Vente de bâtiments industriels - 6 245 annonces - Page 60

Local d'activité de 116 m² en rez-de-chaussée, aménagé pour une activité de traiteur : laboratoire, cuisine, local plonge, réserve, bureau, espace de vente avec vitrine, sanitaires, douche et vestiaire. Climatisé. Loué ou vendu sans les équipements mobiliers.
ERP : 5ème catégorie
Laboratoire, cuisine, local plonge, réserve, bureau, espace de vente, sanitaires, douche et vestiaire
Surface RDC : 116,08 m²
Situation/Transports :
SNCF Fenouillet-St-Alban (Gare SNCF)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge FENOUILLET - Jean Jaures, Place De La Mairie (Bornes de recharge)
Vendu sans les équipements mobiliers. Taxe foncière 2026 : 1 456 euros. Charges de copropriété : environ 1 210 euros par an.

TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un bâtiment d'activités de 930 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit :
- 500 m2 environ d'atelier
- 300 m2 environ de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 130 m2 environ de bureaux en R+1
Prestations :
- Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches...
- Porte sectionnelle motorisée : 4,6 m L x 4,5 m H
- Hauteur libre : 4,70 à 7,30 m
- Structure métallique
- Dalle béton
- 10 Places de stationnements, stockage extérieur et emplacement benne
Situé à proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers.
Disponibilité : immédiate
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires d'agence : 5% HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 931 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Hugo RAGUENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Pontault-Combault (77), EOL vous propose un local d'activité avec bureaux à partir de 304 m² à la vente.
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 8.5 m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Pontault-Combault (77), à proximité des accès routier A4, A104 et A105 ainsi que des transports en commun RER E.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier composé d'un entrepôt et de bureaux, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité à Lys-lez-Lannoy. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'A22 et la Voie Rapide Urbaine (VRU), le site est également desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied. L'ensemble, en très bon état d'entretien, dispose de parkings privatifs extérieurs et offre des prestations adaptées aux besoins des professionnels, avec 3 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres et une charge au sol supérieure à 5 t/m². Ce bien constitue une solution idéale pour des activités de stockage, de logistique ou à vocation industrielle, recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, au sein d'un environnement qualitatif et sécurisé. Disponibilité immédiate.
. Site clos
. Façade en briques
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 à 8 mètres
. 3 quais
. Locaux sociaux (cafétéria, sanitaires)
. RIA
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
Surface RDC : 8417 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M700
SNCF Gare de Roubaix
Bus
Vente de l'intégralité des surfaces uniquement

EXCLUSIVITE - Situé à proximité immédiate du centre-ville, de l'université, de la gare TGV et de la voie verte, Kévin MANSENCAL, au 0646114735 vous propose ce bâtiment d'environ 380 m² de surface de plancher représentant une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement immobilier ou donner vie à un projet d'aménagement atypique.
Le bien se compose de :
- Au rez-de-chaussée : environ 250 m² répartis en six pièces, avec sanitaires.
- A l'étage : environ 130 m² comprenant une cuisine et un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif et sécurisé de six places, un avantage particulièrement recherché à proximité du centre-ville.
Autre atout majeur : une possibilité d'extension d'environ 120 m² supplémentaires, permettant d'envisager un projet encore plus ambitieux.
Que vous soyez artisan, professionnel libéral, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre un large éventail de possibilités : locaux professionnels, création de plusieurs logements ou transformation en un superbe loft aux volumes généreux, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement !
Une acquisition en location-vente peut également être envisagée.
Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, surface et potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 463097 présenté au prix de 189.000 euros. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Choisy-le-Roi, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant de 635 m² divisibles, composé de locaux d'activités et de bureaux. L'ensemble est partiellement occupé et en état d'usage.
Il comprend un lot d'activités de 464 m² disponible immédiatement, d'autres locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux de 220 m². Cette organisation permet à un occupant de choisir la surface qui correspond à son besoin ou de reprendre l'ensemble, en aménageant les espaces selon son activité.
Le bien est proposé à la vente, ce qui permet à une entreprise de devenir propriétaire de ses locaux et de sécuriser son implantation à long terme.
Choisy-le-Roi est très bien desservie. Le RER C et le tramway T9 desservent la commune, et l'autoroute A86 est rapidement accessible, ce qui facilite les livraisons, les déplacements des équipes et la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Cet ensemble convient à une entreprise artisanale, de logistique légère ou de services qui souhaite un site modulable, avec des surfaces d'activités et des bureaux intégrés, à proximité immédiate de Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
. Site sécurisé
. Zone de déchargement
. Hauteur sous plafond de 7 mètres
. Climatisation réversible
. 10 places de parking privatives au minimum
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatif
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 415 m²
Situation/Transports :
Bus Auberge de la jeunesse (A, 182)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)

