Vente de locaux d'activités - 6 930 annonces - Page 36

Parc des Bellevues - Village d'entreprises - Bât A

Au coeur de la ZAC des Belles vues, AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et activités

Un ensemble de bâtiments industriels de 11 000 m² est à vendre, à proximité de Saint-Avold (57).

L'ensemble se compose d'un bâtiment principal de 6 000 m² et de plusieurs bâtiments de 4 000 m² au total. Il se trouve sur un terrain de 46 300 m².

Tous les bâtiments ont un ou des murs communs qui communiquent entre eux. Toutes les toitures ont été refaites ou réparées au cours des 10 dernières années (640 kEuros de travaux d'entretien des bâtiments engagés).
Alimentation électrique depuis l'Usine d'électricité de Metz / puissance installée : 2 transformateurs de 1 000 kva chacun.

Prix : Prix de vente :  1 000 000 Euros

Dans la zone d'activités de Marolles, sur un emplacement logistique prime et stratégique, accès direct à l'autoroute A5, Immprove vous propose à la vente et à la location une surface d'entrepôt dernière génération de 200 000m² divisible à partir de 5 000m² sur la commune de Marolles en Brie.

. Bâtiment certifié BREEAM et BBCA
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux
. Sol PVC / Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation
. Hauteur libre : 12 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Accès quais
. Accès plain-pied
. ICPE 151
Surface RDC : 196954 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Mairie (BUS-2, BUS-I)
Autoroute A5

En centre-ville, dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 700 m², comprenant :

- un atelier-stockage de 475 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle.
* Charpente bois et dalle béton.
* Hauteur sous plafond : 3,5 m.
* Faux-plafond en partie.

- un magasin de 100 m².

- une partie bureaux, de 125 m², constituée de 5 bureaux, d'un open-space, d'un local d'archives et de sanitaires.

Egalement disponible à la vente.

Bâtiment industriel sur parc François Horteur, entretenu, clôturé et sécurisé. Ensemble de zones de production/stockage (≈9 444 m²) complétées par des bureaux et espaces sociaux (≈1 060 m²). Hauteurs utiles 7-8 m, dalles adaptées aux charges lourdes, éclairage LED, aérothermes gaz en ateliers. Puissance électrique élevée (1 400 kVA) avec équipements de manutention (pont roulant 10 t) et réseaux techniques en place. Actif immédiatement mobilisable pour production, logistique ou reconversion industrielle, avec possibilité d'examiner une mise en location partielle selon projet.

Prix : Prix de vente non communiqué

A vendre local d'activité de 250 m2 sur St Avé.

Vous recherchez un investissement immobilier professionnel sécurisé en Bretagne .Découvrez ce local d'activité de 250m², idéalement situé dans la zone dynamique de Kermelin à Saint-Avé, à proximité immédiate de Vannes et des grands axes routiers.

Produit rare sur le marché, ce local est vendu loué, avec un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Descriptif du bien :
- Atelier principal : 188 m² - grand espace de travail ou de stockage, accessible et fonctionnel
- Bureau : 31,85 m² espace de gestion ou d'accueil clientèle
- Office / coin cuisine : 23,50 m² idéal pour le personnel ou les pauses
- Toilettes indépendantes
- Salle d'eau pratique et bien agencée
- Mezzanine : 95 m² - espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'extension d'activité

Informations complémentaires :
- Surface totale utile avec mezzanine 250m²
- Accès facile et stationnement à proximité
- Zone d'activité dynamique, à fort potentiel de développement
- Rentabilité immédiate grâce au bail commercial en cours

Prix net vendeur : 295 000 euros

Atouts du local d'activité à vendre à Saint-Avé - Kermelin :
- Investissement locatif sécurisé.
- Surface fonctionnelle et bien agencée
- Secteur recherché dans le Morbihan
- Proximité de Vannes et des grands axes
- Entretien et aménagements récents
- Bon rapport surface/prix

Localisation stratégique :
Situé à Kermelin, Saint-Avé (56890), ce bien se trouve dans une zone artisanale et industrielle dynamique, à quelques minutes de la N165 et du centre de Vannes. Un emplacement idéal pour assurer la pérennité de votre investissement professionnel.

Intéressé(e)
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un local professionnel déjà loué dans le Golfe du Morbihan.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier, pour un investissement locatif de 1 800 m² développé en coeur d'une Zone d'activités à Alençon
Idéalement situé au sein de la zone d'activités Nord d'Alençon, ce bien stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers, dont la N12 et l'A28, reliant directement Caen, Le Mans et Rouen.
Localisation et Accès :
- A seulement 3 km du centre-ville d'Alençon
- Proche des pôles résidentiels, de la gare SNCF et des transports en commun
- Accès simplifié vers Argentan (35 km), Le Mans (50 km), Caen (95 km) et Rouen (130 km)
- Stationnements et dessertes routières pratiques
Caractéristiques du Bien :
- Surface totale développée1 800 m² environ sur un terrain de 2 713 m²
- Bâti en 1965 et réhabilité en 2011
- 3 niveaux avec ascenseur et monte-charge
- Sous-sol : stockage et locaux techniques
- Rez-de-chaussée et étage : bureaux et showroom
- Extérieurs : cour, parking privé, aire de livraison et container
Conditions Locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet 1?? juillet 2024
- Loyer annuel : 76 400 euros HT HC et TF
Un investissement rare, alliant localisation stratégique, rentabilité attractive et visibilité locative à long terme, parfait pour investisseurs avisés.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 33 80 65 65.

Local d'activité – 260 m²
Situé sur un terrain de 1 628 m², ce bâtiment indépendant de 260 m² est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Il se compose :
d'n espace principal de 187,48 m² dédié à l'atelier et au stockage, avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant de belles capacités de volume.
d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou au matériel encombrant.
des espaces complémentaires :Un bureau,
Un espace d'accueil,
Des sanitaires (WC),
Une douche,
Un coin cuisine.

Ce bien offre une configuration fonctionnelle, sur un terrain clos, avec un bon potentiel d'exploitation pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer.

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

JAG Real Estate vous propose a la vente un site industriel de 3 700 m² composé de deux bâtiments distincts sur une parcelle de 9 177 m². Ce site permet d'étudier un projet de construction d'un bâtiment clés en main de 1000 à 4 500 m² . Situé sur la commune de Jonage a proximité du Tram Rhone Express, de l'aéroport Saint Exupery et de la Rocade Est.

AIP vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2.
il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne .
de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré
d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2
Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière .
L'ensemble est en trés bon état
Prix : 388500EUR honoraires d'agence inclus .
Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Ensemble immobilier mixte traversant sur une parcelle de 1187M2 de terrain constructible, situé à 2mn de la sortie de autoroute A3 et à 10mn à pieds de la mairie de Montreuil.
Une façade de 30M donne sur l'avenue ferdinand buisson, entre Bagnolet et Romainville.
Une deuxième entrée avec 8M de façade donne sur la rue des groseilliers à Montreuil.
Une parcelle constructible de 361M2.
Un immeuble de 160M2 sur une parcelle de 184M2
Les locaux d'activités sont répartis sur 642M2 de terrain, un local de 270,21M2 avec une HSP de 4M. Ce local peut être agrandi.
Les bureaux ont une surface de 43,67M2.
Deux cours intérieures pour 10 véhicules.
L'ensemble immobilier MIXTE en pleine propriété est vendu vide.
PLUi Zone UH91E10. Hauteur maximum autorisée 10.5M.
Il y a du droit à construire sur l'ensemble de l'unité foncière.
Plans, dossiers et visites après entretien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au centre ville de la ville basse de Carcassonne, ce local de 90m2 se compose de 3 pièces + toilettes séparées.
Au RDC d'un immeuble sécurisé avec cour intérieure
2 accès possibles.
Idéal pour usage commercial ou profession libérale
Libre tout de suite
TF : 1700EUR
 
Visites possibles en semaine et le weekend sur RDV
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le 77 "Grand Paris Sud", à Savigny le Temple, Immprove vous propose à la location ou à la vente, des locaux d'activités divisibles à partir de 10 000 m². Solution "clé en main".

. Concept "Enveloppe Industrielle Durable" (E.I.D.)
. Parcelle de 5,3 hectares
. PC obtenu
. Possibilité de développement jusqu'à 35 000 m²
. Locaux modulables et flexibles
. Solution "Clé en main"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 21987 m²

Situation/Transports :
Autoroute A5 ; A105 ; A6
Route N104 ; N7
Aéroport Paris-Orly à 30 km
RER (RER-D) Savigny le temple - Nandy

Situé à Jonage, au coeur de l'Est lyonnais, ce projet clé en main offre l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un bâtiment sur mesure d'environ 4 000 m², développé sur une parcelle indépendante de 10 000 m².

Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Grand Large, de la rocade Est (A46) et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, garantissant une excellente accessibilité logistique et une visibilité optimale.

Caractéristiques du projet :

Atouts du site :

Disponibilité : à convenir selon programme de travaux

Situé dans le 77 "Grand Paris Sud", à Savigny le Temple, Immprove vous propose à la vente, des locaux d'activités divisibles à partir de 10 000 m². Solution "clé en main".

. Concept "Enveloppe Industrielle Durable" (E.I.D.)
. Parcelle de 5,3 hectares
. PC obtenu
. Possibilité de développement jusqu'à 35 000 m²
. Locaux modulables et flexibles
. Solution "Clé en main"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 21987 m²

Situation/Transports :
Autoroute A5 ; A105 ; A6
Route N104 ; N7
Aéroport Paris-Orly à 30 km
RER (RER-D) Savigny le temple - Nandy

A VENDRE, LE CREUSOT/MONTCEAU, sur la commune de BLANZY, au sein d'un ensemble immobilier à vocation d'activité, cellule d'activité brute, d'une surface de 527m² environ, dont 3 box de 110m². Ensemble immobilier clos et sécurisé. Proximité RCEA/N70. Très belle opportunité à saisir.

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au 1er étage d'une surface de 148,80 m². Accès véhicules via rampe. Occupés par une carrosserie depuis Août 2022. Bon état général. Pas d'impayé de loyer. Revenus locatifs annuels 30 000 Euros HC HT, soit une rentabilité de 6,7 %. Prix FAI : 449 K Euros

Ce programme tertiaire développe près de 16 700 m² de surfaces de bureaux et d'activités, réparties sur 4 bâtiments indépendants (A, B, C et D).

Implanté au coeur d'un secteur en pleine mutation, à proximité du quartier Gerland, du métro B et de l'accès autoroutier A7, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et structuré.

Caractéristiques principales :

Atouts du site :

Disponibilité : À convenir selon les lots

Andrézieux, au sein d'un ensemble, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 265m² comprenant 217m² d'atelier, 41m² de bureaux et des sanitaires. Porte sectionnelle, accès poids lourds.
Idéal artisan. Possibilité de regroupement ou modification des surfaces à la demande, réseaux en attente. Prix de vente 175 000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence accessible via une rampe d'accès. La surface du local est de 191,40 m². Accès véhicules via rampe. Une place de parking privée. Revenus locatifs annuels : 20 400 Euros. Prix FAI : 349 KEuros

Savills Lyon vous propose à la vente une cellule d'activité située sur la commune de Brignais, d'une surface totale de 293 m², comprenant :
202 m² d'espace d'activité,
41 m² de bureaux en rez de chaussée
50m² en R+1.
3 places de parking sont incluses avec le lot.
Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus TCL et 5 minutes en voiture de l'autoroute A450.

A vendre un lot de 2 garages situés à Nice Est, proche du boulevard Saint Roch. Surface: 30 m² ( 16 m² + 14 m² ) en sous-sol d'un immeuble. Prix FAI: 66 KEuros

Immprove vous propose à la location au sein de la zone d'activités des Garennes au Mureaux, un entrepôt d'une surface de 25 400 m² divisibles à partir de 8000 m².

. Bâtiment indépendant
. Accès privatif
. Local de charge
. Chaufferie gaz
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Accès quais : 22
. Accès plain : 2
. Hauteur sous poutre 12 mètres
. Charge au sol : 4 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Sprinkler
. ICPE 1510
Surface RDC : 25103 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A13
SNCF Gare des Mureaux ligne J

Savills Lyon vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, des cellules modulables de 443 m² à 1 778 m², parfaitement adaptées à différents usages : stockage, logistique légère, ateliers ou showroom.
Le site bénéficie de parkings disponibles et d'une voirie lourde, facilitant l'accès aux poids lourds comme aux véhicules légers.
Vous évoluerez dans un environnement dynamique, au coeur d'un parc d'activités attractif et en plein essor.
Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec une proximité immédiate de l'A43 (axe Lyon - Grenoble - Chambéry), offrant un accès direct aux grands bassins économiques.
À seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce site représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité.

Andrézieux, au sein d'un ensemble, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 292m² comprenant 209m² d'atelier, 83m² de bureaux et des sanitaires. Porte sectionnelle, accès poids lourds.
Idéal artisan. Possibilité de regroupement ou modification des surfaces à la demande, réseaux en attente. 192 000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Description du bien

Situé sur la commune de Mionnay (01390), ce projet clé en main propose la réalisation en VEFA d'un bâtiment d'activité de 12 602 m², conçu selon les standards techniques et réglementaires les plus récents.

Ce programme bénéficie d'un permis de construire définitif et d'un enregistrement ICPE (rubriques 1510, 2925 et 1185), garantissant la conformité du site à des activités industrielles ou de production.

L'ensemble a été pensé pour offrir un outil de travail performant, conciliant fonctionnalité, sécurité et optimisation des flux.

Hauteur utile : 10,30 m sous poutres

Chauffage des cellules : température de consigne +5 °C

Accès : portes de quais manuelles et portes de plain-pied électriques

Équipements de quai : niveleurs installés

Structure : conforme aux normes en vigueur (RE2020)

Entrées et sorties du site sécurisées par portails coulissants motorisés

Profondeur cour camions : 35 mètres depuis la façade

Voirie lourde et aires de manoeuvre adaptées aux flux d'exploitation

Local transformateur alimenté en tarif vert

Local TGBT (tableau général basse tension)

Installation sprinkler intégrée

Bâtiment neuf en VEFA - livraison à 17 mois

Conformité ICPE (1510, 2925, 1185)

Hauteur sous poutres de 10,30 m

Équipements complets : quais, plain-pied, chauffage, sprinklers

Site clôturé et sécurisé

Emplacement stratégique dans le secteur nord de Lyon

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique.

Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension.

Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement recherché en plein coeur d'Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare d'Asnières.
L'immeuble indépendant à rénover.

WHAT WE LOVE:
The sought-after location in the heart of Asnières-sur-Seine, close to Asnières train station.
The detached building awaits renovation.