Vente de bâtiments industriels - 6 245 annonces - Page 61

Ce local d'activités de 7 340 m², situé à Saint Pierre de Boeuf, est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par son implantation sur un terrain indépendant de 19 154 m², offrant d'importantes capacités de stockage extérieur. Le bâtiment, construit autour de 1990, est composé d'une structure métallique avec murs en béton et parpaing, ainsi qu'un sol en béton et enrobé. Il dispose de trois zones d'activité, d'une grande hauteur sous plafond, d'accès de plain-pied et de plusieurs portes à quai permettant une logistique facilitée. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux, incluant un open space, des salles de réunion et des espaces d'accueil. Ce site conviendra aux entreprises recherchant un espace fonctionnel avec de vastes possibilités de stockage et d'organisation des flux logistiques. L'accès est simplifié par la proximité de plusieurs lignes de bus, de la route RN 86, de l'autoroute A7 et de la gare TER du péage de Roussillon à 1,5 km.
Proximité de la route RN 86
Accès rapide à l'autoroute A7
Arrêt de bus à proximité
Gare TER du péage de Roussillon à 1,5 km
Bâtiment indépendant sur terrain clos
Deux portails d'accès au site
Terrain en concassé
Structure métallique
Murs en béton et parpaing
Sol en béton et enrobé
Couverture en fibrociment
Construction environ 1990
Activité divisée en trois zones
Portes coupe-feu
Hauteur atelier zone 1 de 6,70 mètres
Hauteur stock de 5,60 à 7,80 mètres
Trois accès de plain-pied de 4 x 4,5 m et 4 x 5 m
Deux accès sur stock par portes doubles battants de 3 x 3 m
Un pont roulant de 3,2 tonnes
Transformateur sur site
Cuves de 1000 litres de fuel
Rez-de-chaussée avec trois bureaux
Vestiaires hommes et femmes avec douches
Vestiaires hommes et femmes avec WC
Premier étage avec trois bureaux
Premier étage avec une salle de réunion
Premier étage avec un open space
Premier étage avec un show room ou accueil
Mezzanine R+2 avec une salle de réunion
Mezzanine R+2 avec un show room
Immeuble indépendant
Rez-de-chaussée de 5680 m²
Terrain de 19154 m²
Cinq portes à quai
Trois portes de plain-pied
Situation/Transports :
Bus Ligne A
Bus Ligne M 119
Bus Ligne M 120
Route RN 86
Autoroute A7
SNCF Gare TER du péage de Roussillon à 1,5 km

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 2 050 m² sur son terrain d'environ 6 613 m². Le bâtiment est composé de 1 850 m² d'activités et de 200 m² de bureaux. Il bénéficie de 3 portes sectionnelles et de 7 quais de chargement. Une possibilité d'extension est possible.
Bureaux aménagés
Réfectoire
2 cuisines
Vestiaires H / F
Douche H / F
Climatisation réversible
Surface terrain : 6613
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : 2 entrées par portail automatiques
Accès semi
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Triphasé
Dalle béton lisse
3 quais pour 7 emplacements semi
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Autoroute A7 / A47 / A46 / A450
Route à 2 minutes de la D386
Bus Lycée Aragon / Picasso (Chasse-sur-Rhône - Givors, Echalas - Givors, Loire-sur-Rhône - Givors), Givors Leclerc (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières)
2 150 000 euros HT HD

Evolis vous présente l'ACROPOLE DES MAISONS NEUVES, un programme situé dans une zone géographique de choix, bénéficiant de la dynamique économique de Belleville et du parc Visionis à Montmerle-sur-Saône. Ce bâtiment de plain-pied offre une surface de 1 600 m², parfaitement adapté à des activités artisanales ou industrielles. Il est conçu pour proposer un large espace de stockage tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers. L'Acropole des Maisons Neuves est une opportunité idéale pour les entrepreneurs locaux désireux de s'implanter dans un bâtiment rénové, bénéficiant de prestations clé en main.
. Structure métallique
. Façade : Bardage / panneaux sandwich
. Hauteur sous faîtage de 7 m
. Portes en aluminium
. Tarif bleu 36 kva mais possible Tarif jaune sur demande
. Dalle : 1T/m²
. Fourreau pour bornes électrique prévus
. Cour avant qui va être rénovée
. HSP : 4,5 à 6m
. 2 portes sectionnelle
. Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
. Options : Bureaux et locaux sociaux
. Mezzanine
. Stationnement pré-équipé
. IRVE*Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique
Surface RDC : 1587 m²
Surface terrain : 3112
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 à proximité
Borne de recharge Parking covoiturage - Sortie autoroute (Bornes de recharge)

