Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 7 603 annonces - Page 85

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels) ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 122 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel. Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Surface disponible : 122,26 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 73,06 m² en rez-de-chaussée et 49,20 m² en mezzanine Espaces modulables et personnalisables Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel Atouts du programme : Construction moderne et éco-responsable Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...) Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché. - Locaux livrés brut fluides en attente - Compteur individuel - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 7.5 m - Poteaux métallique - Porte sectionnelle 4X4 - Voirie lourde

À vendre – Locaux d'activités neufs à Moult-Chicheboville (ZAE Moult-Nord) Découvrez un village d'entreprises neuf situé au coeur de la ZAE Moult-Nord, pôle économique structurant de Caen Normandie Métropole. ->Surfaces disponibles : de 87 à 145 m² (possibilité de regrouper plusieurs lots) -> Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027 - Les atouts du site : Emplacement stratégique, excellente visibilité depuis la RD613 Accès rapide vers Caen et Argences, proximité A84 Environnement attractif : McDonald's, E.Leclerc, Lidl, Bricomarché, Centrakor, Amazon… Site clos, parkings privatifs, charges mutualisées, concept pensé pour artisans, TPE et PME - Investisseurs : Garantie carence locative offerte par le promoteur (jusqu'à 9 mois de loyers HT/HC pris en charge). Un produit rare sur le marché, idéal pour une installation professionnelle ou un investissement locatif sécurisé. Conditions financières de la vente d une cellule de 124 m²: Prix net vendeur: 133 000 € HT Honoraires agence : 8 000 € HT charge acquéreur ? Contact commercialisation : Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 6.02% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

?? OPPORTUNITÉ UNIQUE - LIVRAISON T3 2027 Opportunité unique d'acquérir un local d'activité dernier cri dans un programme neuf VEFA livrable au T3 2027. Situé à environ 20 km au nord de Paris, Moisselles bénéficie d'une position stratégique idéale pour votre développement professionnel. ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Moisselles (Val-d'Oise, 95570) - À 20 km au nord de Paris Paris centre : 30 minutes via RN1/D301 (25 km) Aéroport Roissy-CDG : 20 minutes (23 km) Cergy-Pontoise : 17 minutes (25 km) Commune en plein développement Proximité d'Attainville, Domont et Ezanville ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Nous consulter pour les conditions d'acquisition VEFA ??? LE PROGRAMME - 14 LOTS MODULABLES 4 472 m² divisibles à partir de 299 m² Configuration : 14 lots modulables selon vos besoins Divisible à partir de 299 m² Chaque lot combine intelligemment espaces d'activité et bureaux Modularité optimale pour s'adapter à votre croissance Livraison : T3 2027 ? PRESTATIONS NEUVES - DERNIER CRI Équipements modernes : Porte sectionnelle (3,5 x 3,2 m) par lot Accès poids lourd autorisé Fibre optique intégrée (connectivité haut débit) Construction neuve aux normes dernière génération Espaces fonctionnels : Conception pensée pour optimiser votre productivité Cadre moderne et performant Combinaison espaces d'activité et bureaux ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : Gare Bouffémont-Moisselles : train direct vers Paris Nord (27 min, départs toutes les 30 min) Bus : ligne 269 (arrêt Église), lignes 9518 et 1520 Accès routier : RN1 : proximité immédiate A1 : liaison facilitée Francilienne : accès rapide Paris centre : 30 minutes (25 km) Aéroport Roissy-CDG : 20 minutes (23 km) Cergy-Pontoise : 17 minutes (25 km) Desserte poids lourd optimale ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution Industries légères Activités artisanales Entreprises mixtes nécessitant bureaux et entrepôts Sociétés en développement recherchant du neuf Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation ?? ENVIRONNEMENT ATTRACTIF Zone d'activité dynamique : Commune du Val-d'Oise en plein développement Présence de poids lourds autorisée Proximité d'Attainville, Domont et Ezanville Tous commerces et services à proximité Bassin d'emploi dynamique ?? ATOUTS MAJEURS Programme neuf VEFA - Construction dernier cri Livraison T3 2027 - Sécurisez votre local dès maintenant 14 lots modulables de 299 m² à 4 472 m² Accès poids lourd autorisé Fibre optique intégrée 27 min de Paris Nord en train direct 20 min de Roissy-CDG RN1 à proximité immédiate Espaces mixtes activité-bureaux Zone en développement avec fort potentiel de valorisation Construction neuve aux normes actuelles ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une adresse qui allie qualité de construction neuve, accessibilité optimale et fort potentiel de valorisation. Réservez dès maintenant votre local dans ce programme VEFA d'exception !

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 273.50 M2 Situé à La Chapelle sur Erdre, à la limite de Nantes, sur une zone d'acitivité dynamique, avec acccès rapide au périphérique. Sur un site clos, le local brut se compose de : En rez-de-chaussée: cellule de 212.20 m2. En mezzanine: 61.30 m2 pour aménagement bureau. 2 places de parkings privatives. Prix HT (4% HT d'honoraires inclus). DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dans un grand parc d'activité en plein développement. Local d'activité à vendre de 208.70 m2 ( possibilité de regrouper 2 lots de même surface). Local vendu brut aménagement à prévoir. En rez de chaussée cellule de 157.80 m2 et mezzanine (pour aménagement bureaux) de 50.90 m2. Espace extérieur arrière. 4 places de parking privatives. Prix HT (4% HT d'honoraires inclus). DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dans un grand parc d'activité en plein développement. Local d'activité à vendre de 204.20 m2. Local vendu brut aménagement à prévoir. En rez de chaussée cellule de 154.40 m2 et mezzanine (pour aménagement bureaux) de 49.80 m2. Espace extérieur arrière. 4 places de parking privatives. Prix HT (4% HT d'honoraires inclus). DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'environ 670 m² situé à la Richardais, à proximité de Dinard. Ces locaux se composent d'un ensemble de bureaux/logement/locaux sociaux sur deux niveaux d'environ 400 m² et d'un atelier équipé de 3 portes sectionnelles d'environ 370 m². Le tout bâti sur un terrain de plus de 2 600 m² entièrement clos et bénéficiant d'un double accès sur rue. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Fibrociment amiante - Murs extérieurs partie Bureaux : Blocs béton - Murs extérieurs partie Atelier : Bardage simple peau - Charpente : Bois - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Chauffage : Chaudière gaz - Locaux sociaux : Kitchenette/WC - Terrain : Clos par portails de plus de 2 600 m²

Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local d'activité neuf de 690 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 690 m² Type : local livré neuf livré brut. Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 1 120 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Aménagement selon les besoins - Parking - Résidence sécurisée

Situé dans la zone industrielle de Verneuil-l’Etang, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers N4, N36 et A5. L’immeuble présente une structure métallique avec bardage double peau isolé et couverture en bac acier isolant. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une cour intérieure et d’une cafétéria. Les prestations incluent un chauffage par aérothermes au gaz et un éclairage par rampes fluorescentes. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec voierie lourde et emplacements pour véhicules légers et poids lourds. La répartition des surfaces permet une activité industriel et usage de bureaux en RDC ainsi que de l'espace pour des locaux sociaux en R+1.

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 1230m² avec 350m² de surface extérieure: Caractéristiques du bien - 960m² d'activité en rdc (HSP 7.2M) - bureaux au RDC : 120m² - bureaux au 1er étage : 120m² - mezzanine 30m² - surface totale : 1200m² - surface extérieur : 350m² - 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m) - 4 Stationnements extérieur Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun. Transports : Arrêt : Vert Galant – Lignes : 59, 95-17 Gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H et C) Conditions financières Prix de vente : 1 400 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : 15 000 €/an Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Chaponost et au sein d'un bâtiment en pierre, nous vous proposons à l'acquisition plusieurs cellules d'activités livrées brut de béton. Idéalement situé proche des commodités et dans un secteur en développement, ce programme arboré est idéal pour l'implantation d'activités artisanales, les PME et PMI. Les surfaces sont modulables en fonction des besoins des activités. 3 stationnements privatifs par lots sont également à disposition. 8 cellules d'activités / de stockage au RDC et R+1 Portes sectionnelles motorisées et isolées Traitement paysagé Possibilité d'aménagement de plateformes / mezzanines Possibilité de stockage supplémentaire dans la partie combles pour les surfaces en R+1 Stationnements privatifs Abri deux roues Cheminement piéton Lumière naturelle Monte charge Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Chaponost Le Devais (BUS-12) SNCF Francheville (France)

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années. ? Surface totale : 210 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich ATELIER : 82 M2 BUREAUX : 12 M2 SANITAIRE : 6 M2 MEZZANINE : 30 M2 PARKING : 80 M2 Extérieurs goudronnés ? Prix de vente : 367'500 € H.T. (1'750 €/m² H.T.) ? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 17'500 € H.T. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

MORZINE 74110 - AVORIAZ 1800 RÉSIDENCE LES CROZATS APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ, 4/5 PERSONNES, ÉTAGE R+4 EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU PIED DES PISTES La Résidence des Crozats est idéalement située dans la station de ski d'Avoriaz, une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Nichée à 1 800 mètres d'altitude, elle offre un accès direct aux pistes de ski, permettant aux résidents de partir et revenir skis aux pieds. La station est accessible via des navettes depuis la gare de Thonon-les-Bains et l'aéroport de Genève, facilitant l'arrivée des vacanciers. Avoriaz est une station sans voiture, ce qui garantit un environnement calme et sain, tout en étant proche des commodités et des animations de la station. La résidence est gérée par Pierre et Vacances, un leader reconnu dans le domaine de la gestion de résidences de tourisme. Fort de plus de 55 ans d'expérience, Pierre et Vacances offre une gestion professionnelle et de haute qualité. Les baux commerciaux proposés par Pierre et Vacances pour la Résidence des Crozats sont de longue durée, 9 ans renouvelables. Ici, le bail vient tout juste d'être renouvelé. Ces baux incluent une clause d'indexation annuelle des loyers, basée sur l'IRL, ce qui permet de sécuriser les revenus locatifs. Les charges d'exploitation sont principalement à la charge du gestionnaire, ce qui réduit le coût pour les propriétaires. Les propriétaires restent responsables des charges non récupérables (environ 300 euros / an) ou de gros travaux. La rentabilité de la Résidence des Crozats est attractive, avec un rendement NET moyen se situant autour des 4%. Les propriétaires peuvent bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), qui offre des avantages fiscaux significatifs. Ce régime permet notamment de déduire les charges et les amortissements du revenu locatif, réduisant ainsi la base imposable et optimisant la rentabilité nette. Le prix au m² à la Résidence est compétitif par rapport aux autres résidences de standing similaire dans la région d'Avoriaz. Il se situe en moyenne autour de 6 000 à 7 000 euros/m², en fonction de la taille et de l'emplacement spécifique de l'appartement au sein de la résidence. Ce prix inclut le mobilier et les équipements nécessaires pour la location. La Résidence des Crozats a été livrée en 2011, intégrant des matériaux modernes et des techniques de construction respectueuses de l'environnement. Depuis son ouverture, plusieurs travaux de rénovation et de mise à jour ont été réalisés, incluant l'amélioration des espaces communs et la modernisation des équipements. A ce jour, la résidence ne prévoit pas de travaux majeurs à court terme, mais un entretien régulier est effectué pour maintenir un haut niveau de qualité. Les perspectives de renouvellement de bail avec Pierre et Vacances sont très favorables, garantissant une continuité de gestion professionnelle. La Résidence se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage montagnard d'Avoriaz. La station étant piétonne, la résidence bénéficie d'un cadre calme et sûr, idéal pour les familles. De plus, elle propose une variété d'activités et de services, comme des clubs pour enfants, des espaces bien-être et des animations en soirée, enrichissant l'expérience des résidents. Son architecture moderne et écologique est également un atout, reflétant un engagement envers le développement durable. La Résidence des Crozats à Avoriaz représente un investissement de qualité, avec une gestion professionnelle assurée par Pierre et Vacances, une bonne rentabilité grâce au régime LMNP, et un emplacement privilégié dans une station de ski renommée. Les perspectives de rentabilité et de valorisation du bien sont très positives, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les investisseurs et les amateurs de montagne. PRIX DE VENTE MEUBLÉ : 232 680,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un logement au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 428086 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michèle Girard, vous propose dans la commune de Roanne, cet ensemble immobilier, local commercial murs + appartement T1. L'ensemble se compose d'un local de 70 m² en deux pièces entièrement refaites, clim' réversible dans les deux pièces, WC aux normes handicapés, pièce très claire, vitrine en alu. + 1 appartement T1 de 24m2 avec une petite terrasse et cave. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau. Prix de l'ensemble des biens : 86.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années. ? Surface totale : 132 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich ATELIER : 96 M2 SANITAIRE : 6 M2 MEZZANINE : 30 M2 Extérieurs goudronnés ? Prix de vente : 315' 000 € H.T. (2'386 €/m² H.T.) ? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 15' 000 € H.T. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVTE NEUF 162 M2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE Sur un site en construction, plusieurs locaux d'activités encore à vendre de 162 m2 à 207 m2 (possiblité de les assembler) Dalle béton, mezzanine, bardage acier double peau, toiture bac acier, porte grande hauteur, respect des normes ENR (panneaux solaires) site clos et securisé. 2 places de parkings privatives Livraison dernier trimestre 2027. Situés dans la zone Pollen II de Eslettes, au bord de l'autoroute ROUEN-DIEPPE A 15 Prix de vente : 220 600 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 5 % HT du montant de la transaction HT HD soit 11 030 Euros HT ( 13 236 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition un local d'activités neuf de 538 m², situé sur la commune de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activités moderne, dynamique et parfaitement positionné à l'entrée de Villefranche-sur-Saône. Un intermarché est situé juste à coté ! Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local offre une structure modulable et la possibilité d'aménagement de bureaux sur mesure selon votre cahier des charges. Vous bénéficiez également d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux grands axes, vous assurant praticité et efficacité logistique. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et stratégique. - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Portes sectionnelles : 1 - Type de charpente : métallique - Type de sol: : Dalle béton quartz - Livré brut - Hauteur 6m

Nous vous proposons en VEFA, des locaux d'activités situés dans le ZAC Atlantisud à Saint Geours de Maremne. Le programme "Ecchobloc" comprend : - 16 lots de 188 à 364m² livrés bruts en clos couvert, fluides en attente, - Hauteur libre de 5,50m, charge au sol de 2t/m², - 3 places de stationnement par lot, 4 pour les lots centraux, - local technique pour CTA par module, - Resistance au sol : 2T/m² - des espaces verts.

Situé entre Lodève et Clermont-lès-Hérault, cet établissement se compose d'une partie couverte et d'une grande terrasse donnant sur un jardin fleuri, la parcelle est de 2000 m², avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en saison, et tout au long de l'année. Proche de la sortie 56 sur l'A75, l'emplacement est pertinent et facile d'accès. Le ticket moyen est d'environ 23 euros par personne. L'exploitation nécessite trois personnes : un cuisinier, une serveuse, et un aide. La parcelle totale fait 2000 m², avec une terrasse couverte et fermée de 40 m², une cuisine de 40 m². Il y a un logement attenant de 60 m² comprenant deux chambres, un séjour, un bureau, ainsi qu'une cave de 60 m². Le restaurant n'est plus ouvert actuellement, et l'ensemble est à vendre. Prix : 350 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à : j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées . Mandat réf : 427868 Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter ces murs commerciaux loués à Port de Bouc. Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité. Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de très nombreuses années. Actuellement loués, bail 3/6/9, loyer de 915 euros par mois. De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété ce qui fait que vous n'aurez pas de charges inhérentes à celle-ci. Prix de vente 135 000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :427628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 2348 m² environ. Ce site clos et sécurisé édifié sur un terrain de 3425 m² bénéficie de 3 portails, 1 porte sectionnelles de plain-pied, 2 quais avec aire de déchargement, et des parking avec voie de circulation. La partie activité offre une hauteur libre comprise entre 5.5 et 7.1 mètres, avec très peu de porteurs. Le bien est en très bon état général et offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment est disponible immédiatement. Nous contacter pour toute présentation et visite du site. - Programme indépendant - Site clos et sécurisé - Alarme - Chauffage gaz - Hauteur libre : entre 5.5 m et 7.1 m - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Porte(s) de plain-pied : 1 (5x4 mètres) - Porte(s) à quai : 2 - Parking et voie de circulation

V9856 CASTELNAU EST - MONTPELLIER - A VENDRE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 795M² THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition : Un local d'activité indépendant d'environ 795 m² en R+1, idéalement situé sur une parcelle de 2 540 m². Composition : RDC - 680 m² d'entrepôt : Dalle béton de qualité Murs en parpaing et bardage simple peau Toiture isolée avec faux plafond Accès poids lourd avec portail double battant de 4,9 m x 4,6 m Hauteur sous plafond modulable de 4,8 m à 6,3 m Espaces vestiaires, réfectoire et sanitaires R+1 - 115 m² de bureaux : 6 espaces bureaux cloisonnés Climatisation Câblage informatique complet Luminosité optimale avec éclairage naturel Prix de vente : Nous consulter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aire de lavage - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité/stockage neuve d'une superficie totale d'environ 676 m² sur la commune de Buchelay dans le parc d'activités - ZAC Mantes Innovaparc A LA SORTIE DE L'AUTOROUTE. RDC : Accueil 48 m2 + Activité 461 m2 R+1 : 167 m2 de bureaux 5 places de parking. Prix de vente : 1 660 Euros/m2 soit 1 122 160 Euros HT/HD Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3T/m2 - Double vitrage - Hauteur sous plafond : 7m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Porte sectionnelle - RT 2012 - Skydome - Toiture isolée - Fibre optique

Au sein d'un programme récent en copropriété "ACTIVA PARK", reste une cellule d'environ 144 m². * Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule. * Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières. * Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi. * Bardage extérieur isolant de 60 mm. * Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre. * Bureau et locaux sociaux environ 30 m² (un bureau, un bloc sanitaire avec douche et cumulus et une kitchenette). + une mezzanine d'environ 70 m² (non comptabilisée dans la surface). Aménagement de l'ancien locataire, bureaux et douche à terminer. 3 places de parking privatives + 8 places pour personnes handicapées. L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone. Ce prix de vente s'entend HD (200 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Charge au sol : 1.5 tonnes - Couverture bac acier - Hauteur sous sablière : 6

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 325 m² situé dans la zone industrielle du Vert Galant de SAINT OUEN L'AUMONE. Les + : - Rare sur le secteur - Local polyvalent - Mezzanine de bureaux à l'étage - Accès A15 / A115 / N184 - Grande hauteur sous plafond - Places de parking - Accès rapide à la gare de Saint Ouen l'Aumône - Accès poids lourds - Bardage double peau - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : de 4,34 m à 7,77m - Porte sectionnelle : 3,5m (l) x 3,5m (h) - Puissance électrique : 220V - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en moquette - Système de désenfumage - Terrain clos - Toiture bac acier - Possibilité de triphasé

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 1 100 m² situé à ENNERY, disponible dans 6 mois. Les + : - Divisible en 2 lots - 2 terrasses - Possibilité d'aménagement sur mesure - Local polyvalent - Grande hauteur sous plafond - Deux portes livraison de plain pied - Accès de plain pied - Accès PMR - Accès poids lourds - Bardage double peau - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 7,95m - Parkings 16 emplacements - Porte sectionnelle : 2 - Puissance électrique : 380V - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en linoléum - Sanitaires privés - Système de désenfumage - Toiture bac acier

LOCAL COMMERCIAL MULTI ACTIVITES – BESANÇON TILLEROYES – 1 000 m² divisibles Prix : 990 000 € Honoraires Agence Inclus À vendre très beau bâtiment commercial situé au coeur du quartier Tilleroyes à Besançon, dans un secteur économique très recherché, avec forte visibilité et flux. Surface totale ~1 400 m² 1 000 m² de surface principale 400 m² de mezzanine Divisible en 3 cellules commerciales distinctes Peut convenir à très large panel d'activités : équipements / mobilité (moto, vélo, scooter, mobilité électrique) sport / loisirs / fitness ameublement, déco, habitat, literie bricolage léger / outillage pro / matériaux finition magasin spécialisés BtoC ou BtoB distribution stock + click &amp ; collect food retail non alimentaire (café/showroom, épicerie spécialisée de niche, cave, etc.) showroom professionnel (BTP, industrie, artisan, marque) activité artisanale avec vente directe sur place stockage professionnel avec accueil client Atouts du site : emplacement stratégique dans quartier Tilleroyes très bonne visibilité + accès facile 18 places de parking privatives très bon état général site sécurisé, portail électrique volume / hauteur intéressants pour mise en scène produits Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact &amp ; Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9374 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

À vendre - Bâtiment d'activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay) Bâtiment indépendant de 3232 m² sur 7 735 m² de terrain en pleine propriété, au coeur de la ZAC Courtaboeuf. Conçu pour les entreprises industrielles et de services, il offre des accès poids lourds, portes sectionnelles et des stationnements pour un fonctionnement opérationnel efficace. Adresse stratégique, visibilité professionnelle et disponibilité immédiate dans le premier pôle d'activités d'Île-de-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris. Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Accès poids lourds Parquet Climatisation Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Issues de secours Tri Phasé Structure : bardage double peau Charpente : métallique Couverture : bac acier . Quai : . Porte sectionnelle de plain pied : Immeuble indépendant Surface RDC : 2986 m² Surface terrain : 7000 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Foulons (19, S1, L, S2) A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse) Route N118

14400 BAYEUX , MURS COMMERICAUX 750 m² - Patricia ROTTIER vous propose à la vente murs commerciaux disposant d'un local commercial exploité en fonds de commerces de snacking d''une surface de vente 250 m² sur un terrain bâti inclus d'une surface de 750 m² . Cette vente est indissociable de la vente du fonds de commerce murs et fonds 426 000 euros HAI. Descriptif complet sur demande . Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en entreprise et commerces .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°427422 cession 286 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13 350 euros HT à charge de l'acquéreur soit 270 000 euros net vendeur Important cette vente est indissociable de la vente du fonds de commerce de snacking mandat 398161 cession 140 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 8350 euros Hors Taxe soit 130 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre murs d'un immeuble en monopropriété partiellement occupés à Valbonne Village. Surface: 155,75 m² sur 4 niveaux . Au rez-de-chaussée: un local commercial libre de 45 m² + 1er étage: bureau ou appartement libre de 40,36 m² + 2ème étage: appartement T2 loué de 41,90 m² + 3ème étage: appartement T2 loué de 28,49 m². Revenus locatifs prévisibles: 57 KEuros/an. Prix FAI: 1.200 KEuros