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    Vente de locaux d'activités - 6 363 annonces - Page 84

    Vente Local d'activités 1 460 m²

    Vente Local d'activités 1 460 m²

    34000 Montpellier
    Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Vendargues
    Norman Taylor vous propose à la vente un espace professionnel fonctionnel de 1 460 m², réparti sur deux niveaux : 730 m² au rez-de-chaussée et 730 m² en étage. Ce bien s'étend sur une parcelle généreuse de 1 900 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    Ce local allie praticité et accessibilité avec :
    - Des places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs
    - Des bureaux aménageables selon vos besoins
    - Une zone de stockage optimisée pour votre activité
    - Des sanitaires
    - Un accès uniquement poids lourd 19t pour faciliter vos livraisons et flux logistiques
    Profitez également d'une proximité immédiate avec l'autoroute, un atout majeur pour votre développement. Disponible sans délai, ce local est prêt à accueillir votre projet professionnel.
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 650 m²

    33160 Saint Medard En Jalles
    Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose d'acquérir en V.E.F.A, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux d'une surface de 650 m² en rez-de-chaussée. Le prix de vente est de 1740 Euros/m²/ht. Les honoraires Consultimo représentent 4.5% du prix de vente ht.
    #JPN
    1 131 000 €

    Vente Local d'activités 730 m²

    27370 La Saussaye
    A vendre local d'activité d'une superficie d'environ 730m², implanté sur une parcelle de 1600m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe Elbeuf-Le Neubourg, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
    Le bien se compose comme suit:
    Sas d'accès avec rideau métallique d'environ 65m²
    Bureaux de 54m²
    Atelier de 730m²
    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Prestations - équipements : Local d'activité de 730m² avec caractéristiques suivantes:- dalle béton-charpente bois- couverture fibro-ciment non amianté- hauteur sous poutre min: 8m et max: 10m- compteur d'eau individuel- plusieurs places de stationnement - accès PL- site adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou logistique.
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    495 000 €

    Vente Local d'activités 1 300 m²

    33450 Saint Loubes
    Situé sur la commune de Saint Loubes, au cœur de la zone industriel, Consultimo vous propose un entrepôt de 1 300 m² à la location avec deux quais, une partie bureau aménagée et climatisée. La parcelle fait une surface de 2 700 m², indépendante, permettant le stockage extérieur. Le prix de vente est de 1 400 000 Euros hors taxes ou hors droits. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6 % du prix de vente.
    #JPN
    1 400 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    22960 Plédran
    Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1000 m² environ à Plédran, près de Saint-Brieuc.
    Sur un site entièrement clos sur un terrain privatif de 4 800 m², ce bien avec accès camions, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4.0 m et d'une porte sectionnelle motorisée.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    500 000 €

    Vente Local d'activités 111 m²

    33530 Bassens
    Sur la commune de Bassens, proche de la rocade bordelaise et de l'autoroute en direction de Paris, Consultimo vous propose à la vente différentes cellules à usage d'activités et de bureaux. Certaines cellules dispose d'une mezzanine. La livraison des cellules est prévue pour fin 2024. Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 8 % du prix de vente hors taxes.
    #JPN
    197 076 €

    Vente Local d'activités 1 828 m² à 4 488 m²

    22200 Grâces
    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente sur la commune de Grâces à proximité de Guingamp, un ensemble immobilier à destination de local d'activités - industrie ou entrepôts en zone industrielle dynamique avec accès direct à la RN12.
    Cet ensemble immobilier de plus de 4 480 m² bénéficie d'un accès poids lourds, de deux portes de plain-pied et d'une porte à quai pour une hauteur sous plafond de 5 à 8 m.
    Ce bâtiment à ossature béton et charpente métallique dispose de stationnements privatifs.
    Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    À partir de
    896 086 €

    Vente Local d'activités 1 147 m²

    33160 Saint Medard En Jalles
    Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose d'acquérir en V.E.F.A, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux d'une surface de 1 147m². La surface au sol est de 777 m² avec 370 m² en R+1. Le prix de vente est de 1740 Euros/m²/ht. Les honoraires Consultimo représentent 4.5% du prix de vente ht.
    #JPN
    1 995 780 €

    Vente Entrepôt 3 537 m²

    93290 Tremblay En France
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 537m² au sein de la ZAC Aerolians, à Tremblay en France.
    Cette cellule est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 2 133m², d'une mezzanine d'environ 406m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 876m² (activité légère possible). Elle bénéficie de deux quais de chargement et d'un accès de plain-pied.
    Ce bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
    Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
    Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités de Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
    Vente en futur état d'achèvement
    Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
    Obtention de l'agrément de GPA requis.
    5 128 650 €

    Vente Local d'activités 1 332 m²

    33160 Saint Medard En Jalles
    Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose d'acquérir en V.E.F.A, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux d'une surface de 1 332 m². Le prix de vente est de 1740 Euros/m²/ht. Les honoraires Consultimo représentent 4.5% du prix de vente ht.
    #JPN
    2 317 680 €

    Vente Local d'activités 947 m²

    83490 Le Muy
    À vendre, ensemble immobilier à usage mixte commerce/entrepôt idéalement situé au 720 route de Fréjus, 83490 Le Muy. Le bien se compose d'un local commercial avec showroom d'environ 200 m², implanté en amont d'un entrepôt de stockage d'environ 900 m², le tout desservi par un grand parking privatif au coeur de la cour.
    L'ensemble bénéficie d'une grande baie vitrée en façade sur rue principale passante, d'un linéaire de façade de 25 m et d'une rénovation complète récente. Une mezzanine d'environ 190 m² est aménagée sur une partie du bâtiment. Le bien dispose d'un parking de 50 places minimum. Divisibilité possible, permettant d'adapter la configuration des espaces aux besoins de l'acquéreur.
    Prestations et équipements
    Baie vitrée, showroom, mezzanine, rénovation récente, grand parking.
    Conditions financières
    Prix de vente : 1 300 000 € net vendeurHonoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteTaxe foncière à charge : 5 700 €
    Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
    1 300 000 €

    Vente Local d'activités 225 m²

    33450 Izon
    A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose à la vente une cellule à usage d'activités et de bureaux de 225 m². Elle se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 6 places de parking. Le prix de vente est de 310 000 Euros hors taxes et hors droits. Les honoraires d'agence sont de 7 % du prix de vente hors taxes et hors charges. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
    #JPN
    310 000 €

    Vente Local d'activités 2 420 m²

    38070 Saint Quentin Fallavier
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition un bâtiment industriel en copropriété d'environ 2 420 m², complété par un espace extérieur privatif de 500 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles, ce site dispose de 9 portes à quai, dont 2 quais niveleurs, ainsi que de 2 rampes d'accès équipées de portes sectionnelles, garantissant une excellente fluidité d'exploitation. Le bien comprend également 120 m² de bureaux climatisés et câblés, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans, cet actif représente une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité attractive de 7,5 %. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel performant, générateur de revenus sécurisés.
    2 050 000 €

    Vente Local d'activités 1 286 m²

    33370 Pompignac
    Au coeur de la zone artisanale de Pompignac, proche N89, Consultimo vous propose un bâtiment indépendant, à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 1286 m², dont 350 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés. Ce bâtiment, de construction récente, dispose d'une vue magnifique sur les vignes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5.5% du prix de vente HT.
    #JPN
    1 550 000 €

    Vente Local d'activités 540 m²

    84700 Sorgues
    Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 540 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
    Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.
    Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.
    Atouts du bien :
    Programme neuf en bordure de voie passante
    Visibilité optimale pour développer votre notoriété
    Surface totale de 540 m²
    Construction de qualité : ossature métallique et isolation
    Livraison brute avec fluides en attente
    Accès direct par la départementale
    Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à contact@baux-locaux.com
    907 200 €