Sur la commune du Haillan, à proximité de la rocade bordelaise et de l'aéroport, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant bénéficiant d'aménagements fonctionnels ainsi que d'une belle hauteur sous plafond . Ideal TPE/PME!
. Bâtiment indépendant
. Ossature metallique
. Murs parpaings
. Chauffage par aérotherme
. A porte sectionnelle latérale
. Climatisation réversible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Entrée indépendante
. Cloisons amovibles / sèches
. Hauteur libre : de 5 m à 8 m
. Superficie foncier : 2148 m²
. Acces moyens porteur
. Aire de chargement
. Coin cuisine
. Locaux sociaux.
. Exutoires de fumées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1257 m²
Situation/Transports :
Bus Toussaint Catros (Ligne 11, Ligne 39)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

Avison Young France vous propose à la vente, à Tremblay-en-France (93), au coeur du Pôle de Roissy, un bâtiment indépendant d'activités et de stockage d'environ 5 283 m², disponible immédiatement.
Il se compose de 4 048 m² d'entrepôt, de 492 m² d'atelier et de 744 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 9 m et une résistance au sol de 3,5 T/m².
Il est desservi par 2 portes de plain-pied. Une déclaration préalable a été obtenue pour créer 2 portes à quai et une porte sectionnelle supplémentaire. Le site dispose de 46 places de stationnement VL.
Côté route, il bénéficie de la proximité immédiate de l'A104 (Francilienne), d'un accès rapide à l'A3, l'A86 et la N2, et se trouve à 15 minutes de l'aéroport Paris-CDG. Côté transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 70 m et le T'bus 1 relie la zone aéroportuaire en 10 minutes. La gare RER B du Vert-Galant est à environ 2,5 km et la gare TGV CDG 2 est proche.
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Ensemble immobilier à usage mixte développant environ 2 964 m², composé de deux cellules indépendantes. Le premier lot totalise 1 064 m² intégrant surfaces d'activités, bureaux et locaux sociaux répartis entre rez-de-chaussée et étage. Le second lot développe 1 900 m² comprenant environ 900 m² d'activités et 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux. Les deux cellules peuvent être très facilement réunies afin de constituer un site unique. L'ensemble bâti est implanté sur une parcelle cadastrée de 8 301 m². Ensemble adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou tertiaires. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.

À vendre à Saint-Barnabé : local indépendant d'environ 950 m² sur un terrain de 7922 m² environ. Prévoir travaux de rénovation.
Situé à proximité de Loudéac, ce local bénéficie d'un accès poids lourds facilité par une aire de manœuvre spacieuse. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée, offrant un espace de stockage extérieur idéal.
Parmi les points forts de ce bien : grand foncier, stationnement disponible, terrain pour stockage, ossature bois et métallique, bardage simple peau, hauteur sous faîtage de 6 m, hauteur sous sablière de 5 m, couverture fibro amianté, et une porte sectionnelle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant situé au sein du parc d'activités du Petit Brûlard, à Carvin. Développant une surface totale de 1 023 m², le bâtiment comprend un entrepôt, un showroom en rez-de-chaussée et un showroom à l'étage. Il est implanté sur un terrain clos de 2 700 m² et dispose de 11 places de stationnement privatives. Les surfaces sont divisibles à partir de 500 m², permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de l'entreprise. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A1 et la sortie de Carvin.

Orpi Pro vous propose à la vente ce local d'activité de 200 m² , 120 m² de stockage atelier + 80 m² de bureaux à l'étage avec grand open space et 2 bureaux cloisonnés.
Petite porte sectionnelle amovible à l'intérieur du local séparant l'espace de stockage atelier
Local traversant avec porte piétonne à l'arrière du local et lumière naturelle
Climatisation réversible , éclairage LED, baie de brassage , évier , sanitaires , lave main.
2 place de stationnements dédiés + 1 place devant la porte sectionnelle électrique (3,5x4)
250 000 euros net vendeur + 18900 euros HT de Frais d'agence forfaitaire fixe

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente un local d'activité indépendant de 676 m², situé à Marquise. Le bâtiment comprend 476 m² de stockage, 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée et une mezzanine de 100 m² au-dessus des bureaux, utilisable également pour du stockage. Implanté sur un terrain clos avec portail électrique, il dispose d'un parking extérieur d'environ 700 m², d'un accès poids lourds et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'ensemble, en très bon état et proche du neuf, offre une implantation fonctionnelle pour une activité artisanale ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ENTREPRENEURS ET INVESTISSEURS : RÉUNISSEZ VOTRE IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET VOTRE PATRIMOINE LOCATIF
BOUGUENAIS BOURG (44340) | EXCLUSIVITÉ ORPI PRO | 457 800 Euros FAI
Un local pour développer votre activité. Trois appartements loués pour développer votre patrimoine.
Pourquoi limiter votre recherche à un simple local professionnel lorsque vous pouvez envisager une acquisition réunissant immobilier d'exploitation et investissement résidentiel ?
À Bouguenais Bourg, à proximité du périphérique nantais, ORPI PRO - Foncièrement Vôtre commercialise en exclusivité un ensemble immobilier mixte implanté sur un terrain d'environ 1 570 m².
UN ENSEMBLE À DOUBLE VOCATION
Votre espace professionnel
Un local d'environ 230 m², destiné à accueillir une activité compatible avec les caractéristiques du bâtiment et les autorisations applicables.
Pour un dirigeant, cette acquisition peut permettre d'envisager une implantation durable de son entreprise, sans dépendre d'un bailleur extérieur pour ses locaux d'exploitation.
Votre patrimoine résidentiel
Trois appartements vendus loués :
-
Deux T1 bis meublés générant chacun 550 Euros HC/mois.
-
Un T4 non meublé générant 700 Euros HC/mois.
Soit 21 600 Euros de revenus locatifs résidentiels annuels hors charges.
UNE APPROCHE PATRIMONIALE À ÉTUDIER
La valeur locative indicative du local professionnel est estimée à 1 400 Euros HT/HC/mois, représentant 16 800 Euros par an.
En additionnant les loyers résidentiels et cette valeur locative professionnelle, le potentiel locatif global théorique atteint 38 400 Euros par an, soit un rendement brut indicatif de 8,44 % rapporté au prix de vente FAI, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité.
Pour un propriétaire-occupant, une organisation dans laquelle la société exploitante verse un loyer à une structure immobilière propriétaire peut être envisagée, sous réserve de validation du montage et de sa cohérence économique.
L'intérêt de cette acquisition : réunir un outil de travail et un investissement résidentiel au sein d'un même patrimoine immobilier.
INFORMATIONS COMMERCIALES
Prix de vente : 457 800 Euros FAI, hors frais d'acquisition.
Localisation : Bouguenais Bourg, à proximité du périphérique nantais.
Dossier détaillé, informations techniques, diagnostics et modalités de visite disponibles auprès de notre agence.
EXCLUSIVITÉ - ORPI PRO FONCIÈREMENT VÔTRE

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 1 100 m², implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², situé au sein de la zone d'activité du Roucagnier.
Situé entre Montpellier et Nîmes, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'A9 via l'échangeur de Lunel et d'une implantation en entrée de zone, avec une bonne visibilité depuis la N113.
Construit en 2012, l'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces à usage professionnel et d'un logement de fonction :
- Showroom d'environ 330 m² en RDC, avec vitrage toute hauteur ;
- Plateau de bureaux d'environ 150 m² au R+1, comprenant 10 bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et une cuisine ;
- 3 locaux d'activité en RDC réunissables ;
- 5 portes sectionnelles ;
- Logement de fonction d'environ 90 m² à l'étage, comprenant un séjour et deux chambres ;
- 22 places de stationnement.
Les locaux seront libérés dans un délai de 6 mois. Le logement de fonction est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, avec un loyer de 740 Euros HC/mois et une échéance au 31/07/2028.
Prix de vente : 1 600 000 Euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
contact@thelene-entreprise.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 115m² , idéalement situés au sud-est de Toulouse, sur la commune de Castanet-Tolosan.
Chaque cellule se compose de la manière suivante :
- un dépôt d'environ 58m² avec vitrine et visibilité sur la rue des Transports ;
- un étage d'environ 57m² pouvant être aménagé en espace de stockage ou en plateau de bureaux lumineux ;
- chaque lot dispose de places de parking ;
- possibilité de réunir plusieurs lots afin d'agrandir la surface.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique à ouverture programmée.

Julien Pérot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux lots, situé dans le secteur recherché de Cesson à Saint-Brieuc.
Un ensemble offrant de belles possibilités de transformation et d'aménagement, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation, à l'investissement locatif ou à une activité professionnelle.
Premier lot : un ancien restaurant d'environ 75 m², offrant la possibilité d'être transformé en appartement de type T3. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'une pièce principale avec bar ainsi que d'un espace WC. Sa configuration permet d'envisager une réhabilitation en logement avec un beau potentiel d'aménagement.
Second lot : un garage d'environ 70 m², implanté sur une parcelle disposant d'un accès enrobé et agrémentée d'un espace de terrain. Ce bâtiment offre également la possibilité d'un changement de destination afin d'envisager sa transformation en habitation.
Un atout majeur pour cet ensemble : l'accord de la mairie pour les changements de destination a déjà été obtenu ouvrant ainsi la voie à différents projets de réhabilitation.
Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet immobilier atypique, investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif ou professionnel à la recherche d'un espace à aménager, cet ensemble mérite toute votre attention.
Deux lots, de multiples possibilités et un véritable potentiel de valorisation au coeur du secteur de Cesson !
VENTE AUX ENCHÈRES MIZAPRI
Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs).
Pour plus d'informations sur le fonctionnement de la vente aux enchères et les modalités de participation, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de départ : 89 100 euros Incluant les Honoraires d'agence d'un montant de 8100 euros soit 10% à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.
Mandat n°471182
DPE Vierge
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PÉROT Julien, au 0652618309 ou par courriel à business.j.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PÉROT Julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 22B-JUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités neuf livré récemment, un dépôt de 190 m² environ. Premier bâtiment sur 3, le bâtiment A propose des lots de 187 m² à 254 m² destinés à des activités artisanales et/ou de stockage. Le local d'activités bénéficie d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et d'une mezzanine brute de stockage ou aménageable en bureau + 4 places de parkings.
Possibilité de regrouper des cellules, d'aménager les mezzanines ainsi que les dépôts à la demande, nous consulter

