Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Saint-Gély-du-Fesc

    Aucune annonce ne correspond à vos critères.

    Entrust search
    Faites-vous accompagner par les meilleurs professionnels
    Confier ma recherche

    Suggestion d’autres annonces

    Les annonces suivantes peuvent aussi correspondre à votre recherche. Pour afficher plus de résultats, élargissez vos critères (surface, prix...), décochez des filtres (parking, climatisation...), ou ajoutez des localisations.

    Location Bureaux 55 m² à 1 598 m²

    Location Bureaux 55 m² à 1 598 m²

    34980 Saint-Gély-du-Fesc
    MONTPELLIER NORD - À LOUER - SAINT GELY DU FESC - @ROBASE
    À louer, plusieurs surfaces de bureaux sur un socle de commerces dans un immeuble neuf au Nord de Montpellier sur la commune de Saint Gely du Fesc.
    Immeuble indépendant classé ERP 5

    À LOUER - SAINT GELY DU FESC -  @ROBASE - MONTPELLIER NORD

    Aux Portes de Montpellier, situé sur la commune de Saint Gély du Fesc, découvrez ce bâtiment mixte de 1 597,50 m² divisible dès 55 m² en RDC, R+1 et R+2.



    ERP5
    Système de climatisation gainable
    Carrelage au sol pour les bureaux
    Fibre

    3 types de parking sont disponibles : 



    sous-sol
    extérieur
    extérieur couverts

    Disponible à la location à partir de Juin 2025. 

    À quelques kilomètres seulement de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc est la plus grande agglomération de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. Elle regroupe de nombreux commerces et restaurants dans un cadre agréable et verdoyant. 

    Accessibilité : 



    Gare Saint Roch à 26 min
    Gare TGV Sud de France à 28 min
    Bus n°608 arrêt "ZA Verriés" à quelques minutes
    Autoroute A75 à 18 min
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 28 minutes
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    À partir de
    795 €/mois

    Location Bureaux 240 m²

    34980 Saint Gely Du Fesc

    Bureau commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc (34) d'une surface d'environ 240 m² avec belle visibilité.

    Réparti comme suit :


    1 accueil
    5 pièces
    2 bureaux
    2 sanitaires
    1 local informatique
    2 réserves
    1 pièce laboratoire
    1 Dégagement/Placard
    2 Débarras
    - 1 Sas

    Parking en foisonnement non attitré


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 109 m²

    34980 Saint Gely Du Fesc

    Boulangerie-Pâtisserie avec Snacking CA HT : 318 000 € Rentabilité : 121 000 € !!!



    Profitez d’une opportunité de reprise avec cette boulangerie-pâtisserie située en plein cœur d’une ville dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle, grâce à un important flux de véhicules et de passants, ainsi qu’à la présence de nombreux commerces de proximité.



    Points forts de l’affaire :
    • Terrasse extérieure de 20 places assises.
    • Salle de restauration intérieure de 12 places.
    • Confort de vie : Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels !!!.



    Performances financières :
    • Chiffre d’affaires annuel : 318 000 €
    • Rentabilité : 121 000 €
    • Prix de vente attractif : 1,5 fois la rentabilité.



    Idéal pour :
    Un couple de professionnels souhaitant exploiter une affaire saine avec un fort potentiel de développement.



    Ne manquez pas cette belle opportunité !



    Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.886702

    CAPIFRANCE GIGEAN
    Prix cession : 190 400 €

    Hérault - Vente Bureaux