    Vente Local d'activités 525 m²

    33450 Izon
    A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose deux cellules d'activités à la vente d'une surface totale de 525 m2. Elle se compose de 420 m2 d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles motorisées et 103 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 10 places de parking. Le prix de vente est de 560 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 4 % du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
    #JPN
    560 000 €

    Vente Entrepôt 1 621 m²

    91310 Montlhéry
    SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d entreprise vous propose
    A VENDRE Un bâtiment indépendant d une surface de 1 621 m² édifié sur une parcelle de 4 048 m² Rare sur le secteur
    Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 20 et des commerces
    EQUIPEMENTS :
    3 portes de plain pied
    Accès véhicules légers
    Accès moyens porteurs
    HAUTEUR SOUS PLAFOND
    Maximum 4 m
    CONDITIONS FINANCIERES
    A la vente 1 500 000 € HT hors droits d enregistrement et honoraires de commercialisation
    Pour davantage d informations retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement
    1 500 000 €

    Vente Local d'activités 350 m²

    33450 Izon
    A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose deux cellules d'activités à la vente d'une surface totale de 350m2. Elle se compose de 280 m2 d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles motorisées et 69 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 10 places de parking. Le prix de vente est de 420 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6 % du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
    #JPN
    420 000 €

    Vente Local d'activités 2 224 m²

    69400 Arnas
    En exclusivité un Très beau local d'activité à vendre à Arnas a 2 minutes de l'entrée d'autoroute de 2224 m² sur une parcelle de 5200 m² environ composé comme suit : 1 er bâtiment de 1680 m² équipé d'un pont roulant de 4 T, réseau air comprimé, tarif jaune, chauffage radiant, 3 portes sectionnelles, une partie bureau, en mezzanine salle d'archive, vestiaire, réfectoire, bureau, climatisation etc... un deuxième bâtiment de 554 m² avec 3 portes sectionnelles . le site est entièrement clos et sécurisé. Pour de plus amples renseignements contacter l'agence Orpi Direct Habitat
    2 700 000 €

    Vente Local d'activités 191 m²

    06140 Vence
    A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence accessible via une rampe d'accès. La surface du local est de 191,40 m². Accès véhicules via rampe. Une place de parking privée. Revenus locatifs annuels : 20 400 Euros. Prix FAI : 319 KEuros
    319 000 €

    Vente Local d'activités 500 m²

    69800 Saint Priest
    Au sein d'un parc d'activités situé à Saint-Priest, JAG Real Estate vous propose un local d'activité d'une surface totale de 500 m², disponible immédiatement à la vente ou à la location.
    Le bien se compose de 210 m² de bureaux climatisés, de 290 m² de surface d'activité / entrepôt et bénéficie de 6 places de stationnement extérieures privatives.
    Ce local offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités de stockage, négoce, artisanat ou logistique légère.
    Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est lyonnais, avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A43, facilitant les liaisons vers Lyon, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les zones d'activités environnantes.
    790 000 €

    Vente Local d'activités 495 m²

    33150 Cenon
    A proximité immédiate des transports en commun,
    Bâtiment à vendre de 495 m² dont 270 m² loué
    Prestations :
    - Triphasé : 36 kVa
    - HSP : 3,45 m
    - Bureau
    - Sanitaires
    Disponibilité : selon accord
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    400 000 €

    Vente Local d'activités 4 609 m²

    69380 Lozanne
    JAG REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment industriel de 4609 m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Cellule de 1160 m² louée en bail commercial 3/6/9.
    3 800 000 €

    Vente Local d'activités 367 m²

    38300 Bourgoin Jallieu
    ORPI PRO - À VENDRE
    Profitez d'un emplacement à forte visibilité, directement en bordure de l'A43, pour développer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et performant.
    L'emplacement :
    - Situé à Bourgoin-Jallieu
    - Implantation en bordure immédiate de l'autoroute A43
    - Visibilité directe depuis un axe à fort passage
    L'accessibilité :
    - Accès rapide à l'A43
    - Circulations adaptées aux véhicules légers et poids lourds
    - Parc d'activité sécurisé avec portail d'accès
    Le local :
    - Surface totale : 367 m²
    - 257 m² en rez-de-chaussée
    - 110 m² de mezzanine
    - Hauteur sous plafond : 7,20 m
    - Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
    - 2 places de parking privatives
    Les prestations techniques :
    - Local neuf conforme RT2020
    - Charpente métallique
    - Dalle béton industrielle
    - Dallage porté type industriel 1 000 kg/m²
    - Compteur EDF triphasé
    - Fibre optique
    - Éclairage intérieur et extérieur LED
    - Raccordements eau, gaz, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales
    - Toiture isolée et PV ready
    - Bardage double peau isolé
    - Lanterneaux de désenfumage
    - Fenêtres aluminium double vitrage
    - Clôture rigide et portail d'accès sécurisé
    Les atouts :
    - Local neuf
    - Parc sécurisé et qualitatif
    - Possibilité de surfaces supplémentaires selon les besoins
    Le dossier complet est disponible sur demande.
    495 450 €

    Vente Local d'activités 272 m²

    69200 Venissieux
    JAG REAL ESTATE vous propose un local d'activité neuf situé sur l'Actipark des Platanes à Venissieux, un parc d'activités clos et sécurisé situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de Corbas. Ces locaux disposent de bureaux aménagés et climatisés.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    500 000 €

    Vente Local d'activités 2 900 m²

    14400 Saint-Martin-des-Entrées
    Develop'Immo vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 900 m², implanté sur un terrain indépendant d'environ 10 900 m², adapté à une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.
    L'ensemble est constitué de deux bâtiments mitoyens. Le premier bâtiment, d'environ 1 100 m² en double peau, comprend un atelier d'environ 900 m², une porte sectionnelle, ainsi qu'une partie d'environ 200 m² dédiée aux bureaux, locaux sociaux et espace d'accueil.
    Le second bâtiment, d'environ 1 800 m² en simple peau, comprend deux quais de chargement, trois portes sectionnelles et une mezzanine offrant une surface complémentaire de stockage. La configuration du site permet d'envisager la location de l'ensemble immobilier pour une entreprise recherchant des surfaces d'activité, de stockage et de bureaux sur un terrain indépendant.
    Référence : MJO1133
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 500 000 €

    Vente Local d'activités 401 m²

    26100 Romans Sur Isere
    ORPI PRO Rovaltain vous propose en exclusivité un ensemble immobilier mixte idéalement situé à Génissieux, à proximité immédiate de Romans-sur-Isère qui offre une configuration stratégique rare, combinant locaux commerciaux et résidentiels, idéale pour un investisseur à la recherche de diversification ou pour un exploitant souhaitant acquérir l'intégralité de son outil de travail.
    Description des 3 lots composants l'actif :
    - Lot 1 : Les murs commerciaux (Restaurant - 201,50 m²)
    - Capacité : Salle de 55 places assises aux normes d'accessibilité PMR.
    - Équipements : Cuisine grand format, fonctionnelle, entièrement aménagée et prête à l'exploitation
    - Extérieur : Très grande terrasse offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires estival.
    - Lot 2 : Le logement de fonction attenant (T5 de 146 m2) : Appartement idéalement configuré pour l'exploitant du commerce (optimisation des temps de trajet) ou destiné à un usage locatif résidentiel traditionnel.
    - Lot 3 : Le logement loué (T3 de 54 m2) : Espace à fort potentiel (habitation, bureaux ou dépendance) permettant de maximiser la rentabilité globale du site ou de loger du personnel saisonnier.
    Avantages stratégiques pour l'acquéreur :
    Synergie Murs & Fonds : Le fonds de commerce du restaurant étant actuellement disponible à la vente, cet immeuble représente une opportunité unique d'alignement patrimonial. L'acquisition conjointe (murs et fonds) permet une maîtrise totale des coûts fixes, de s'affranchir des contraintes du bail commercial et de pérenniser l'investissement.
    - Flexibilité d'exploitation : Rendement locatif diversifié (commercial + résidentiel) ou projet global « Pro + Perso ».
    - Emplacement sectoriel : Zone dynamique, recherchée et bénéficiant d'une excellente visibilité locale.
    - Prêt à l'emploi : Aucun travaux lourds de structure à prévoir pour l'activité de restauration, outil de travail immédiatement opérationnel.
    Dossier financier et technique complet disponible sur demande après premier contact.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président
    550 000 €

    Vente Local d'activités 313 m²

    33127 Saint Jean D Illac
    Orpi Pro propose à la vente un local d'activité de 313 m² situé au coeur de la zone d'activité de Saint Jean d'Illac. Ce bien comprend une partie entrepôt de 160 m², une douche, un coin bureau ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage. Six places de parking complètent ce local, offrant ainsi un confort et une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.
    Honoraires agence forfaitaires à 17 500 Euros TTC
    350 000 €

    Vente Local d'activités 230 m²

    93100 Montreuil
    Commune de Montreuil (93100), Guy BOCCARD vous propose ces murs commerciaux loués situés dans un secteur dynamique.
    BAIL 3/6/9, loyer 110 000 euros/An hors charges.
    - 230 m2 en R+1 avec locataire en place sérieux.
    Prix des Murs à 1.575.000 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : 457874 -158B-GBOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    1 575 000 €

    Vente Local d'activités 140 m²

    81100 Castres
    Proche Castres. Nathalie MAZBANIAN vous propose cette pâtisserie, chocolaterie artisanale qui bénéficie d'une excellente notoriété locale et régionale.
    Exploitée depuis plus de 30 ans par le même dirigeant, artisan passionné et reconnu dans la profession, l'établissement constitue aujourd'hui une très belle opportunité de reprise dans le cadre d'un départ à la retraite.
    Le bien est composé d'un local commercial au rez de chaussée, avec accès direct au jardinet et au carport pour stationner un véhicule.
    Ce local comprend: une surface de vente, un laboratoire double, un arrière -magasin, une annexe de laboratoire comportant une vaste armoire frigorifique. Cave. W.C.
    A l'étage, un appartement de 4 pièces avec 2 chambres , séjour, salle à manger avec accès direct au balcon, cuisine aménagée, cellier-buanderie, salle d'eau . 2 W.C, Combles aménagés en bureau.
    L'ensemble est situé à proximité du centre-ville et peut être facilement scindé en deux lots, le bien possédant deux entrées distinctes.
    La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la RD612 et à la future A69 à proximité immédiate, renforçant encore son attractivité et son potentiel commercial.
    Possibilité de vente pour tout autre commerce( prix valeur du fond negociable).
    Activités développées:
    Pâtisserie artisanale, fabrication maison.
    Chocolaterie
    Dépôt de pain
    Snacking-
    Cette diversité d'activités permet de répartir les flux de clientèle tout au long de la journée et de sécuriser le chiffre d'affaires.
    Un potentiel de développement intéressant existe autour de l'activité boulangerie, permettant d'augmenter encore la fréquentation et de capter une clientèle complémentaire.
    Équipe en place:
    L'entreprise fonctionne actuellement avec une équipe de 2 salariés.
    L'organisation en place permet une reprise facilitée et une continuité immédiate de l'activité.
    Les atouts
    Affaire saine et reconnue
    Plus de 30 ans d'exploitation
    Forte notoriété locale et régionale
    Recette signature à forte valeur ajoutée
    Clientèle fidèle
    Potentiel de développement
    Accompagnement possible lors de la reprise
    Prix: 320000 euros , honoraires charge vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000
    (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137..
    DPE: 138 kwh/m²/an
    GES: 5 Kwh/m²/an.
    Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    320 000 €

    2491 – 2520 sur 6 363 Ventes

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