Bien rare sur le marché ! Nous vous proposons ce très beau bâtiment d'activités de 730 m² indépendant sur son terrain de 2 160 m², à vendre au sein de la ZA Guimet à Fleurieu sur Saône, située dans le Val de Saône et à proximité immédiate des grands axes et TCL. Ce bien possède une possibilité d'extension sur son terrain. A visiter rapidement.
Sanitaires / douche
Kitchenette
Climatisation
Bureaux / salles de réunion / accueil
Eclairage : Led
Surface RDC : 630 m²
Surface terrain : 2160
Accès bâtiment : Présence d'une dépendance de 40 m² situé à côté
du bâtiment principal.
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Parking
Equipements entrepôts : Bardage double peau
Sol : dalle béton (3 T/m²)
Couverture : Bac acier / Charpente métallique
Isolation
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Très belle hauteur sous plafond
Tarif jaune
Air comprimé
Chauffage : aérothermes gaz
Possibilité de pont roulant
Situation/Transports :
Bus Guimet (Ligne 40, Ligne 70)
Autoroute A432 , A46
SNCF Sathonay - Rillieux (10 min)
SNCF Lyon Part Dieu (30 min)
Prix : 1260.27 euros HD/m²

Je vous propose un immeuble avec un F2 au Semi sous-sol
Rez de chaussée
- Show room commercial de 157 m²
- Grande zone de stockage
- Hauteur sous plafond importante
- Accès direct depuis l'aire de manoeuvre
- Escalier intérieur sous verrière
- Bardage bois, vitrages, désenfumage.
1er étage
- Bureaux : 62 m²
- Logement de gardien (1 chambre, séjour, sanitaires, typologie standard)
- Accès à la terrasse accessible
- Vue dégagée sur la parcelle
Toiture / Terrasse
- Toiture, terrasse technique
- Verrière sur escalier
- Désenfumage 1 m² (plusieurs points)
- Acrotère 9 m
- Terrasse accessible
. Extérieurs et stationnement
- 2 places de stationnement
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 530.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 445402
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mérignac avec EVOLIS, qui propose à la vente un programme neuf à construire, idéal pour les entreprises en quête de bureaux modernes et fonctionnels. Ce projet offre une surface totale de 6 029 m², divisibles à partir de 370 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Parfaitement adapté pour de l'activité, des bureaux et du commerce, ce programme promet un environnement de travail dynamique et innovant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, conçu pour favoriser la croissance et le succès de votre entreprise.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1117 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

Parc des Bellevues - Village d'entreprises - Bât A
Au coeur de la ZAC des Belles vues, AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et activités

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mérignac avec EVOLIS, qui propose à la vente un programme neuf à construire, idéal pour les entreprises en quête de bureaux modernes et fonctionnels. Ce projet offre une surface totale de 6 029 m², divisibles à partir de 370 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Parfaitement adapté pour de l'activité, des bureaux et du commerce, ce programme promet un environnement de travail dynamique et innovant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, conçu pour favoriser la croissance et le succès de votre entreprise.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1117 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

