Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Aunès - 18 annonces

Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique à proximité directe de l'aéroport de Montpellier.
Programme de locaux mixte clé en mains à la location (BEFA).
- De 1 700 m² à 2 000 m²
- Conception adaptée à votre cahier des charges
- Bâtiment évolutif selon votre activité
- 30 parkings dont 1 PMR - place précablées IRVE
LES + DU PROJET
- Emplacement logistique stratégique
- Accès rapide aux grands axes
- Bâtiment neuf, conforme aux normes actuelles
- Solution clé en mains adaptée à votre exploitation

Local mixte commerce / activité d'une surface de 209 m² disponible à la location
Environ 110m² de showroom avec vitrine , 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaire.
Une salle de stockage surmontée d'un bureau à l'étage (environ 58m²)
Cette salle de stockage donne accès à la partie "entrepôt" bardage simple peau - hauteur sous plafond 5m.
Porte sectionnelle.

Thélène Entreprises vous propose à la location ce magnifique local mixte de 335 m² environ composé de :
- Un espace d'accueil et travail de qualité : Showroom et bureaux lumineux de 81 m² sur deuxniveaux, aménagés par un architecte :
Bureau de direction, open space, salle de réunion, cuisine équipée, vestiaire et sanitaire avec douche, climatisation réversible gainée.
- Une partie stockage / production parfaitement optimisée
Entrepôt de 130 m² en rez-de-chaussée (hauteur sous mezzanine 3m30) avec porte sectionnelle motorisée de grande hauteur, mezzanine de 123 m² (charge 350 kg/m²) avec quai sécurisé
- 5 parkings
Loyer mensuel : 3210 Euros HT / mois
Charges locatives : Euros HT / mois
Provision pour taxe foncière : 95 Euros HT / mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m².
Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur.
Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux).
Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée.
Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés.
Environ 30 emplacements de parking.
Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV.
Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur 2 056 Euros HT/mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Un local d'activité / commercial de 395 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et très recherchée.
Il se compose de :
280 m² d'entrepôt
55 m² de bureaux avec douche et sanitaires
60 m² de showroom
Prestations : triphasé, fibre optique, 5 places de parking privatives.
Loyer mensuel : 4 100 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT
Contactez-nous pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MAUGUIO - Fréjorgues
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 104 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive.
LOCALISATION :
- Dans une d'activité dynamique.
- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.
- A 2 mn de la gare Sud de France
- A 4 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local de bureau entrepôt de 104 m² composé de deux locaux indépendants communicant par le couloir commun de l'étage dans un bâtiment en R+1 divisé de la façon suivante :
- Un local en RDC de 47 m² :
Un espace de stockage avec baie vitrée de 3m de large x 2,50 m de haut protégée par un volet metallique intérieur.
Une porte pietonne - Un toilette privatif.
- Un bureau au R+1 sans ascenseur de 57 m² (QPPCI) :
3 bureaux fermés (13 m², 10 m², 9 m²)
1 Hall d'entrée
1 toilette privatif
- Bon état général.
- 3 places de parking privatives à l'extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique
- Local climatisé
- Fibre instaléee
- Eclairage led.
- Hauteur sous plafond supérieur à 2,60 m.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 108,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 176,38 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 284,38 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 1 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

VALERGUES – ZAC DES JASSES
Entrepôt fonctionnel de 450 m² + bureaux – Terrain clôturé 600 m² – Idéal artisan / TPE / PME
Situé au cœur de la ZAC de la Jasses à Valergues, cet entrepôt d'environ 450 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Caractéristiques du bâtiment:
- Surface entrepôt : ≈ 450 m²
- Bureaux + sanitaires : ≈ 15 m²
- Volet roulant métallique 4 m x 4 m
- Compteur électrique triphasé
- Hauteur sous poutre (point bas) : 4,31 m
- Terrain clôturé d'environ 600 m²
Accessibilité & localisation:
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate :
- N113
- Autoroute A9
Idéal pour optimiser vos déplacements et vos flux logistiques.
Conditions locatives:
- Loyer mensuel : 2 700 € HT
- Provision taxe foncière : 208 € / mois
- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (5 400 €)
Atouts:
- Site sécurisé et clôturé
- Accès poids lourds
- Bâtiment fonctionnel et polyvalent
- Parfait pour artisans, TPE, PME, stockage ou petite production
Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez nous

STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². ADVENIS vous propose une surface de 1.102 m² de local d'activité disponible à la location.
Caractéristiques du programme
2 bâtiments modernes et fonctionnels
7 lots divisibles à partir de 946 m²
Locaux proposés à la location
Organisation des espaces :
RDC : zone d'activité / stockage / atelier
R+1 : bureaux aménageables
Atouts énergétiques et durables
Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures
Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR
Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site
Localisation stratégique
En bordure immédiate de l'autoroute A709
Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers
Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne
Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique
Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée)
STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².
Caractéristiques du programme
2 bâtiments modernes et fonctionnels
7 lots divisibles à partir de 946 m²
Locaux proposés à la location
Organisation des espaces :
RDC : zone d'activité / stockage / atelier
R+1 : bureaux aménageables
Atouts énergétiques et durables
Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures
Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR
Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site
Localisation stratégique
En bordure immédiate de l'autoroute A709
Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers
Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne
Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique
Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².
Caractéristiques du programme
2 bâtiments modernes et fonctionnels
7 lots divisibles à partir de 946 m²
Locaux proposés à la location
Organisation des espaces :
RDC : zone d'activité / stockage / atelier
R+1 : bureaux aménageables
Atouts énergétiques et durables
Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures
Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR
Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site
Localisation stratégique
En bordure immédiate de l'autoroute A709
Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers
Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne
Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique
Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée)
STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².
Caractéristiques du programme
2 bâtiments modernes et fonctionnels
7 lots divisibles à partir de 946 m²
Locaux proposés à la location
Organisation des espaces :
RDC : zone d'activité / stockage / atelier
R+1 : bureaux aménageables
Atouts énergétiques et durables
Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures
Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR
Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site
Localisation stratégique
En bordure immédiate de l'autoroute A709
Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers
Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne
Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique
Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée)
STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m².
Caractéristiques du programme
2 bâtiments modernes et fonctionnels
7 lots divisibles à partir de 946 m²
Locaux proposés à la location
Organisation des espaces :
RDC : zone d'activité / stockage / atelier
R+1 : bureaux aménageables
Atouts énergétiques et durables
Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures
Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR
Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site
Localisation stratégique
En bordure immédiate de l'autoroute A709
Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers
Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne
Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique
Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Mauguio, plateforme de messagerie d'environ 2 096 m² sur une parcelle goudronnée de 5 237 m².
Le bâtiment se compose de :
- Entrepôt d'environ 1 625 m² dont 454 m² d'auvents
- Bureaux d'environ 382 m² dont 219 m² en RDC et environ 163 m² au R+1
- Un sous-sol d'environ 88 m²
Équipements et aménagements :
- 6 quais poids lourds
- 12 ouvertures de chargements
- 10 ouvertures de chargement VL
- Parking et espaces extérieur d'environ 3 850 m²
- 2 entrées parking pour une meilleure fluidité de circulation
- Station-service : 50 m3 environ
- Chaîne de tri : 36m environ
Atout :
- Proximité immédiate avec l'aéroport à seulement 5min
- Infrastructure adaptées aux poids lourds et véhicules légers
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Local d'activité de 395m² environ composé de :
- environ 280 m² de dépôt
- environ 55 m² de bureaux et locaux sociaux
- environ 60 m² de showroom
Caractéristiques :
- Bâtiment en structure métallique et bardage double peau
- Toiture isolée en sous face
- Dalle béton
- Trappes de désenfumage
- Fibre optique
- 5 Parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Local d'activité à louer à SAINT-AUNES d'une surface d'environ 160m², offrant :
Au RDC :
- Entrepôt/Stockage d'environ 57,72m²
- Charpente et structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
Au R+1 : Tout équipé, climatisé, faux plafonds, bonne isolation thermique, triple vitrage.
- Bureaux d'environ 48,98m²
- Salle de repos ou Bureau d'environ 17,21m²
- Espace stock léger d'environ 27,10m² - 150kg/m²
- WC d'environ 6,10m²
- Palier d'environ 2.85m²
6 places de parking attitrées
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sur la commune de Valergues, le long de la RN 113 et à proximité de l'A9 / A709, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs dans un cadre agréable et très accessible.
Disponibilité immédiate.
Visite sur rendez-vous et dossier sur demande.
. Terrain bitumé
. Terrain clos
. Nombre Parkings extérieurs : 2
. Porte sectionnelle
. Mezzanine
. Brut de décoffrage
. Accès plain-pied
. Locaux livrés avec tableau électrique
. Structure: Métallique
. Dalle béton lissé à l'hélicoptère
. Toiture: Bac acier isolé
. Portes livraisons de plain pied
. Eclairage dans dépôt
. Un sanitaire
. Un bureau (en option)
Surface RDC : 209,8 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A705 à 5 min
Route D65 à 1 km
Route N 109 à 6.5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MAUGUIO - Proximité Fréjorgues
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 145 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités à proximité de deux zones d'activités très attractive.
LOCALISATION :
- A proximité d'une zone d'activité.
- Sortie A709 N° 29 à 6 mn.
- A 7 mn de la gare Sud de France
- A 8 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 145 m² environ décomposé de la façon suivante :
- Un espace de stockage de 100 m² environ.
- Un espace atelier 25 m²
- Un bureau de 7 m² environ.
- 1 Toilette
- 1 douche
- Porte coulissante metallique d'accès de 3,90 m de large sur 3.16 m de hauteur.
- 3 places de parking privatives à l'extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs parpaings.
- Faux plafond.
- Sol stratifié dans le bureau.
- Hauteur de 3,20 m dans l'entrepôt.
- Eau de forage et fosse sceptique.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 150,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de 70,00 €
représentant la Taxe Foncière, TEOM et forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 220,00 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Dans un ensemble immobilier, locaux mixtes rénovés indépendant composés de:
- 900 m² env. de bureaux/stockage en RDC et R+1, avec parking et accès privatif
- 215 m² env. de bureaux/stockage (bâtiment indépendant), avec parking et accès privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance