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Location Commerce 91 m²24-28 Avenue Du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 214 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 91 m² à Sérézin-du-Rhône.
Situé au coeur de la commune, sur l'axe principale, ce local offre une belle visibilité.
Idéal pour une activité de service, profession libérale, médicale ou pour y installer son bureau.
Livré brut de béton et disponibilité 4ème trimestre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 69_009986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Programme neuf
Vitrine commerciale

- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées

Emplacement

24-28 Avenue Du DauphinéSérézin-du-Rhône 69360

Transports

Sérézin

800 m (soit 9 min à pied)

Vernaison

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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