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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vallet - 3 annonces

    Vente Local d'activités 408 m²

    Vente Local d'activités 408 m²

    44330 Vallet
    TCB Immobilier vous propose en exclusivité, à la vente, un local d'activités d'environ 408 m2, sur une parcelle de 1 878 m2, situé à Vallet et articulé comme suit :

    - 80 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
    - 328 m2 environ de stockage / atelier


    Prestations :
    Bâtiment indépendant de 2004
    Charpente métallique
    Dalle béton
    Bardage double peau isolée
    Toiture : Bac acier isolation laine de roche
    Menuiseries aluminium
    Volets roulants manuels
    Double vitrage
    Hauteur libre : 3,2 m à 3,67 m sous poutre
    1 porte de service double vantaux 2,5m x 2,5m
    Triphasé
    Climatisation
    Extractions
    Chauffages électriques
    Carrelage
    Éclairage panneaux LED et néons
    Faux plafond
    Prises RJ45
    Fibre
    Sanitaires - Vestiaires

    Disponibilité : Immédiate

    Le terrain est situé en zone UEca : la zone UE est à vocation d’activités économiques (commerces, bureaux, services…), d’hôtellerie et de restauration, ainsi que d’équipements publics ou d'intérêt collectif (équipements scolaires, sportifs, touristiques, sociaux-culturels et de loisirs, médicaux et para-médicaux…).

    Honoraires d'agence : 24 000 € HT - 28 800 € TTC
    Soit 5% HT du prix NV
    400 000 €

    Vente Entrepôt 6 763 m²

    44330 Vallet

    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 6 763 m² - SUD LOIRE - VALLET

    Sur une parcelle de 37 000 m², un local d'activités, idéal pour de la logistique comprenant des bureaux de 713 m².

    Locaux partiellement isolés, chauffage électrique et partiellement climatisés.

    Station GNL, station de lavage, atelier de maintenance équipé de fosses, nombreuses portes à quais. Station essence hors service - cuve externe non neutralisée.

    30 emplacements extérieurs pour poids lourds et 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 6 763 m²

    44330 Vallet

    Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique d'une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares. Il propose une possibilité d'extension pour accompagner le développement de votre activité. Le site comprend également un atelier de maintenance pour véhicules lourds, ainsi que 40 parkings extérieurs pour véhicules légers et 30 pour poids lourds. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et partiellement climatisés, tandis que les locaux d'entreposage sont partiellement isolés et non chauffés. Ce bâtiment élevé sur un rez-de-chaussée et un étage partiel est adapté aux besoins des professionnels cherchant un emplacement stratégique près des grands axes de circulation. L'équipe Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de son expérience et de sa connaissance du marché local, vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de location ou d'investissement en immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique. Profitez d'une expertise de plus de 30 ans et d'un accompagnement personnalisé pour optimiser votre implantation professionnelle dans la région.



    Bâtiment logistique avec bureaux d'accompagnement
    Atelier de maintenance pour véhicules lourds
    Rez-de-chaussée et étage partiel sur deux sous-sols partiels
    Superficie du terrain près de 4 hectares
    Surface utile 6 763 m² dont 713 m² de bureaux
    40 parkings extérieurs pour véhicules légers
    30 parkings extérieurs pour poids lourds
    Locaux partiellement isolés non chauffés
    Bureaux chauffage électrique et partiellement climatisés
    Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
    Hauteur libre maximum sous poutre 10 m
    Accès bâtiment gros porteurs
    Ossature métallique
    Murs périphériques simple bardage
    Couverture bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute accès 4 voies Nantes - Cholet
    20 min du périphérique de Nantes

    PrixNous consulter

    Loire-Atlantique - Vente Entrepôt