Location de locaux commerciaux Rouffiac-Tolosan - 2 annonces

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC. Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites ! 4 places de parking privatives Situation/Transports : Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité 5 locaux commerciaux neufs à la location sur la commune de Rouffiac-Tolosan, à l'est de Toulouse. Ces locaux sont situés sur la place des Ormeaux, un véritable lieu de rassemblement. Chaque cellule donnant sur la place est livrée brute, fluides en attentes avec les menuiseries posées. Possibilité de créer des lots suivants votre cahier des charges. 10 places de parking sont dédiées au personnel seront disponibles à l'arrière du programme. La place du village sera refaite sur l'Eté 2026, offrant une meilleure circulation ainsi que des places de stationnement pour du parking minute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fluides en attentes - Livraison brut de béton - Menuiseries posées