

Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

Arrêt de bus « Lycée Pasteur » à 3 min à pied (Lignes : L90, L91, 10, 14, 51, 86, 88)

Station V'Lille « Place aux Bleuets » à 4 min à pied

Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

Livraison : Immédiate

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais. 

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