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - GARAGE AUTOMOBILE
Opportunité d'investissement avec locataire en place.
A vendre, murs commerciaux actuellement exploités dans le cadre d'une activité de garage automobile.
Surface utilisable : 350 m².
Terrain : 640 m².
Loyer mensuel hors charges : 4 000 euros TTC (3 333,33 euros HT), soit 40 000 euros HT hors charges par an.
Taxe foncière : 4 200 euros, à la charge du locataire.
Le local est vendu occupé, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire.
Le bien se prête parfaitement à un investissement patrimonial, avec une activité déjà installée et un bail en cours.
Murs commerciaux vendus loués
Garage automobile en activité
Revenus locatifs immédiats
Locataire en place
Investissement professionnel
Possibilité de rentabilité attractive selon le prix d'acquisition
Idéal pour investisseur recherchant un actif immobilier professionnel avec une exploitation déjà en place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JUND Jérémie, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471101B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un espace professionnel alliant fonctionnalité et modularité sur 970 m²
Ce bâtiment d'activité, pensé pour les entreprises en quête d'efficacité, marie avec intelligence 770 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le tout est édifié sur une parcelle de 2492 m².
Des bureaux lumineux et adaptés à vos équipes
Au rez-de-chaussée comme à l'étage, profitez d'espaces de travail baignés de lumière naturelle. Le chauffage par radiateurs électriques assure un confort optimal, tandis que l'accès PMR, conforme aux normes, garantit une accessibilité sans faille. Sanitaires hommes et femmes, dont un espace dédié PMR, ainsi qu'un local social, viennent compléter cet environnement conçu pour le bien-être de vos collaborateurs.
Un entrepôt performant aux volumes généreux
L'entrepôt de 770 m² se distingue par ses panneaux translucides, diffusant une lumière naturelle idéale pour vos activités. Une porte sectionnelle de 4 mètres de hauteur facilite la manutention des marchandises les plus volumineuses, tandis que la structure en charpente métallique et la toiture en bac acier isolé assurent robustesse et durabilité.
Sécurité et praticité au coeur de ce site
Entièrement clos et sécurisé, ce bâtiment offre la possibilité d'une électrification pour répondre à vos besoins spécifiques. Le stationnement ne sera plus un souci avec 1 place PMR et 14 emplacements supplémentaires, pour accueillir vos équipes et visiteurs en toute sérénité.
DPE En cours

Lot: 12
Lot: F - 6
Lot: G - 2
Lot: G - A
Lot: G - 16
Lot: 13
Lot: 9
Lot: 14
Lot: G - 1
Lot: F - 7
Lot: 11
Lot: G - 4
Lot: 5
Lot: F - 17
Lot: 10
Arrow Vannes-Lorient vous propose des bureaux à louer au sein du Semaphore, un programme immobilier issu de la réhabilitation de l'ancienne cité administrative de Vannes.
Idealement situé entre le centre historique et la gare SNCF, à seulement 5 minutes à pied de cette dernière, le programme offre un emplacement privilégié pour implanter votre entreprise.
10 surfaces de bureaux sont proposées, de 60 à 504 m², adaptées aux besoins de différentes structures.

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, cet ensemble immobilier polyvalent composé de 6 lots indépendants avec belles hauteurs, idéal pour un investisseur ou une entreprise à la recherce d'un site fonctionnel offrant à la fois surfaces d'activité, stockage et logement.
L'ensemble développe plusieurs lots répartis comme suit :
- Lot 1 : Local d'activité de 516 m² avec cour fermée, accès poids lourds.
- Lot 2 : Local d'activité de 209 m² avec parking
- Lot 3 : Local d'activité de 206 m², vendu loué (revenu locatif immédiat)
- Lot 4 : Logement de gardien de 99 m²
- Lot 5 : Local d'activité de 198 m² (en construction), avec parking clos.
- Lot 6 : Local de stockage de 82 m² (en construction)
Cet ensemble offre une grande modularité d'usage, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou industrielles.
Au sein d'une zone d'activité composée principalement de PME, avec toutes les comodités (

Lot: 1
Lot: 7
Lot: 8
À Sarzeau, au sein de la zone d'activités de Kerollaire, découvrez ces cellules d'activité neuves de 127m² à 135 m² à la vente. Pensées pour répondre aux besoins des professionnels, elles proposent un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour accueillir une activité, du stockage ou accompagner le développement de votre entreprise; 2 places de stationnement sont attachées.
• Un espace fonctionnel : atelier avec porte sectionnelle, vitrine en façade et mezzanine accessible par escalier, offrant une surface complémentaire.
• Une conception moderne : construction en charpente métallique et bardage double peau, adaptée aux exigences d'une activité professionnelle.
• Des équipements intégrés : installations électriques et plomberie, avec compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
• Un cadre pratique : stationnement prévu sur site et implantation au sein de la zone d'activités de Kerollaire à Sarzeau.

Le cabinet SPJ Conseils vous présente ce projet de Vente en l'Etat futur d'achèvement situé dans une zone d'activité très bien déservie où toutes les destinations de bâtiments professionnels sont envisageables.
Sur un foncier de 39 000 m² situé à proximité immédiate de la N164/N165, nous vous proposons de vous installer dans vos futurs locaux à votre image et parfaitement adaptés à vos besoins, à partir de 2500 m² de surface de plancher.
Venez échanger avec nous sur votre cahier des charges, nous vous accompagnerons tout au long du processus jusqu'à la remise des clés.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À proximité de Creil, dans le bassin creillois, un bâtiment de 4 200 m² comprenant :
4 000 m² de stockage ;
200 m² de bureaux, répartis comme suit : 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage
environ 4 228 m² de terrain exploitable
30 places de stationnement
un accès semi-remorque
4 portes sectionnelles
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411729)

Au coeur de la ZI de La Farlède, bord de route, proximité autoroute :
- Terrain de 3 000 m² sur lequel est édifié un bâtiment de 1 100 m² au sol
- 250 m² de bureaux au R+1
- 350 m² de mezzanine
- Enceinte clôturée
- Accès PL
- Surface constructible résiduelle importante
- Zone PLU : UE
- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)
- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres
- Prix de vente (Hors Frais d'Agence) : 2 100 000 €
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : dans la zone d'activité de Ennery, un bâtiment indépendant édifié sur sa propre parcelle.
Le bien offre une hauteur sous plafond de 12 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur et l'optimisation des volumes. Il convient parfaitement à une activité logistique, industrielle ou artisanale.
La zone bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du Vexin, avec un accès rapide à l'A15, à la N184 et à la D927, permettant de rejoindre facilement Cergy-Pontoise, La Défense et Paris.
PRIX DE VENTE INDIQUÉ HT.
HONORAIRES EN SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411632)

FLEVY - ZONE EUROTRANSIT
LOCAUX + BUREAUX - A VENDRE (REF OVACT 25 33 359)
BNPPRE ADVISORY vous propose des locaux d'activités neufs de à partir de 203 m² environ , avec locaux sociaux et bureaux, à la vente.
FLEVY - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS- 1 226 M² A VENDRE divisible dès 200 m²
Vous souhaitez faire l'acquisition de vos locaux ?
Offrez à votre activité un environnement parfaitement adaptée à vos besoins.
Nous vous proposons des locaux d'activité composés de dépôt, bureaux et locaux sociaux pour prix un à partir de 1 500 / m² HT.
Situé sur la zone d'activité de Flévy à proximité des axes autoroutiers, les locaux neufs sont livrés aménagés.
Caractéristiques
Hauteur d'environ 5 m
Accès plain pied avec porte sectionnelle
Bardage double peau
Parking privatif
Environnement
Le site se trouve entre deux zones d'activité à vocation industrielle (Zone Eurotransit et Zone des Jonquières) et une zone dédiée au commerce et à l'artisanat (Zone d'activité des Begnennes).
La zone Eurotransit et la zone des Jonquières rassemblent plus de 120 entreprises, principalement dans les secteurs du transport, de la logistique et de la production industrielle.
La zone d'activité des Begnennes est dédiée aux activités tertiaires et peut également accueillir des activités artisanales, commerciales, d'hôtelleries ou de restauration.
(Entreprises : France Parebrise (siège social), usine PSA, AGCO, UPS, Aldi, Cryolor, Schneider Electric)
Accessibilité
Autoroute A31 à proximité immédiate
Autoroute A4 par Croix d'Hauconcourt
Metz : 15 km ~
Thionville : 20 km ~
Depuis 40 ans à Metz, BNP PRE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche d'immobilier professionnel, bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à Metz et en Moselle.

