Location de locaux commerciaux Saint-Symphorien-d'Ozon - 2 annonces

ORPI PRO - À LOUER
À louer, au coeur de la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon, un local d'activité d'une surface d'environ 177 m².
Le local dispose d'un accès par porte sectionnelle, permettant notamment l'accès de véhicules légers (Boxer, fourgon, etc.), ainsi que d'une belle surface dédiée au stockage.
Le local dispose également d'une arrivée d'eau, de sanitaires, d'un lavabo et d'un compteur électrique indépendant.
Nuisances sonores interdites.
Conditions financières : 510 Euros/mois charges comprises
Les charges correspondent aux charges de copropriété.
Local disponible immédiatement.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 50 m² à louer en plein coeur de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Emplacement n°1 : le bien se situe sur l'axe commerçant principal de la commune, dans un environnement dense en commerces de proximité et de flux, avec stationnement à proximité immédiate.
Local en excellent état, entièrement rénové, avec belle vitrine sur rue offrant une très bonne visibilité. Plateau de plain-pied, climatisé, prêt à l'exploitation. Configuration adaptée à un large éventail d'activités de commerce ou de services.
Une opportunité rare pour une implantation immédiate sur un emplacement passant.
Loyer annuel : 10 680 Euros HT HC (soit 890 Euros / mois).
Pas-de-porte : 14 000 Euros.
Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Visites et informations complémentaires sur demande.