Situé au coeur du Technopôle de Metz, au 9 rue Claude Chappe, cet immeuble tertiaire développe environ 804,70 m² répartis en 4 lots en rez-de-chaussée, dont 2 bénéficient d'un accès autonome.
130,5 m² : loué
130 m² : disponible
271,2 m² : loué
268,9 m² : disponible
Les prestations et l'isolation, vraisemblablement d'origine, pourront nécessiter une modernisation, offrant un potentiel de valorisation.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A4 et A31 et à la desserte par les transports en commun. Il profite également d'un environnement riche en commerces, restaurants, hôtels et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- Emplacement stratégique
- Revenus locatifs existants
- Potentiel de valorisation
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un immeuble indépendant en pleine propriété, entièrement loué, développant une surface totale de 498 m² sur un terrain de 346 m².
Cet immeuble indépendant en pleine propriété à usage mixte bureaux/atelier est une ancienne usine réhabilitée.
Il offre un cadre architectural de caractère avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une luminosité importante, tout en conservant le cachet industriel et les volumes généreux caractéristiques de l'ancien.
L'immeuble est composé de deux lots distincts, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. La division entre les deux lots est clairement établie, avec une séparation coupe-feu conforme (CF 2H) ainsi qu'une division électrique indépendante.
Par ailleurs, les huisseries de la toiture en chêne ont été entièrement refaites il y a environ trois ans, contribuant à la qualité générale et à la pérennité de l'actif.
L'actif bénéficie d'une occupation par deux locataires de qualité, offrant une WALB moyenne de 3 ans et une WALT moyenne de 6 ans.

À VENDRE/ À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - SALAUNES
Situé au sein du Parc d'Activités de Salaunes, à proximité de la D6, LOCO IMMO vous propose à la vente ou à la location (bail dérogatoire de 3mois renouvelable) ce bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activité.
D'une superficie totale d'environ 575 m², le bâtiment se compose : accueil, bureaux, douches, vestiaires et espace de stockage.
Le site bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds
Caractéristiques principales :
- Surface du bâtiment : 575 m²
- Terrain privatif : 1 800 m²
- Usage : bureaux / activité / stockage
- Accès poids lourds
- Emplacement : Parc d'Activités de Salaunes
- Disponibilité : janvier 2027
www.locoimmo.com

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local d'activité situé à Bayonne, Les Pontôts. Bénéficiant d'un accès aux grands axes, à proximité immédiate du Boulevard du BAB, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour des activités professionnelles.
Bâtiment professionnel polyvalent d'une surface totale d'environ 450 m² au sol (442 m² de SUB), idéal pour des activités de stockage, de distribution ou artisanales.
Il se compose d'un grand showroom climatisé, bénéficiant d'un bel espace ouvert, ainsi que de trois bureaux cloisonnés et climatisés, permettant d'organiser efficacement l'accueil, l'administration et les espaces de travail.
Une vaste zone de dépôt complète l'ensemble, équipée d'un rideau métallique de 5,30 m x 4,10 m, facilitant les opérations de livraison, de chargement et de déchargement.
Le local dispose également de sanitaires avec point d'eau et douche, ainsi que d'un espace kitchenette ouvert, pratique au quotidien.
Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique et de l'accès au triphasé dans la zone.
Enfin, une servitude de passage pour véhicules permettra un accès facilité au bâtiment, avec six places de stationnement mises à disposition en façade, un véritable atout pour votre activité et votre clientèle.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 795 000 Euros (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 45 000 Euros TTC
Référence n°2408
Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.) (RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité d'environ 2 070 m2, implanté sur un terrain de 10 000 m2, offrant une configuration fonctionnelle pour une entreprise à la recherche d'un site regroupant stockage, espaces commerciaux et locaux administratifs.
Construit en 2005, cet ensemble immobilier dispose d'une organisation permettant d'associer plusieurs fonctions professionnelles au sein d'un même site.
Un bâtiment polyvalent
Le bien se compose de :
1 495 m2 de surface de stockage, équipés de portes sectionnelles ;
245 m2 de showroom ou d'espace commercial ;
165 m2 de locaux sociaux en rez-de-chaussée ;
165 m2 de bureaux à l'étage.
La hauteur sous plafond de 5 mètres permet d'envisager différentes activités de stockage et de distribution, sous réserve des contraintes techniques propres à l'activité exercée.
Des équipements adaptés aux professionnels
Le bâtiment bénéficie de plusieurs atouts pour faciliter son exploitation :
Accès poids lourds aisé ;
Espace de livraison ;
Parking pour la clientèle et les employés ;
Chauffage au gaz et climatisation ;
Toiture annoncée en bon état ;
Terrain d'environ un hectare.
Son agencement conviendra notamment à une entreprise de négoce, de distribution, de stockage ou à une activité artisanale ou industrielle compatible avec les caractéristiques du site et les règles d'urbanisme applicables.
Une opportunité pour votre implantation ou votre développement
Grâce à ses surfaces complémentaires et à ses espaces extérieurs, ce bâtiment offre une solution intéressante pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités opérationnelles, commerciales et administratives sur un même site.
L'ensemble est actuellement libre d'occupation, permettant d'envisager une prise de possession après réalisation de la vente.
Dossier complémentaire et informations disponibles sur demande.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous consulter.

