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Location Commerce 272 m²39 Rue Du Rempart, 31140 Saint-Alban

2 947 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 7 072 € HT

Dépôt de garantie : 8 840 € HT

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 272 m² en cours de construction

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m².
Livraison 1er trimestre 2026.
Pas de CDAC envisagée.
Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/03/2026

Référence : 2137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	272 m²	130 € HT-HC/m²/an	01/03/2026	Négociable

Emplacement

39 Rue Du RempartSaint-Alban 31140

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.