Location de locaux commerciaux Saint-Alban - 5 annonces

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse.
D'une surface de 235 m² environ, il est climatisé et offre une très belle visibilité sur la route de Paris.
Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1.

Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.

Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine. Visibilité exceptionnelle.

Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.

Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36000Euros pour la totalité et 24000Euros pour le RDC.

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse.
D'une surface de 270 m² environ, il est climatisé, dispose d'une extraction, et offre une très belle visibilité sur la route de Paris.
Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 54 m² au total avec une vitrine. Idéalement situé, il offre une bonne visibilité au coeur d'un environnement commercial dynamique. Sa localisation privilégiée garantit une accessibilité optimale, grâce à la proximité des lignes de bus et des axes départementaux.
Le local se décompose comme suivant :
- Un showroom / accueil et sanitaire
- Un bureau cloisonné
2 places de parking attribuées.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m².
Livraison 1er trimestre 2026.
Pas de CDAC envisagée.
Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).