Advenis Conseil Lille vous propose une cellule neuve d'activités de 517 m² situé dans la zone du Saint-Calixte à Baisieux. Le lot comprend 325 m² d'entrepôt, 96 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 96 m² de bureaux en R+1. Le showroom et la mezzanine sont livrés brut de béton, et l'entrepôt est isolé. Le site, entièrement clos et sécurisé, s'inscrit dans un parc d'activité neuf pensé pour accueillir des activités de stockage, de logistique ou d'activité. La construction écoresponsable et les coûts d'entretien maîtrisés constituent des atouts supplémentaires pour les entreprises recherchant un local fonctionnel et moderne. Le bien est proposé à la vente ou à la location, avec une disponibilité début 2027.

RARE : A vendre à La Rochelle, un bâtiment industriel de 2200 m² sur une parcelle de 4300 m². Composé de 1900 m² d'atelier avec portes sectionnelles et 300 m² de bureaux, d'une cours de livraison, le site est facilement accessible aux PL et à proximité immédiate des grands axes routiers de l'agglomération. Construit récemment, il répond à toutes les normes ne nécessitant que les aménagements de ses nouveaux occupants.

Advenis Conseil Lille vous propose trois cellules d'activité neuves, disponibles à la vente ou à la location à Douai, au sein d'un parc d'activités de 1 900 m². Chaque cellule associe un espace entrepôt à des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Les surfaces disponibles vont de 324 à 404 m², offrant plusieurs configurations pour répondre aux besoins des entreprises. Le bâtiment présente une architecture contemporaine, avec une façade mêlant bardage sombre et parement bois.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - Immeuble 100 % Commercial en Hyper-Centre de Compiègne
Axe commerçant majeur - Double accès - Excellent état du gros oeuvre - Rendement brut : ~6,29 %
Description du bien
ORPI Compiègne vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein coeur du centre-ville dynamique de Compiègne.
Cet immeuble, entièrement à usage commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration rare avec deux accès indépendants donnant sur deux rues distinctes (rue Saint-Corneille, axe commerçant très fréquenté, et rue des Bonnetiers).
L'actif se distingue par la très grande qualité de son gros oeuvre, en excellent état. Il s'agit d'un bien patrimonial sain et pérenne, ne nécessitant aucun travail structurel lourd à prévoir à court/moyen terme.
Données financières & Rendement
-
Revenu locatif annuel actuel : 44 464,08 Euros HT
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Bail commercial en cours : Prise d'effet au 15/10/2025 - Échéance au 14/10/2034
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Taxe foncière (à la charge du propriétaire) : ~5 237 Euros / an
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Revenu annuel net de taxe foncière : 39 227,08 Euros
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Prix de présentation (honoraires inclus) : 707 200 Euros
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Rendement brut : ~6,29 %
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Rendement net de taxe foncière : ~5,55 % (hors autres charges et fiscalité)

Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs cellules d'entrepôts neuves, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un ensemble immobilier situé rue de la Plaine à Leers. Les surfaces proposées s'étendent de 450 m² à 1 205 m² selon les lots et associent des espaces d'entrepôt à des bureaux. Les cellules disposent notamment d'une mezzanine, d'une dalle béton et d'une porte sectionnelle, et bénéficient d'un site clos et sécurisé avec stationnements. Implanté à proximité immédiate de la métropole lilloise, le site profite d'une situation pratique pour les entreprises recherchant des locaux d'activité ou de stockage. La zone commerciale Auchan se trouve également à proximité. Les cellules sont disponibles immédiatement, selon les lots.

ORPI PRO Rovaltain vous propose de découvrir cette cellule artisanale à vendre à Granges-les-Beaumont - un espace fonctionnel et sécurisé pour vos projets professionnels, située au coeur d'un environnement dynamique, ce local d'activité de 775 m² se compose de deux locaux parfaitement adaptés à une activité artisanale ou de stockage : Le premier espace de 225 m² intègre un bureau de 15 m², un sanitaire complet avec point d'eau (évier et douche), ainsi qu'un entrepôt de 210 m² équipé d'une porte sectionnelle industrielle pour un accès optimal, il est actuellement loué; Le second local, d'une superficie totale de 550 m², allie praticité et modularité : une partie bureau de 15 m² et un vaste entrepôt de 535 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'activité, possibilité de division et de rajouter une zone bureau. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, idéal pour travailler en toute sérénité.
Les honoraires à la charge du vendeur
Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location trois cellules d'activité neuves et indépendantes, situées Parc du Beck à Wattrelos, au sein d'un parc d'activités à proximité de METRO. Cette enseigne moteur contribue à créer un environnement favorable aux activités de grossiste ou complémentaires à son offre. Chaque cellule associe un entrepôt à des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Plusieurs cellules peuvent être réunies selon les besoins. La proximité de la métropole lilloise et de la frontière belge renforce l'attractivité de cet emplacement. Les locaux sont disponibles immédiatement.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités de 1 495 m² situé à Gerstheim, au sud de Strasbourg.
Il se compose d'un hall d'activités de 1 100 m², dont 100 m² sous auvent, accessible par 2 portes sectionnelles, ainsi que de 395 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 2 niveaux. 3 garages fermés complètent ce bien implanté sur un terrain clos de 9 367 m², sécurisé par deux portails.
La commune de Gerstheim se situe à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg et à 15 minutes d'Erstein. Proche des grands axes routiers, elle offre un accès rapide vers Strasbourg, Benfeld, Obernai et Sélestat, tandis que la gare d'Erstein, à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes.

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité neuve de 540 m², située au coeur du nouveau parc d'activité de Cysoing, dans la Pévèle. Le lot comprend 406 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux. Le showroom et la mezzanine sont livrés brut de béton, permettant au preneur ou à l'acquéreur d'aménager les espaces selon ses besoins. L'entrepôt est isolé et bénéficie de prestations contemporaines, avec une toiture en bac acier isolé, des menuiseries aluminium et des faux plafonds équipés de dalles LED. Implanté dans un parc d'activité neuf, le site offre un cadre fonctionnel et modulable pour les entreprises recherchant des locaux d'activité, de stockage ou de logistique. La cellule est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente à DAMMARIE LES LYS dans l'agglomération Melun Val de Seine (CAMVS), un bâtiment qui développe 1 050 m² environ en pleine propriété, sur un terrain de 5 469 m².
Ce site se compose d'un bâtiment de 750 m² environ répartis comme suit : 300 m² environ de bureaux et 450 m² environ de stockage et un stockage non fermé organisé en 3 lots de 100 m².
Ce site permet une réserve de constructibilité pour agrandir le site.
Honoraires d'agences 5% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 950.000 Euros NET VENDEUR

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété en VEFA.
Situé à l'Ouest de Toulouse et au sein de la zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire des "Portes Du Tarn", le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec l'A68. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé. Le local propose une surface activité en RDC de 205 m² environ avec porte accueil et porte sectionnelle, en mezzanine, une surface d'environ 50 m² à usage de bureaux ou de stockage, le tout livré brut avec bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde et une belle hauteur sous plafond.
Le programme dispose de cellules allant de 255 m² à 552 m² avec la possibilité de regrouper les lots.
Livraison prévisionnelle : T4 2027.

Investissement clé en main dans un quartier dynamique de Quimper
Découvrez cet immeuble en pleine propriété, alliant rentabilité locative et potentiel commercial au coeur du quartier du Moulin.
Appartement loué : un revenu sécurisé
Cet appartement de 62 m² de surface habitable génère un loyer mensuel de 470 euros depuis le 1er septembre 2020. Idéalement situé, il offre une stabilité locative dans un secteur prisé. L'appartement nécessitera au départ du locataire des travaux de rafraichissement.
Local commercial : une opportunité à saisir
Au rez-de-chaussée, ce 40 m² se prête parfaitement à une activité tertiaire ou un commerce de proximité. Sa configuration fonctionnelle, composée de deux pièces distinctes, permet une organisation optimale des espaces de travail ou d'accueil client. Les sanitaires, accessibles dans les parties communes avec jouissance exclusive, complètent cette offre prête à l'emploi.
Emplacement stratégique et accessibilité optimale
Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien profite d'un accès direct à la RN165 en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grands axes. Le quartier, réputé pour sa facilité de stationnement, renforce l'attractivité du site pour les professionnels et leur clientèle.
Un investissement polyvalent au coeur de Quimper
Que vous souhaitiez développer une activité commerciale ou capitaliser sur un bien locatif, cet immeuble mixte représente une solution clé en main, alliant rentabilité et flexibilité.
DPE En cours

