Vente de locaux d'activités - 6 098 annonces - Page 32

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un site industriel situé dans la couronne de Thiers, à proximité de l'A89, au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez.

Surface totale : 1 907 m² sur un terrain clos de 4 025 m² (surface au sol : 1 541 m²).

Le site comprend plusieurs ateliers, entrepôt, bureaux climatisés et locaux sociaux, parfaitement équipés.

PRINCIPAUX ESPACES :

Atelier 1 : 510 m² et atelier 2 : 400 m².

Entrepôt : 520 m² et mezzanine béton : 140 m².

Bureaux climatisés : 265 m² et locaux sociaux : 105 m².

EQUIPEMENTS CLES :

2 ponts roulants 3T, électricité et dalles en excellent état.

CTA dans les ateliers, quais VL, portes PL.

Fibre optique, baie de brassage, vidéo-surveillance.

Vestiaires avec douches, cuisine, salle de pause.

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :

Bâtiment clos et sécurisé, construit en 1998 avec extension récente.

Toiture des bureaux en bon état.

Prix/m² très compétitif pour la région.

Accessibilité rapide via l'A89, cadre naturel privilégié.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

EOL vous propose la vente un local de 800 m² situé à Paris 20ème.

Ce bâtiment est composé de 2 accès de plain-pied avec accès PL.

Bénéficiant d'une desserte stratégique, cet espace est accessible via les axes routiers (boulevard périphérique,...) et les transports en commun (métro lignes 3, 3 bis, Tramway T3b de nombreux bus).

Idéal pour de la logistique urbaine.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT, spécial investisseurs. Rare, d'une surface d'environ 414 m², comprenant deux surfaces commerciales, un studio, 2 T1 Bis, un T2. L'ensemble est loué pour un loyer total mensuel de 3440Euros dont 1880EurosHT pour les locaux, soit un taux de rentabilité de 8.10% brut.Prix net vendeur: 510000EurosFLORENCE RIO agent commercial SARL ATLANTIQUE EXPANSION, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES SAINT NAZAIRE

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété en VEFA. Situé au Sud-Ouest de l'agglomération Toulousaine et au sein de la zone d'activité de la commune du Fauga, l'actif développe une superficie totale d'environ 996 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- En RDC, une partie activité de 870 m² + sanitaire de 26 m² avec une porte d'accueil et une porte sectionnelle.
- En mezzanine, une surface d'environ 100 m² à usage de bureaux, cet espace sera entièrement aménagé et climatisé.

Le tout livré avec 6 places de parking. HSP : +7m.

Le parc sera clôturé, sécurisé et doté d'une Salle de sport, d'un espace de coworking, il profite d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'A64.

Disponibilité: Juin 2026.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: N.C
Procédures en cours: Non.

Idéalement situé dans une zone d'activité à Fayence à 18 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local professionnel de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 18 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1000 m² de plein pied
2 x portes sectionnelles
Hauteur libre sous poutre : de 5,45 m a 5,90 m

Batiment indépendant entièrement clôturé

Accès : super lourd

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 980 000 €
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 4 050 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Investisseur Immo vous propose, en exclusivité, un immeuble indépendant à usage mixte entrepôt et bureaux, situé à Pierrelaye (95480), au sein de la zone artisanale de la rue des Marcots.

D'une surface totale de 424 m², ce bien se compose d'un entrepôt de 185 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces bureaux, coworking, une mezzanine, ainsi que des sanitaires répartis sur deux niveaux. Le bâtiment est édifié sur une parcelle de 514 m2, prêt à être exploité ou mis en location selon la stratégie de l'acquéreur.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent, avec un bon potentiel locatif, situé dans un environnement dynamique et recherché. Il peut convenir à une société souhaitant regrouper son activité sur un site indépendant ou à un investisseur visant une mise en location partielle ou totale.

Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la D14, de l'A15 et de la gare de Pierrelaye (RER C et ligne H), l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques du Val-d'Oise.

Villes proches :
Argenteuil (95100), Cergy (95000), Herblay-sur-Seine (95220), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Montigny-lès-Cormeilles (95370), Franconville (95130), Pontoise (95300), Bezons (95870)

Investisseur Immo, c'est un réseau national d'acteurs de l'immobilier professionnel, avec plus de 600 annonces disponibles dans notre portefeuille : murs commerciaux, entrepôts, bureaux, locaux d'activité et immeubles à usage mixte.

Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et découvrir d'autres opportunités adaptées à votre stratégie patrimoniale ou professionnelle.

Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Alarme
Kitchenette
Cloisonnement
Double vitrage
Extincteur
Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Sanitaires
Stationnement extérieur : 8places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²

Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A115
AUTOROUTE Autoroute A115
GARE Pierrelaye 6min

Parcelle de 514m2

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Persan (95), aux portes de l'Oise et du Val d'Oise, au sein d'une zone d'activités, à proximité des axes routiers structurants (A16, N184, N104, A115), à 28 minutes de Roissy, un immeuble d'activité-stockage neuf de 3.796 m² sur 7.000 m² de terrain, comprenant:

- Au Rdc (2.986 m²): activités/stockage
- Au R+1(810 m²): bureaux en mezzanine

Possibilité d'adapter l'immeuble en fonction des besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur.
Disponibilité: 10 mois après la signature acte authentique

* Caractéristiques entrepôt:
- Panneaux double peau
- Hauteur libre: 7,50 mètres
- Hauteur sous mezzanine: 4,50 mètres
- Charge: 3T/m²
- Portes sectionnelles (4m x 3,5m): 5
- Porte à quais: 1
- Conforme RT 2012
- ICPE: non soumis
- Stationnement VL: 76
- Site clos
- Eclairage de façade
- Voirie lourde
- Possibilité de panneaux photovoltaïque en toiture (en option)

* Caractéristiques bureaux:
- Hauteur: 2,5 mètres
- Dalle béton: 350 kg/m²

* Accessibilité!
- A16: 5 minutes
- N184: 12 minutes
- N104: 15 minutes
- A115: 18 minutes
- Aéroport de Roissy/Beauvais-Thillé: 28 minutes / 38 minutes
- Paris: 45 minutes

* Conditions financières:
- Prix HT: 5.124.600 euros
- Régime fiscal: TVA
- Honoraire de commercialisation à la charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente HT

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

EOL vous propose à la vente un entrepôt de 202 m² au sein d'un parc d'activité et de commerce situé à Tremblay-en-France (93).

Ce local est composé d'un espace de stockage et/ou de bureaux avec 2 places privatives de parking en sous-sol capables
d'accueillir des véhicules de livraison ainsi qu'un monte-charge. De plus, ce site est également sécurisé (gardiennage et vidéo surveillance).

Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A1 et A3) et les transports en commun (RER B et de nombreux bus). De plus, sa proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en fait un atout majeur

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute prise de rendez-vous.

IDEAL INVESTISSEUR Réseau-Brokers vous propose à la vente à Ennery (95), au sein de la zone d'activités de la commune, un bâtiment indépendant de 628 m² à usage d'activités-stockage et bureaux rénovés dans un immeuble sécurisé, entièrement loué, comprenant:

- au RDC: local d'activités/stockage(300 m²), accueil, bureaux, vestiares, wc
- au R+1: bureaux en open space ou cloisonnés, cuisine, wc H/F

* Caractéristiques entrepôt:
- HSP: 7 mètres
- Porte de plain pied: 1
- Eclairage zénithal
- Structure béton

* Caractéristiques bureaux:
- Télésurveillance
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Place de parking non nominative: 12
- Wc communs

* Accessibilité:
- Bus 9505: 2 minutes à pieds
- A15: 15 minutes
- N184: 15 minutes
- Cergy: 15 minutes

* Conditions d'occupation:
L'immeuble est occupé par de multiples locataires. Loyer annuel HT-HC perçu: 48.500 euros. Toutes les charges sont refacturées aux locataires.

* Conditions financières:
- Prix de vente: 670.000 euros
- Taxes foncières annuelles: 10.400 euros
- Honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur en sus: 5 % HT du prix de vente

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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ORPI PRO vous propose à la vente une cellule de 345 m² au sein d'un parc d'activité composé sur la commune de Vaulx-En-Velin.

Ce lot comprend 249 m² d'activité et 96 m² de mezzanine brute.

Il est équipé d'une porte sectionnelle mesurent 3.50 x 3.50 mètres et dispose d'une belle hauteur de 7.80 mètres.

Ce parc est facilement accessible avec des connexions directes aux autoroutes (A43 + A42) et grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique lyonnais.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un entrepôt de 916 m² situé à Fontenay-sous-Bois (94), idéalement implanté en proche couronne parisienne. Le site comprend 600 m² d'entrepôt (HSP max. 6,5 m, charge au sol 3T/m², 2 accès plain-pied), 200 m² d'atelier en sous-sol et 116 m² de bureaux chauffés,10 places VL. .

Disponibilité immédiate

VENTE : 1 400 000€
LOCATION : 100 800€ / AN

A proximité de l'A62 sortie n°1,

Bâtiment mixte à louer ou à vendre d'une superficie totale de 2 830 m² dont 2 470 m² d'entrepôt et 360 m² de bureaux et locaux sociaux

Prestations bâti et extérieur :

Prestations entrepôt :

Prestations bureaux et locaux sociaux :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KARÉA vous propose un bien rare, disponible immédiatement !
A proximité immédiate de l'A104/A/A1, KARÉA vous propose à la vente, un local d'activités d'une surface totale de 456 m² env.
Composé en rez-de-chaussée d'une partie activité stockage, sanitaires, accueil avec cuisine. A l'étage, un open space de bureaux.
Surface extérieur, parking et appentis. Fonctionnalité optimale pour des besoins mixtes.

Nous consulter pour plus d'informations.

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur ce bâtiment de 1751m² à usage de local d'activités avec cours matériaux et 27 parkings, au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45).

Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking.

1- Localisation / accessibilité :
Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45)
ZAC des Loges
Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis
A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans

2- Caractéristiques techniques:
Bâtiment A de 1.731m²
Cours de stockage extérieur pour matériaux de 300m²
Zone activité / stockage de 1731m² en RDC (13m x 17m de profondeur)
Hauteur sous plafond 6 à 6.5m
Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus
Murs séparatifs coupe feu 2h
Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée
Porte sectionnelle
Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction
Porte de service arrière métallique
Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux
Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz
Trappes de désenfumage
Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande
Pré-équipement Fibre
Voirie poids-lourd
Photovoltaïque en toiture
2 places de parking dont 1 IRVE

3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 2.204.250€
Prix de cession net vendeur: 2.290.000€
Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif)
Fiscalité : TVA
Honoraires d'agence : 4% à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : T2 2026

Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 204 250 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la Vente en Exclusivité ce bâtiment sur la commune de PONTAULT-COMBAULT
Il totalise une superficie de 634 m² comprenant 470 m² d'entrepôt et 92 m² de Bureaux répartis sur deux niveaux.

Hauteur libre de 6 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m²

1 portes sectionnelles de plain-pied

Bureaux climatisés

4 places de parking privatives

Proximité des grands axes (A4)

Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

Marseille 15e arrondissement,

Site indépendant, avec entrée par portail donnant sur cour,
Parcelle environ 1800m2 (données géoportail)

Un local principal, avec deux annexes ;
Surface totale : 1687, 25 m2 (relevé DDT)

Un local professionnel réparti comme suit :
- Entrepôt en rdc : 596 m2, HSP 6,6m sous poutre (sinon 7,5m),
- En entresol : local technique et sanitaires (26m2), un étage comprenant des vestiaires, douches et sanitaires (22,6m2)
Monte charge remis en état dernièrement
- En R+1, espace purgé à aménager (accès par escalier et monte charge) de 656m2.
- Annexes : 373 m2, dont 256m2 de local atelier ou entrepôt avec porte sectionnelle donnant sur rue, le reste étant répartie, bureaux, sanitaires, ...

Loyers 135 000€ annuel HT HC

PRIX DE VENTE NET VENDEUR 1 680 000€ HD
HONORAIRES AGENCE 3,5% du net vendeur soit 58 800 HT (70 560 TTC)
PRIX DE VENTE 1 738 800 € (frais agence en HT)
ESTIMATION DE FRAIS DE NOTAIRE 126 000 €

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Rare à la vente! Vous recherchez un bâtiment d'activité indépendant à vendre ou à louer? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'une surface d'environ 2 900 m² sur son terrain indépendant d'environ 5 000 m². Les locaux sont équipés d'un espace de stockage, fabrication, logistique. Idéalement situé au coeur de la ZI Mi-Plaine sur la commune de Chassieu.
Vous trouverez également 566 m² de bureaux en parfait état. Proximité immédiate de l'autoroute A450? Roca Est et boulevard périphérique. A voir rapidement.

Nouveau parc d'activité à Dagneux ! Clôture, portail motorisé, parking privatif avec 1 place prédisposé pour l'électrique par lot. . Accès rapide à l'A42. Idéal pour un artisan, industrie ou surface de stockage, ...
A saisir rapidement, seulement 16 lots d'activité ! Dossier complet sur demande.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².

Répartitions des surfaces :
- RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,
- R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.

Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.

Principales informations :
- Année de construction : 2008,
- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,
- 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,
- Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,
- Un local sanitaire / douche,
- Toilette PMR au RDC,
- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,
- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,
- 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.

Prix de vente : 1 530 000€ HT.
Honoraires Réseau Brokers : nous consulter.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Nous vous proposons ce local d'activité NEUF de 1200 m2 divisible à partir de 600 m2

Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à moins de 10 mn de l'autoroute A43.

Situé sur un terrain indépendant ce bâtiment bénéficie d'une construction de qualité : Grande Hauteur, porte sectionnelle 4 m x 4 m, isolation double peau.

A l'intérieur, des bureaux aménagées, avec sanitaires et locaux sociaux.

le bien se situe sur un terrain indépendant.

Situé au cœur du Parc d'Activités du plateau de Signes, le programme bénéficie d'un cadre agréable sur un site de renommé internationale.

EOL votre conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, des locaux neufs de 770 m² dont 153 m² en mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 14 places de parking.

Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf en cours de construction aux dernières normes en vigueur.

Divisible sur demande, possibilité clef en main sur mesure. Prestations de qualité, site clôturé et sécurisé. Excellente visibilité commerciale, accès immédiat à la route de Clisson.

Pour plus de renseignements, contactez-nous...

Entrepôt froid dirigé offrant une hauteur de 9 m au plus haut et accessible via 7 accès à quai dotés de portes sectionnelles électriques.

Les bureaux sont très bien entretenus et pourvus de climatisation.

Le site offre 40 emplacements de parking VL et une giration facilitée.

La configuration du bâtiment permet la réalisation éventuelle d'une extension de 900 m² environ.

Opportunité exceptionnelle à Montferrier !

Thelène Entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à Montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de Montpellier. Idéalement placé à proximité de l'A9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel.

Les Points Forts de l'Hôtel :

Emplacement Idéal : À seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare Saint-Roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale.

Un Hôtel Complet et Fonctionnel :

49 chambres modernes, spacieuses et confortables.

Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité.

Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant.

Stationnement et Studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires.

Caractéristiques Exceptionnelles :

Construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité.

Surface totale de l'hôtel : Environ 1539 m²

Terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain clos et sécurisé de 18 815 m², au sein d'un nouveau parc de loisirs composé de 3 bâtiments à Riorges (à côté de Roanne - 42), nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux neufs à partir de 850 m² avec une architecture sobre et épurée, ainsi que des prestations soignées et sur-mesure. Ces locaux sont parfaitement situés dans une zone dynamique avec un accès à la N7 direct.
PARC DE LOISIRS - Bâtiments neufs à vendre ou à louer - Riorges (42153) - 5850 m² divisibles à partir de 850 m²

Nombreuses places de parking
Livraison : Locaux bruts / fluides en attente

Situation/Transports :
Route Accès direct à la N7 (à 2 min)

À 20 minutes de Toulouse - Proximité A64

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Pins-Justaret, au sud-ouest de Toulouse. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 700 m², dont 400 m² de bureaux avec vitrine, sur une parcelle d'environ 8 850 m².

Atouts du bien :

Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A64

Bâtiment indépendant avec structure métallique

Bardage double peau assurant une bonne isolation

Climatisation dans la partie bureaux

2 portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques

Façade vitrée avec belle visibilité

Important espace de stationnement en façade

Détails techniques :

Surface totale : 1 700 m²

Entrepôt : 1 300 m²

Bureaux / Showroom : 400 m²

Terrain : 8 850 m²

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'environ 831 m², cour privative incluse.

Prestations techniques : hauteur libre d'env. 4 mètres, 4 accès à quai dont un quai niveleur, contrôle d'accès, locaux sociaux, accès tous porteurs, chambre froide positive, grande chambre froide négative, tarif jaune, centrale sanitaire, sol béton avec résistance chauffante.

Bureaux : climatisation, câblage informatique

Parkings extérieurs

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A3, du Boulevard Périphérique ainsi que du métro 9 et 11.

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3". Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.
Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 205 m², en mezzanine, une surface d'environ 49 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut. Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 4 places de parking. Le site est clos et sécurisé.

Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: NC.
procédure en cours: Non.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un Parc d'Activité neuf. Ce bâtiment a une surface disponible de 464 m² et divisible à partir de 153 m².

Disponibilité : à partir d'octobre 2025 (phase 3 d'un programme de locaux en plusieurs cellules)

Accessibilité

Caractéristiques techniques - Activité

Caractéristiques techniques - Bureaux

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.