Location Bureaux 40 m² à 588 m²3 Rue Du Palais De Justice, 59800 Lille

À partir de
567 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 868 € HT/an

A LOUER, AU COEUR DU VIEUX LILLE

Immprove vous propose plusieurs bureaux disponibles au rez-de-chaussée, 1er et 3e étage d'un immeuble de caractère situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres. Ces espaces lumineux et modulables offrent un cadre de travail agréable, facilement aménageable selon vos besoins. A proximité de commerces, restaurants et services, avec une excellente accessibilité par les transports. Possibilité d'aménager une cuisine, sanitaires privatifs. Disponibilité immédiate.
Site clos
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage au gaz
. Cour
Surface RDC : 116 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 21369710-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux227 m²170 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux40 m²170 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux76 m²170 € HT-HC/m²/an26/01/2026
3Bureaux245 m²170 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1995

Emplacement

3 Rue Du Palais De JusticeLille 59800

Transports

République Beaux-Arts

2 km (soit 16 min à pied)

Lille Flandres

2 km (soit 10 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 11 min à pied)

Lille Europe

2 km (soit 15 min à pied)

Lille-Europe

3 km (soit 16 min à pied)

Station Þle-Des-Soeurs - Quai 2

3 km (soit 13 min à pied)

Saint-André

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
61 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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