Vente de locaux d'activités - 6 930 annonces - Page 32

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles.

Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m².

Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande.

Les bâtiments d'activité disponibles sont situés dans un nouveau parc d'activités du Piémont à Goxwiller (A 5 min d'Obernai).

L'accessibilité du site est idéale à 5 min de l'autoroute A35.

Le programme comprend 12 lots de 120 à 363 m2, regroupables si besoin.

Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

Le prix comprend le raccordement électrique et la pose de la platine.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au Coudray Montceaux, un entrepôt d'environ 726 m² au sol disponible à la vente.
Caractéristiques :
— Surface d'activité : 726 m²
— Pas de bureaux
— 1 porte piétonne / 1 porte sectionnelle
— 4 places de stationnement privatives
— Accès de plain-pied
— Hauteur sous plafond : 4,1 m

Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049977)

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, quatre bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement avec une divisibilité à partir de 9300 m².

Ce programme d'activités neuf, constitué de 5 bâtiments de construction métallique et bardage double peau avec labels environnementaux BREEAM GOOD,

Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.

Sur un axe très passant, réhabilitation intégrale d'un bâtiment existant et construction d'un nouveau.
En tout, 13 cellules divisibles, à usage d'activités, commerciales et de stockage, allant de 200 à 860 m² + une cellule de stockage extérieur de 1 200 m².

* Livraison brut de béton.
* Fluides et énergie en attente selon plan d'aménagement de principe.
* Isolation bardage et couverture conforme à la règlementation en vigueur.
* Réservation (conduit et emplacement) pour dispositif de chauffage (en option et suivant aménagement).
* Dallage béton.

Grand terrain d'environ 16 800 m² dont 5 800 m² de parking, voirie et stockage.
101 places de parking réparties selon les lots dont 4 PMR.

Egalement disponible à la vente.

A proximité de l'axe Brest-Rennes, Immprove vous propose sur la commune de Ploumagoar, une plateforme logistique stratégique d'environ 23 500 m² au pied de RN12, implantée sur un foncier de 9ha. Nombreuses prestations logistiques : accès quais, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510. Certification BREEAM.

. Entrepôt crossdock et racké
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Locaux sociaux
. Hauteur libre 8.8 à 10 mètres
. 80 portes à quais
. 1 accès plain-pied
. Zone de stockage extérieur de 1800 m²
. Sprinkler ESFR
. R.I.A
. ICPE : 1510, 2910, 2925, 1185, 1532, 4755
Surface RDC : 913 m²
Surface terrain : 90000

Situation/Transports :
3km de Guingamp
Route RN12 Rennes-Brest
Route Saint Malo (124 km)
Route Le Mans (286 km)
Route Quimper (123 km)
Route Saint Brieuc (34.1 km)

Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30 novembre 2025 !

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.

Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.

BUREAUX ET ATELIERS

Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides

Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026

Prestations de l'Atelier de type A02 :

240 m² d'atelier
120 m² de mezzanine
Porte sectionnelle de 3m*3m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Ce type d'Atelier est proposé à la vente au prix de 460 800,00 euros HT

et à la location au prix de 32 400 euros HT / HC / an

Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface inférieure, ainsi que des bâtiments de bureaux.

Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2026

Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 572 m² composée d'atelier/stockage avec une hauteur jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1.
L'accès livraison de plain-pied peut-être remplacé par un accès à quai.

Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.

Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.

Possibilité d'aménagements supplémentaires à la demande.

À Charvieu-Chavagneux (38230), découvrez ce bâtiment à vendre idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques en quête d'un local d'activités à la vente dans une zone dynamique de l'Est lyonnais. Ce local industriel à la vente bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 10 minutes de l'A432, 15 minutes de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, et à 25 minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. L'accessibilité est optimale pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.
Ce bâtiment neuf, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implanté sur un site clos avec aire de manoeuvre et de retournement pour poids lourds. Il est doté d'une ossature métallique, d'une toiture bac acier isolée, d'un bardage double peau de 130 mm, et d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4x4 mètres. La hauteur libre de 6 mètres et les fluides en attente permettent une grande modularité pour tout type d'activité.
La surface totale disponible est de 348 m², divisible à partir de 115 m², avec un prix de vente allant de 199 825 euros à 276 064 euros HT. Six places de parking sont disponibles à la vente en supplément. Cet entrepôt industriel à vendre représente une opportunité rare dans une commune en plein essor, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des infrastructures de transport.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.

AIP vends dans la zone de La teste entrepçot en trés bon étét de 340 m2 + surface extérieure privée de 60 m2
il est composé d'une surface de 190m2 au sol dont un bureau + sanitaires d'environ 20 m2 fermé et communiquant soit avec l'entrepôt soit avec une porte pietonne pour l'extérieur .
la hauteur sous plafond de cette partie est de 2.90m2
porte sectionnelle électrique de 4m/3m d'un coté et de 4m/3m manuelle de l'autre coté
Une mezzanine de 140 m2 pouvant supporter plus de 300KG/m2 et d'une hauteur de 1,82m au plus bas et de 3,5m au plus haut
Sol béton ciré ,murs en pare paings..
Prix : 388500EUR
Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30 novembre 2025!

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.

Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.

BUREAUX ET ATELIERS

Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides

Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²

Prestations de l'Atelier de type A01 :

156m² d'atelier (environ 10*15m)
80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m)
Porte sectionnelle de 3m*3.50m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026.

L'Atelier de type A01 est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 330 400,00 euros HT

Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface plus importante.

Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités de 540m² à Lagny sur Marne. Ce bien bénéficie d'une superficie de stockage conséquent, situé l'abris des regards, proche d'un cadre de travail idyllique, le bien se situe en zone pavillonnaire, un projet de construction pour 4 maisons individuelle peut être envisager

Description du local :
Superficie Totale environ 540m²
Surface entrepôt: environ 350m² hors mezzanine
Mezzanine : 100m²
Surface bureaux : 50m²
cuisine et bureaux en très bon état
Parking, accès camion poids lourd, camionnette
Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication ( A4, A104)

Idéal pour pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les cabinets et les salles ERP. Ce local peu servir de bureaux administratif pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

Activités économiques à proximité : Centre-ville commerçant de Lagny-sur-Marne, avec de nombreux artisans (boucherie, fromagerie, chocolaterie), boutiques de prêt-à-porter, fleuristes et services de proximité. Présence d'entreprises industrielles au 7 rue de Strasbourg (quincaillerie, machines-outils).

Gare la plus proche : la gare de Lagny-Thorigny, située à environ 1?km (soit 10-15?minutes à pied), est desservie par le RER P en direction de Paris-Est et de Provins.

Réseau bus local : la commune est desservie par le réseau Marne et Gondoire et des lignes municipales (souvent numérotées 20 à 40), reliant Lagny à ses environs (Thorigny, Torcy, Montévrain, etc.).

Villes Proches : Torcy (77200), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Montévrain (77144), Bussy-Saint-Georges (77600), Thorigny-sur-Marne (77400), Pomponne (77400), Dampmart (77400), Conches-sur-Gondoire (77600), Gouvernes (77400), Chanteloup-en-Brie (77600), Serris (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Chessy (77700), Jossigny (77600), Noisiel (77186), Lognes (77185), Collégien (77090), Vaires-sur-Marne (77360), Brou-sur-Chantereine (77177), Chelles (77500), Courtry (77181), Claye-Souilly (77410), Villeparisis (77270), Mitry-Mory (77290), Le Pin (77181).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 700 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage urbain
Grande hauteur sous-plafond
Système d'alarme
Issues de secours
Porte blindée
Kitchenette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Surface RDC : 354 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Situation/Transports :
Bus La Pointe (2229, 2253, 2254), Mairie (2252, 5)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)

Profitez d'une opportunité commerciale et artisanale unique sur l'ancienne friche BSL !

Modularité rar tranche de 200 m²

PARKING
98 places de stationnement (dont 8 places PMR) sont prévues en périphérie de la halle. Bien que réservées aux occupants et aux visiteurs, elles ne seront pas attribuées. Le stationnement des véhicules sera interdit sur le parvis.
A proximité du village PME, un parking de plus de 100 places sera également disponible.

Prix : Locaux à vendre - à partir de 500 Euros HT / m²
- Le choix des cellules et le regroupement de cellules seront étudiés en fonction des disponibilités en prenant compte des besoins de l'acquéreur, notamment en matière de puissance électrique. La combinaison d'un espace vitrine et cellule artisanale sera étudiée au cas par cas.

Situé au sein d'un parc d'activités à Bourgoin-Jallieu, ce local de 234 m² est disponible immédiatement. Il se compose de 182 m² d'activités, 26 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et 26 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'une autorisation de travaux pour ERP5, offrant une souplesse d'usage pour les activités recevant du public. L'ensemble est fonctionnel, avec une cour de déchargement, une zone de manoeuvre équivalente à deux stationnements, et un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes.

Caractéristiques techniques
Le bâtiment est réparti en deux lots : le lot B1 accessible par double porte, et le lot B' disposant d'une terrasse de 5 m² en mezzanine. Aucun des deux ne possède de porte sectionnelle, mais les accès sont pratiques et adaptés à une activité légère ou tertiaire. Le parc n'est pas clos, ce qui facilite les flux et les livraisons. Les bureaux sont lumineux et bien agencés, et la mezzanine offre un espace complémentaire pour du stockage ou un bureau secondaire.

Accessibilité et environnement
L'un des points forts du site est sa desserte : situé à proximité immédiate de l'autoroute A43 (axe Lyon-Chambéry-Grenoble), il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur E70, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Cette localisation stratégique en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien connecté et en pleine croissance.

Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !

SAVILLS vous propose un bien situé à Saint Quentin Fallavier, ce local d'activité de 2 927 m² non divisibles est actuellement disponible à la vente. Sur un terrain indépendant et clos, ce bien offre une sécurité optimale pour votre activité. Les atouts supplémentaires incluent 3 portes de quai sur quai filant, dont 2 équipées de niveleurs, ainsi qu'une porte sectionnelle plain-pied sur le côté du bâtiment.
Les bureaux cloisonnés et climatisés, équipés de VRV, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Une opportunité idéale pour investir et développer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

Découvrez ce local d'activités à la vente idéalement situé à Montluel, à proximité immédiate de Lyon. Ce bâtiment à vendre offre une surface totale de 139 m², non divisibles, parfait pour des activités industrielles et de stockage. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un contrôle d'accès pour garantir la sécurité de vos biens.

Le local industriel à la vente dispose de caractéristiques techniques de haute qualité, incluant des portes sectionnelles de 3m x 3,5m, une hauteur libre de 6,88m, et une dalle quartzée avec une résistance de 2T/m². La structure est en charpente métallique avec des murs périphériques en parpaings et une toiture en bac acier, assurant une robustesse et une durabilité optimales.

L'accessibilité du bâtiment à vendre est un atout majeur, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ainsi que de la gare de Montluel. Le site offre également une aire de manoeuvre et un parking VL, facilitant ainsi les opérations logistiques et le stationnement des véhicules légers.

Situé dans l'Actiparc des Valets, ce local d'activités à la vente bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre entreprise. Les raccords fluides sont en attente, et le bâtiment est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un entrepôt industriel à Montluel, offrant des prestations de qualité et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Excellente visibilité sur la RN165.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité.

Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage.
Surface RDC : 1525 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local d'activités neuf de 445 m² sur la commune de Cavaillon.

Ce local, qui sera livré en 2025, est idéalement situé à proximité de l'autoroute A7. Vous pourrez facilement rejoindre les principales villes de Lyon et Marseille. De plus, l'Aéroport d'Avignon se trouve à seulement 20 minutes du site, tandis que la Gare TGV d'Avignon et l'Aéroport de Marseille Provence sont à 40 minutes.

Cet espace bénéficiera d'un accès livraison plain-pied et d'un espace bureaux en mezzanine d'environ 117 m², livrés brut fluide en attente. La hauteur sous poutre maximale sera de 6 mètres.

Ce local bénéficiera également de 7 parkings privatifs.

Les hauts Banquets est un parc d'activités premium s'inscrivant dans une démarche environnementale avec des ambitions en faveur de la gestion environnementale et l'animation durable du Parc. Situé à Cavaillon, (Vaucluse), le programme de locaux d'activités réservé aux TPE/PME a obtenu la certification BREEAM GOOD.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Aires d'Entreprises vous propose, à l'investissement, ce bâtiment d'activités avec bureaux d'environ 1 200 m², idéalement situé dans une zone d'activités de Roncq proche de l'A22.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel sur le secteur de l'agglomération nantaise sud.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux d'environ 373 m² se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare et des axes majeurs reliant Vertou et Nantes.

L'actif, en excellent état d'entretien, comprend plusieurs espaces de travail cloisonnés, salle de réunion, showroom, kitchenette, sanitaires et terrasse privative. Le tout complété par 10 places de stationnement sécurisées.

Le bien est loué à une société du secteur immobilier dans le cadre d'un bail commercial 6-9 ans avec un loyer annuel HT de 70 008 Euros, assurant une rentabilité brute d'environ 6,2 % acte en main.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Situé à Dagneux (01120), au coeur d'une zone dynamique à proximité immédiate de Lyon, ce bâtiment à vendre de 157 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à l'achat fonctionnel et immédiatement disponible. Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'un environnement professionnel structuré, ce site est idéalement positionné pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce local industriel à la vente se distingue par ses prestations de qualité : porte sectionnelle motorisée, accès de plain-pied, mezzanine, dalle industrielle quartzée, charpente métallique, bardage simple peau et toiture bac acier. Le bâtiment est situé dans un parc fermé, sécurisé, et dispose de deux stationnements extérieurs privatifs ainsi que d'un parking VL. Il est également équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de bureaux cloisonnés et d'un sanitaire PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants.
L'ensemble est proposé au prix global de 259 600 euros HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % HT). Cet entrepôt industriel à vendre est soumis au régime fiscal des droits d'enregistrement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER et FONDS DE COMMERCE, au sein de la Communauté de Communes SUD ESTUAIRE.

Cet ensemble comprend un local commercial de 70m² avec espace magasin de 40m² (vitrine de 5ml), espace complémentaire de 22m², local technique, WC (non PMR) et espace privatif extérieur. À l'étage, un appartement de 65m² entièrement rénové avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, espace bureau et salle d'eau avec WC. Idéalement situé en centre bourg, à proximité des commerces et d'un parking public, cet ensemble est parfait pour un investissement ou un commerce avec logement.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité !

www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Votre contact commercial : Nathalie VANCRAEYNEST 0681186146 (RSAC 2023AC00132) Agent Commercial.

Sur une parcelle clôturée avec portail, bâtiment indépendant en excellent état comprenant :
200 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle + porte piéton),
100 m² de bureaux (open-space + bureaux fermés),
100 m² d'habitation (2 chambres, cuisine aménagée, salle de bain, grande terrasse donnant sur espaces verts très bien entretenus),
Site sécurisé avec système de vidéosurveillance et alarme périmétrique et volumétrique,
Parking,
Possibilité d'extension,
Construction récente de qualité conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 5000

À VENDRE Local d'activités centre-ville de Courbevoie
Adresse : 15 rue Rouget de l'Isle, 92400 Courbevoie
Surface : 442 m²
Bien atypique esprit loft avec une hauteur sous plafond > 3 mètres
Situé en plein coeur de Courbevoie, à seulement 2 minutes à pied de la gare (Ligne L – accès direct La Défense et Saint-Lazare), ce local d'activités ou bureau bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier dynamique, vivant et très bien desservi.
Les atouts du bien :
* Emplacement stratégique : centre-ville de Courbevoie, proche commerces, restaurants, services et transports
* Accessibilité optimale : Gare de Courbevoie à 2 min à pied, Parking public Jean-Pierre Timbaud à proximité immédiate
* Surface généreuse de 442 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
* Esprit loft, volumes atypiques, très bon standing, hauteur sous plafond > 3 m
* Activité libre : Le règlement de copropriété et les autorisations d'urbanisme permettent le développement de tout type d'activités (profession libérale, bureaux, showroom, activité artisanale légère, etc.)
Zone à fort potentiel :
* Zone de chalandise active et dense
* Quartier à forte fréquentation piétonne et résidentielle
* Environnement attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter au coeur d'un pôle urbain dynamique
Nous contacter pour plus d'informations, conditions et visites.

Sur un foncier de 1 286 m², nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activité-stockage équipé de 6 portes sectionnelles.
Le bâtiment est composé de deux cellules jumelables, qui peuvent être réunies pour former un lot d'un seul tenant. Le lot 2 (285 m²) peut également être loué, moyennant un loyer mensuel de 2 350 euros/HT/HC

Site clos et sécurisé
Parkings VL
Cour exploitable : 679 m²
Bureaux d'accompagnement
Sol PVC
Faux plafond, éclairage LED
Douches, vestiaires
Sanitaires H/F
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Surface terrain : 1286
Haut. libre max. ss poutre : 5,35 m
Equipements entrepôts : Mezzanine de stockage
Destratificateur

Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Départementale D19
RER RER C4 : Arpajon

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local commercial d'environ 400m2 en investissement, extrêmement bien situé sur un axe passant et zone dynamic.
Loyer annuel : 33.500 euros HT + foncier
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel.

Prix : Location : Loyer annuel sur devis (à partir de 50 Euros/m² HT/HC selon surface).
- Vente : Prix sur demande (nous consulter).