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété en VEFA.
Situé à l'Ouest de Toulouse et au sein de la zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire des "Portes Du Tarn", le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec l'A68. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé. Le local propose une surface activité en RDC de 400 m² environ avec porte accueil et porte sectionnelle, en mezzanine, une surface d'environ 110 m² à usage de bureaux ou de stockage, le tout livré brut avec bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde et une belle hauteur sous plafond.
Le programme dispose de cellules allant de 255 m² à 552 m² avec la possibilité de regrouper les lots.
Livraison prévisionnelle : T4 2027.

À vendre – Local d'activité indépendant d'environ 173 m² à Goudelin
Situé au sein de la zone d'activité de Keribot à proximité de Lanvollon, ce local indépendant bénéficie d'un environnement adapté aux activités professionnelles et d'un terrain d'environ 1018 m².
Il se compose d'un vaste espace de stockage et d'un bureau isolé.
Le bâtiment est équipé d'un préau complémentaire, et d'une porte sectionnelle type garage.
Points forts : local indépendant │stockage extérieur │ossature bois │toiture anticondensation │ bardage métallique │ couverture en bac acier.
.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre au Sud de CHALON SUR SAONE, à proximité de l'autoroute A6 (échangeur Chalon Sud de Chalon) bâtiment à vocation d'activité mixte d'une surface bâtie développée de 780m² environ avec auvent. Hauteur : 6m30 au plus haut et 3m80 au plus bas. Surface de vente, atelier, bureaux, mezzanine de 80m² environ. Porte sectionnelle. Parking en enrobé, entièrement clos, sécurisé. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

ORVAULT - LIMITROPHE NANTES LOCAL D'ACTIVITÉ SUR ZONE D'ACTIVITÉ TRES DYNAMIQUE PROCHE PERIPHERIQUE
Belle opportunité, local mixte entrepôt/ bureaux en très bon état, composé de:
En-rez-de-chaussée : Bureaux grand open space (ou showroom), entrepôt de 260 m2 avec porte sectionnelle, toilettes.
A l'étage: Mezzanine (espace détente ou salle de réunion), grand bureau, zone de stockage de 215 m2 avec trémie, toilette.
5 places de parkings privatives.
Prix NET VENDEUR : 490 000 EUR
Honoraires HT : 24 500 EUR (soit 5 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CAMPING 4* - SUD RHÔNE - MURS et FONDS.
A vendre camping 4* de standing, idéalement situé en zone touristique du Sud-Rhône (07 ARDÈCHE).
Le domaine s'étend sur 4 hectares, dont 800 m² de constructions, et comprend de 100 à 150 emplacements :
plus de 80 locatifs (dont plusieurs haut de gamme) et 20 résidents à l'année (loyer moyen 3 400 euros TTC).
L'établissement dispose d'une infrastructure complète et rentable :
- Bar restaurant licence IV, grande terrasse, soirées à thème
- Espace aquatique chauffé
- Deux blocs sanitaires rénovés
- Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot,
- Aire de camping-car indépendante
Chiffre d'affaires moyen : 750 000 euros sur 3 ans
Exploitation saine, sans crédit ni leasing à reprendre.
Clientèle fidèle et récurrente, forte notoriété, gestion stabilisée.
Prix murs et fonds : 2 800 000 euros
Apport conseillé : 1 000 000 M euros
Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur ou couple de gestionnaires souhaitant s'installer immédiatement dans une affaire pérenne, solide et rentable, avec potentiel de développement (terrains encore exploitables, extension possible de l'offre camping-car).
Mandat : 469833
Prix de cession : 2 800 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .