Vente de bâtiments industriels - 6 245 annonces - Page 62

ORPI PRO L'Exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la vente un ensemble immobilier polyvalent de 646 m², dont 350 m² de local d'activité et 296 m² de bureaux, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m² à Vedène.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à la complémentarité de ses espaces professionnels, de stockage et de réception. Il s'adresse aussi bien aux entreprises artisanales qu'aux professionnels, commerçants, investisseurs ou sociétés recherchant un site réunissant bureaux et activité sur un même emplacement.
Un ensemble immobilier modulable selon vos besoins1. Un local d'activité, atelier ou stockage de 350 m²
Entièrement isolé, cet espace fonctionnel dispose de nombreux équipements permettant une exploitation immédiate ou une adaptation à votre activité :
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Deux portails sectionnels électriques de 4 × 4 m.
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Deux bureaux intégrés.
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Toilettes.
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Cuisine.
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Salle de pause ou bureau indépendant, entièrement climatisé.
Un espace idéal pour une activité artisanale, technique, commerciale ou logistique nécessitant une surface de travail et de stockage confortable.
2. Un bâtiment de bureaux atypique de 296 m² sur deux niveaux
Ce second bâtiment offre des espaces de travail variés, pouvant accueillir une entreprise, un siège social, des bureaux commerciaux ou une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée :
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Un bureau d'environ 30 m².
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Un espace de bureaux ouvert d'environ 70 m².
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Des toilettes.
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Un espace intérieur paysager d'environ 50 m², apportant une touche d'originalité à l'ensemble.
À l'étage :
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Six bureaux d'environ 16 m² chacun.
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Deux salles d'eau d'environ 10 m² chacune.
Son architecture et son décor atypiques lui confèrent une véritable identité et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations et de la conformité réglementaire nécessaires.
Un terrain d'environ 2 000 m²
Le terrain complète avantageusement cet ensemble et offre un potentiel d'organisation extérieure adapté aux besoins d'une entreprise : stationnement, circulation, accès ou zone de manoeuvre, sous réserve de la configuration et des règles d'urbanisme applicables.
Un bien, de multiples possibilités
Ce véritable « couteau suisse » de l'immobilier professionnel peut convenir à de nombreuses activités :
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Local d'activité ou atelier artisanal.
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Entrepôt et stockage.
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Garage ou activité automobile.
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Local commercial.
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Bureaux et siège social.
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Activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes.
La combinaison des surfaces d'activité et des bureaux permet d'envisager une organisation sur mesure, adaptée à votre projet.
Informations financières
Prix de vente: 997 500 Euros HT Honoraires d'agence Inclus
Taxe foncière : 2700 Euros / an
Une opportunité à découvrir avec ORPI PRO L'Exclusive !
Vous recherchez un bien professionnel capable de s'adapter à votre activité actuelle et à vos futurs développements ? Cet ensemble immobilier à Vedène mérite toute votre attention.
Contactez ORPI PRO L'Exclusive pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

L'Horme (42)
Situés au coeur de L'Horme, ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des zones économiques dynamiques du secteur.
Le site offre des surfaces fonctionnelles et modulables, adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires. Les locaux disposent d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant les livraisons et la logistique quotidienne.
À seulement quelques minutes de Saint-Chamond et à proximité de Saint-Étienne, l'emplacement permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers, assurant une excellente desserte régionale.
Environnement mixte d'activités, stationnements à proximité et cadre professionnel dynamique complètent les atouts de ce bien.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif et facilement accessible.

Orpi Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un Local d'activité à la vente avec accès PMR.
Il est situé en rez de chaussée d'un immeuble dans la commune de Montfavet.
Ces locaux sont en parfait état - Surface de 193 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.
- Cette opportunité rare sur le marché car les fonctionnalités offertes par ce local sont multiples.
Vous avez la possibilité d'acquérir un centre avec plusieurs activités en cours.
- 5 Salles exploitables.
Beaucoup de matériel reste en place pour une éventuelle reprise d'exploitation :
- Mobilier - Sauna - Centre esthétique - Matériel sensoriel - Salle de vidéoconférence.
Achat avec reprise d'une SCI avec cadeau fiscal, l'investissement permet de reporter 140 000 de déficit exploitable donne droit à 30800 euros d'économie d'impôt ( soit près de 8 ans ).
- Vous avez aussi la possibilité de louer une partie des locaux et d'en exploiter le reste ou encore de changer complétement l'activité initiale de ce local.
Le prix de vente de ce centre est de 284550 euros H.T Frais d'Agence Inclus

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITÉ / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
Situé sur un terrain indépendant de plus de 10 000 m2 entièrement clos avec un portail électrique coulissant auto-portant, local d'activité d'une superficie totale de 3 285,31 m2 composé d'une surface de bureaux de 716 m2, une surface activité de 2 524 m2, une cafétéria ainsi que des locaux sociaux
963 m2 sont loué via un bail commercial de 9 ans prenant fin le 30 juin2034 pour un loyer de 95 577,15 € HT-HC
Disponible de suite
Prix de vente net vendeur HT : 3 850 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 850 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

TCB immobilier vous propose à la vente un ensemble d'environ 549 m2 développés sur une parcelle sécurisée immédiatement disponible
Divisible à partir de 183 m2
Locaux articulés sur 3 lots mitoyens et mutualisables ventilés tel que suit ;
RDC LOT 1 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 1 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 1 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 1 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 2 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 2 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 2 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 2 53 m² ; 2 bureaux
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 3 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 3 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 3 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 3 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2 (+1 mezzanine de 78m2)
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 3 Portes sectionnelles 4m L x 3,5 mH
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- 15 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 5% HT duprix de vente net vendeur
Soit 34 500€HT soit 41 400€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 3 600 m², actuellement divisé en 2 locaux.
Local 1 : Entrepôt + Show-room : 1 700 m².
Local 2 : Entrepôt + Bureaux (livrés fluides en attente). : 1 900 m².
Accès PL.
3 portes sectionnelles.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
110 Parkings.
Prix : 10 000 000 € HT.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT.
Possibilité de location ou vente du local 2, nous consulter.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Au coeur de la ZA du Plateau à Trèves, à proximité de Rive-de-Gier, Saint-Étienne et Lyon, nous vous proposons à la vente, un nouveau programme.
Le programme prévoit la création d'un village d'entreprises à taille humaine composé de 31 cellules d'activités réparties au sein de 8 bâtiments, pour une surface totale de plancher de 3 971 m². Les surfaces sont proposées à partir de 96 m², avec des prix à partir de 1 380 euros HT/m².
Le projet est pensé pour répondre aux besoins des artisans, TPE et PME, avec des espaces modulables et évolutifs, conçus comme de véritables outils de travail.
Les lots sont livrés bruts, fluides en attente, afin de laisser une grande liberté d'aménagement aux acquéreurs. Accompagnement possible dans la réalisation des aménagements intérieurs, jusqu'à une livraison clé en main.
Le programme prévoit 70 places de stationnement, dont 6 PMR, avec 1 place privative par lot pré-équipée pour l'installation d'une borne IRVE. Une aire de pique-nique et un terrain de pétanque sont également prévus afin de favoriser la convivialité et les échanges entre entreprises.
La commercialisation est organisée en plusieurs tranches. La première tranche, actuellement commercialisée, comprend les bâtiments 1 à 4, tandis que les bâtiments suivants feront l'objet d'un développement ultérieur.
Les cellules actuellement disponibles vont d'environ 103 m² à 241 m², avec la possibilité de regrouper certains lots. Les bâtiments proposés intègrent des espaces d'atelier ainsi qu'une mezzanine permettant notamment la création de bureaux ou d'espaces de stockage.
Livraison en 2028 !
Parc accessible VL et PL
Porte sectionnelle motorisable (3 m x 3 m) pour chaque lot
Porte piétonne
70 places de stationnement dont 6 PMR
1 place privative par lot, pré-équipée IRVE
Charpente métallique
Hauteur libre atelier : 6 m
Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
Sol en dallage béton finition quartzé
Surcharge d'exploitation sur dallage : 1T/m²
Surcharge d'exploitation sur mezzanine : 350 kg/m²
Lanterneau de lumière asservissable
Compteur Linky - Tarif bleu 36 Kva
Escalier et garde-corps inclus
Locaux livrés bruts, fluides en attente
Accompagnement possible dans la réalisation des aménagements intérieurs, jusqu'à une livraison clé en main
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A47 à 9 min

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 1 920 m².
RDC 1 170 m².
R1 : 750 m².
Accès PL.
Porte sectionnelle.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
Parkings en nombre.
Local livré fluides en attente.
Prix de vente : 5 300 000 € HT.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT.
Possibilité de location, nous consulter.
Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux d'activité de 1 000 m². Ces espaces, répartis en deux travées de 500 m², sont idéaux pour le stockage, l'atelier ou une activité de production. La structure métallique et les murs en bardage double peau assurent une robustesse et une isolation optimales, tandis que la couverture en Fibrociment partiellement isolée Shédisol et la dalle en béton quartz garantissent une durabilité accrue. Les locaux bénéficient de deux accès de plain-pied, mesurant respectivement 4,50 x 4,00 m et 5,00 x 4,00 m, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur sous ferme de 4 à 5 m et un éclairage par rampes de tubes fluorescents, l'espace est parfaitement adapté aux besoins industriels. L'alimentation électrique triphasée assure une puissance suffisante pour diverses activités. En complément, deux bureaux avec sols carrelés et murs peints, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires, offrent un cadre de travail confortable. Ce bien polyvalent combine intelligemment surfaces d'activité, bureaux d'accompagnement et foncier privatif, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes.
Les locaux offrent environ 1 000 m² d'espace d'activité, répartis en deux travées de 500 m² Volumes adaptés au stockage, à l'atelier ou à une activité de production, avec 2 accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture en Fibrociment isolée partiellement Shédisol
Dalle Béton quartz
ACTIVITÉ :
2 accès de plain-pied :
1 de 4,50 x 4,00 m + 1 de 5,00 x 4,00 m
Hauteur sous ferme : 4 à 5 m
Éclairage par rampes de tubes fluorescents
Alimentation électrique triphasée
BUREAUX :
2 bureaux et annexes
Sols carrelés, murs peints
Chauffage électrique
Locaux Sociaux
Sanitaires
Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, offrant une combinaison intéressante entre surfaces d'activité, bureaux d'accompagnement
et foncier privatif.
Surface terrain : 2036
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Borne de recharge Ibis Budget - Saint Etienne Stade (Bornes de recharge)
Autoroute A47 et RN88 à proximité

Situé idéalement à proximité des autoroutes A5 et N104, à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité à l'acquisition. Bénéficiez d'un espace de travail fonctionnel : cette cellule est composée d'un espace de stockage d'environ 200m² avec une bonne hauteur ainsi qu'une grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons pour les véhicules lourds. Les bureaux attenants au dépôt en rez-de-chaussée et en R+1 sont climatisés et en open space. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information.
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Benjamin Delessert (3727)
Bus TZEN
RER Lieusaint - Moissy (D)
SNCF Lieusaint-Moissy (Gare SNCF)
A 5a (Entrée Lieusaint), A 5a (Sortie) / N104 / N6
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - MOISSY CRAMAYEL (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble industriel indépendant bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximité des axes A6, A40 et A406. Implanté sur un foncier de 34 004 m², le site développe près de 6 750 m² comprenant 5 330 m² d'activités et 1420 m² de bureaux. Les ateliers offrent différentes hauteurs, plusieurs accès par portes sectionnelles et quais, ainsi qu'un important potentiel d'extension grâce à une réserve foncière rare sur le secteur. Le site est équipé en énergie lourde, dispose d'une zone logistique fonctionnelle et s'adapte à de nombreuses activités industrielles, de production ou de stockage.
Portes sectionnelles
Quais niveleurs + quai supplémentaire (dont plongeant)
Chemins de roulement existants pour installation d'un pont roulant
Hauteur moyenne bureaux : 2,5 m
Hauteur moyenne activité : 4 m
Hauteur moyenne stockage : 5,5 m
Transformateur 20 000 V / Tarif Vert
Triphasé
Aérothermes gaz + chaussettes textiles
2 chaudières fuel
Groupe froid extérieur
2 centrales de traitement d'air (CTA)
Bassin incendie 1 000 m³
Cuve hydrocarbures enterrée double-parois 25 m³
Assainissement individuel
Circuit air / eau
Terrain Contenance totale : 34 004 m², dont 31644 m² en zone UX et 2360 m² en zone Agricole (parcelle C 1179, située de l'autre côté de la route)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 34004
Situation/Transports :
Autoroute A proximité des autoroutes A6 et A46
SNCF Gare de Villars les Dombes à 12 min

