Location de terrains Vaucluse (84) - 3 annonces

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un terrain rare dans un secteur très recherché du Vaucluse, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur (RD 907).

Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la Zone Commerciale Auchan Nord Le Pontet, du centre-ville d'Avignon, des zones d'activités du Grand Avignon et avec un accès rapide à l'Autoroute A7 (échangeur Avignon Nord).
Un emplacement idéal pour tout projet à vocation commerciale, artisanale, industrielle ou logistique.

Désignation :

Surface :

Terrain principal : 4 500 m²

Accès complémentaire : servitude privée de 1 500 m² (accès rue des Vanniers)

Équipement : Logette électrique en bordure

Disponibilité : Terrain libre de toute location ou occupation

Conditions locatives :

Location : en totalité

Type de bail :

Bail commercial 3/6/9 ans

Bail à construction

Possibilité d'étudier tout autre projet adapté aux caractéristiques du terrain (implantation de bâtiments, stockage extérieur, projet d'activité économique ou logistique...)

Loyer : 12 Euros/m²/an HT HC - Terrain en l'état

Paiement : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Atouts :

Très forte visibilité depuis un axe passant

Proximité immédiate des grands axes et des principaux pôles d'activité du Vaucluse

Cadre flexible pour accompagner le développement de votre projet immobilier professionnel

Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne pour concrétiser votre projet sur ce site à fort potentiel.

Situé à la sortie de l'A7 et à 20 minutes de l'A9, ce terrain de 25 000 m² offre une localisation stratégique idéale pour des projets commerciaux ou industriels. Avec un flux quotidien de près de 50 000 véhicules sur un axe majeur, il garantit une visibilité optimale pour toute implantation.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 25 000 m²
Emplacement : Sortie de l'A7, à 20 minutes de l'A9
Accessibilité : Excellente desserte routière
Visibilité : Flux de circulation quotidien de 50 000 véhicules
Conditions financières : Bail à construction sur la base de 18 € HT/m²/an
Ce terrain est particulièrement adapté pour des projets nécessitant une forte visibilité et un accès facile aux grands axes routiers. Il offre une flexibilité d'aménagement permettant de répondre à divers besoins commerciaux ou industriels.

Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvain Crot, Réseau Brokers®.

www.reseau-brokers.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

La commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue située à proximité de l'autoroute A7, aménage la nouvelle Zone d'Activités Natura Parc.
Au sein de ce programme labélisé « ECO PARC » EOL vous propose des bâtiments clés en mains à usage industriel en BEFA ou en VEFA.
Cette zone est destinée aux entreprises dans le domaine de la naturalité, afin de valoriser les terroirs et les savoir-faire régionaux.
Parcelles de terrain de 7 000 m² à 60 000 m² environ .
Le prix de vente sera déterminé avec le promoteur en fonction du cahier des charges de chaque entreprise.