Vente Local d'activités 606 m² à 4 694 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 606 m² à 4 694 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

1 321 080 €

Vente Local d'activités Pessac 33600

Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf.
Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord.
Site clos
Accès PL
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Résistance au sol 3T/m2
Hauteur libre 7m
Portes sectionnelles 4x4m motorisées
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires
Compteur triphasé
1 place de parking (sauf bâtiment D)
location : 500 euros /an/ HT HC
vente : 7500 euros /an/ HT HC
Surface RDC : 3228,8 m²
Surface terrain : 0
4 694 m² divisibles à partir de 606 m²
Situation/Transports :
Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630)
Autoroute A63
Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44)

Référence : 1416751-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Bail	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	348,6	13 mois après travaux	165 HT/HC/m²/an		2 550 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	194,9	13 mois après travaux	110 HT/HC/m²/an		1 750 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	191,9	13 mois après travaux	165 HT/HC/m²/an		2 550 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot E	Activités	735,4	13 mois après travaux	150,42 HT/HC/m²/an	6-9 ans	2 337,98 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	Lot E
1	Bureaux	348,6	13 mois après travaux	165 HT/HC/m²/an		2 550 m² HD	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	194,9	13 mois après travaux	110 HT/HC/m²/an		1 750 m² HD	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	191,9	13 mois après travaux	165 HT/HC/m²/an		2 550 m² HD	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot F	Activités	735,4	13 mois après travaux	150,42 HT/HC/m²/an	6-9 ans	2 337,98 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	Lot F
1	Bureaux	282,2	13 mois après travaux	165 HT/HC/m²/an		2 550 m² HD	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	280,4	13 mois après travaux	110 HT/HC/m²/an		1 750 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	44	13 mois après travaux	165 HT/HC/m²/an		2 550 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot G	Activités	606,6	13 mois après travaux	139,58 HT/HC/m²/an	6-9 ans	2 180,2 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	Lot G
1	Bureaux	485,9	13 mois après travaux	127 HT/HC/m²/an		2 100 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	2 074,4	13 mois après travaux	100 HT/HC/m²/an		1 550 m² HD	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	56,4	13 mois après travaux	127 HT/HC/m²/an		1 550 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot D	Activités	2 616,7	13 mois après travaux	105,6 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans	1 652,13 m² HT	5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	Lot D
Total		4 694,1 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 348,6