EVOLIS vous propose une opportunité rare d'acquisition de local commercial idéalement situé à Malakoff. Ce bien, d'une superficie de 126 m², offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
L'accès de plain-pied sur rue facilite l'entrée et la sortie, optimisant ainsi la logistique quotidienne. Le local est équipé d'un rideau métallique pour une sécurité renforcée et dispose d'une entrée secondaire, offrant une flexibilité d'utilisation. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cet espace offre une sensation d'ouverture et de volume, propice à diverses configurations d'aménagement. Entièrement modulable, le local peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, permettant une personnalisation totale pour répondre aux exigences de votre activité. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un espace adaptable et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS dès aujourd'hui.
. Accès de plain-pied sur rue
. Rideau métallique et entrée secondaire
. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
. Local entièrement aménageable selon les besoins
. Pavé led
Surface RDC : 126,39 m²
Situation/Transports :
Bus Victor Hugo (191, HIRO), Pont de la Vallée (58, 95, N63)
Tram Porte de Vanves (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Autoroute A6
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Legrand Malakoff (Bornes de recharge)

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'achat à Saint-Gilles, une cellule d'activité récente de 230 m² environ avec une belle surface de bureaux bien aménagée. Elle comprend :
- 95 m² de bureaux dont salle de réunion et kitchenette
- 135 m² d'entrepôt isolé avec un accès de plain-pied
- 5 stationnements privés
L'ensemble est édifié au sein d'un parc d'activités totalement clos.

Loire Océan vous propose, à Cholet, un bâtiment d'activité de 280 m² entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Il se compose de bureaux, d'une surface atelier et d'un vestiaire, avec un chauffage par le sol pour un confort d'utilisation toute l'année. Une borne de recharge électrique est également installée sur place.
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2 000 m² constructibles, divisible en deux. Vous pouvez ainsi garder l'espace dont vous avez besoin et valoriser le reste, que ce soit par une nouvelle construction ou par une cession.
Le bien est proposé à la vente au prix de 170 000 Euros net vendeur. Il peut aussi être loué en bail commercial 3/6/9, ou en convention d'occupation précaire, une formule souple pensée pour aider un jeune entrepreneur à démarrer son activité sans s'engager sur le long terme. Dossier disponible sur demande.

A Crepy en Valois dans un programme neuf disponible d'ici fin 2027, nous vous proposons à la vente des cellules d'activités d'environ 353m2. Une belle prestation qui vous permettra de pérenniser votre activité tout en renforçant votre patrimoine. Contactez nous pour de plus amples informations et pour réserver votre emplacement.
Cellules de 330 et 268m2 egalement disponibles
Prestations - équipements : - Surface d'atelier envi. 281m2- Surface mezzanine env. 722m2- Sas de Bureau en RdC env. 18m2- Bloc Sanitaire- livré à aménager. - Porte sectionnelle- Bardage double peau/bac acier- Hauteur exploitable 8m- Parking

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 758 m² située au coeur de la ZAC de la Turquerie à Calais. Implanté au sein d'un parc d'activités composé de trois bâtiments, le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité des autoroutes A16 et A26, facilitant les échanges régionaux et transfrontaliers. Cette cellule comprend un espace d'entrepôt de 608 m² ainsi que des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, pour une surface totale de 150 m². Le bâtiment dispose d'un site clos et sécurisé, d'une voirie lourde, d'une porte sectionnelle et d'un sol béton. Une solution adaptée aux entreprises recherchant un local combinant stockage, activité et fonctions administratives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE : Local d'Activité 500 m² - Fort Potentiel d'Extension
Sainte-Eulalie-en-Born (40200) - Zone d'Activité
Opportunité stratégique pour ce bâtiment industriel situé sur une parcelle de 2 367 m² offrant une réserve foncière rare sur le secteur.
Points Forts du Foncier
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Constructibilité : COS de 50%, permettant une emprise au sol totale de 1 183 m².
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Emplacement : Au sein d'une zone d'activité dynamique et accessible.
Caractéristiques du Bâtiment
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Surface : 500 m² environ.
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Structure : Ossature métallique sur plots béton.
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Équipements : Accès facilités par une porte sectionnelle et une porte coulissante.
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État : Sol gravier, site électrifié.
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Assainissement : Prévoir raccordement au réseau des eaux usées.
Conditions Financières
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Prix Net Vendeur : 220 000 Euros
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Honoraires Agence : 6,5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur).
Contactez votre expert Orpi Pro pour toute information complémentaire ou visite :
Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com Orpi Pro

Immo Entre Pro vous propose à la vente un local d'activité indépendant, situé sur une parcelle traversante avec deux accès distincts.
Localisation :
À proximité immédiate de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité.
Accès :
2 accès sur rue, de chaque côté
2 portes sectionnelles
2 portes piétons
Superficies :
Entrepôt : environ 307 m²
Cuisine / salle de repos : environ 33 m²
Open space : environ 78 m² (climatisé)
Salle d'archives : environ 19 m²
Prix : 495 000 Euros net vendeur
Honoraires : 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)

Bâtiment mixte à usage de production, stockage et bureaux de 2200 m² env. sur un grand terrain de 5.964 m² env. à vendre, composé de :
- Production et stockage : 2.047 m² env.
- Bureaux et locaux sociaux : 365 m² env. dont 200 m² env. en R+1
Accès poids lourds - 7 portes livraison de plain pied
35 places de stationnement extérieures
Terrain clos (ayant 2 accès) et sécurisé par 2 portails métalliques motorisés

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1 650 m² situé au sud de l'agglomération de Toulouse, sur la commune de Cintegabelle.
Les surfaces sont réparties de la manière suivante :
- 1 390 m² d'espace activité/stockage avec une porte sectionnelle et plusieurs rideaux métalliques, cela permet d'avoir plusieurs entrées notamment pour les livraisons.
- 200 m² de bureaux à rénover.
- 60 m² à usage d'appartement (T3) actuellement loué.
L'ensemble bénéficie d'un espace pouvant servir de parking et d'aire de manoeuvre pour les camions.
Disponibilité immédiate.
Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
Taxe foncière : à définir.

A la recherche d'un espace polyvalent pour votre activité ?
Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce local situé à Caluire-et-Cuire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Superficie : 892 m² avec 2 portes sectionnelles VL.
Loyer : 4.000 euros/ HT / mois
Espaces modulables pour bureaux, stockage ou atelier
Plusieurs options de stockage disponibles
Bonne accessibilité et proximité des grands axes
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise ayant besoin de surface de stockage, de bureaux ou d'un atelier, avec un accès aisé pour les collaborateurs et clients.
Situé à Caluire, Cours Aristide Briand, à proximité des axes routiers majeurs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre activité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 464945- PRIX 499 000 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4515145909 RSAC Lyon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un local mixte Activité/Showroom/Bureaux construit en 2016
Situé en plein coeur d'une zone économique et commerciale de la commune de Plaisance-Du-Touch, l'actif développe une superficie totale d'environ 2 814 m², il prend son emprise sur une parcelle d'un tènement total de 8 000 m²
Les surfaces sont réparties de la manière suivante :
-Une partie showroom/bureaux en RDC : d'une superficie totale d'environ 1 350 m² , cette partie est chauffée et climatisée et se trouve dans un très bon état d'usage avec la possibilité de moduler les espaces et les transformer en atelier ou stockage supplémentaire
-Une partie bureaux en R+1 : d'une superficie totale d'environ 536,26 m² elle peut également être utilisée en stockage
-Une partie entrepôt : elle développe une superficie d'environ 928 m² avec hauteur sous plafond de 7m, dalle charge lourde ainsi qu'une porte sectionnelle de grande dimension
Le bâtiment profite d'une bonne visibilité commerciale. L'extérieur est bitumé et entièrement clos et sécurisé avec système de télésurveillance
Disponibilité : décembre 2026
Honoraires en sus charge acquéreur +4% HT du prix de vente

Zone Artisanale de Toulon/Allier, sur axe passant, ensemble mixte composé de :
- Local commercial / bureaux / open space de 2400m² environ avec grande salle, bureaux, plusieurs zones de sanitaires (WC PMR / H / F), vestiaires, cuisine.
- Entrepôt d'environ 600m² avec WC, zone d'accueil, grande salle, dépôt avec deux accès aire de man uvre
- Dépôt d'environ 600m², éclairé, isolé, non chauffé avec deux portes coulissantes.
- Grand terrain, plusieurs accès, réserve foncière.

Réf. 42237
À VENDRE : Immeuble
En Creuse, découvrez cet immeuble plein de potentiel, idéalement situé au centre-ville, à deux pas des commodités et des axes dynamiques.
Au rez-de-chaussée, un local commercial en angle de 25 m² offre une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité.
Une cave de 12 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace utilitaire.
Trois plateaux de 25 m² chacun attendent votre touche personnelle pour se transformer en logements fonctionnels ou en bureaux lumineux.
Un parking à proximité facilite l'accès et renforce l'attractivité de ce bien.
Parfait pour un investisseur avisé ou un projet sur mesure, cet immeuble allie emplacement stratégique et potentiel à valoriser.
Image générée par IA.

Local d'environ 1 154 m², hors zone commerciale, en entrée de ville.
Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique en entrée de ville. Ce local offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels. Accés PMR et quai PL.
Parmi les points forts de ce bien : 6 parkings aériens disponibles, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITES 320 M2 / OISSEL - ZA SABLONNIERE
Local d'activité neuf composé de 2 cellules independantes pouvant etre rassemblées.
Livré brut, compteur electrique et TGBT installé. Sanitaires privatifs. HSP moyenne de 5,40 m.
Site clos et securisé (portail electrique)
6 places de stationnement inclues
Disponible immediatement
Prix de vente : 463 062 Euros HT ( soit 555 674 euros TTC) honoraires de commercialisation inclus
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Notre agence vous propose en exclusivité, un grand local ENTREPOT BUREAU de 110m² avec mezzanine situé à NICE CENTRE, quartier Dubouchage, rue Adolphe de Rothschild
Local professionnel pourvu de 2 stationnements intérieurs, un espace de travail et une mezzanine avec commodité, sanitaire, coin cuisine
Idéal pour une entreprise voulant avoir son siège social et entrepôt en centre ville
Charges trimestrielles : 400€
Taxe foncière : 1512€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE,
Fabrice TURPIN vous propose à la vente cet entrepôt, local d'activité de 390 m², comprenant aussi des bureaux et réserves.
Stationnement devant et à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 99.990 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470711- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice TURPIN CAMPISI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT À CHAMPLAN (91)
DL Real Estate vous propose un bâtiment indépendant en zone d'activité situé sur la commune de Champlan, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1 536 m², répartie entre 1 200 m² de locaux d'activités et 336 m² de bureaux.
Le site bénéficie de prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 m au rez-de-chaussée et de 4 m au sous-sol (R-1). Il dispose également d'un pont roulant, d'un accès poids lourds, de trois portes de plain-pied ainsi que de 14 places de stationnement.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Longjumeau, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité facilitant les déplacements des collaborateurs et les opérations logistiques.

Local d'activité à vendre sur le parc d'ESTER TECHNOPOLE
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend au coeur du parc d'activités d'Ester Technopole, sur un terrain aménagée, superbe bâtiment professionnel comprenant un espace administratif d'environ 1067m² + 697m² d'atelier (Très facilement transformable en bureaux).
Très bon état général - Accès et stationnement facile.
Possibilité éventuelle de location à 12 000.00 € / HT - Mensuel
Renseignements, dossiers et visites sur demande à
- Kim FANUEL au 06.77.87.60.10 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Kim FANUEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°909007197.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.