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Mouans-Sartoux, dans la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 900 m2 + 1600m2 extérieur. Le bien est vendu loué.
Description du bien:
Le bien se compose comme suit :
450m2 en rdc comprenant espace stockage/activité 450m2 (Hsp 5m), 2 entrée rideaux métalliques, sanitaires.
450m2 en R+1 espace de stockage, bureaux climatisés, sanitaires.
1600m2 de terrain goudronné cloturé
Possibilté de diviser le bâtiment en 2 parties (plusieurs entrées).
Caractéristiques techniques:
Accès poids lourds
Beaux volulmes, lumineux
Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement:
Places de parking privatives devant le local
Localisation / Accessibilité:
Zone d'activité Mouans-Sartoux
Accès rapide aux axes principaux
Proximité autoroute A8
Conditions financières:
Prix : 1 800 000EUR net vendeur ( honoraires d'agence de 5%HT en sus).
Informations complémentaires:
Surface totale : 900 m2 + 1600m2 extérieur
Disponibilité : immédiate
Destination : logistiques, activité
Contact:
Monsieur Conforti
07 43 53 84 70

? Opportunité Rare ? Immeuble Idéal pour Projet de Résidence Hôtelière / Aparthôtel (16 Logements)Secteur Châteauneuf-les-Martigues / Région MartiguesVous êtes investisseur, exploitant hôtelier ou porteur de projet à la recherche d'un actif prêt-à-exploiter pour une résidence de tourisme ou d'affaires ? Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'envergure clé en main.? Les Atouts Majeurs du Bien :Capacité d'hébergement optimale : Un ensemble immobilier comprenant 16 logements indépendants, parfaits pour un format de type appart'hôtel ou location de courte/moyenne durée. Espaces extérieurs privatifs : Chaque logement bénéficie de terrasses, un argument de premier ordre pour une clientèle de touristes ou de professionnels en déplacement. Confort tout-inclus : Biens entièrement équipés avec climatisations réversibles et parkings privatifs, garantissant un niveau de confort moderne et recherché. Potentiel d'exploitation immédiat : Structure idéale pour mutualiser les coûts de gestion, lancer une conciergerie dédiée ou exploiter sous enseigne de résidence hôtelière.? Caractéristiques Techniques :Type de bien : Immeuble / Ensemble immobilier de rapport Nombre de lots : 16 appartements indépendants Prestations : Terrasses privatives, climatisation, stationnements dédiés. ? Potentiel et Projections :Idéalement configuré pour répondre à la forte demande locative touristique et professionnelle de la région (proximité des zones industrielles, bassins d'emploi et pôles attractifs de l'étang de Berre et de la Côte Bleue). Ce type de structure permet d'envisager un rendement locatif brut élevé via une stratégie d'exploitation hôtelière (gestion hôtelière classique, co-living ou location meublée professionnelle).Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande motivée. Souhaitez-vous que l'on ajuste certains détails de cette annonce (comme l'ajout d'une estimation de rentabilité ou la mise en avant d'un argument commercial précis) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds