Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villebon-sur-Yvette - 307 annonces - Page 10

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

AGILYS vous propose une surface d'activité de 550 m², disponible à la location, et situé au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf (territoire Paris-Saclay). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : Cloisons vitrées sur allège Climatisation réversible Sol moquette Entrée via hall d'accueil Zone d'activité : Accès plain-pied Doubles-portes d'activité (x2) Zone de déchargement Escalier privé entre bureaux et activité

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment d'une surface de 3 424 m² à usage d'entrepôt et de bureaux divisible à partir de 306m². Rare sur le secteur. Certifié BREEAM Very Good. Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de la nationale A10/N118 et N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Eclairage 100% LED, , Accès poids lourd. Hauteur sous plafond : 6,5 m. Accès livraison: 1 porte de plain-pied. Puissance électrique : Tarif Bleu 36 KVA. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 150 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiants Type d'eclairage : LED RIA : oui Climatisation bureau : Réversible

Au sein du Parc d'Activités de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux et locaux d'activités/stockage. A proximité de l'A6 et de l'A10 Taxe Bureau/Stationnement (2024) : 18 495 € Frais de gestion : 5340 € Assurance : 6 500 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - Portail motorisé - 2 portes sectionnelles 2m x 3m - HSP : plus de 4.5m - Deux blocs sanitaires - Cloisonnement modulable permettant une grande diversité d'activité 58 places extérieures Bureaux: - Ascenseur - Climatisation réversible - Cloisonnement semi vitrée - Fibre (Bouygues) - Salles de réunion - Bloc sanitaire

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 3 bâtiments, à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Charge au sol : 3 T/m² Porte accès camion 4m x 4,20m Chauffage aérotherme électrique HSP : 7,5 m Dallage quartz Climatisation réversible Bureaux : sols PVC, éclairage LED

Parc Mosaïc - bâtiment ACACIA (T-958) Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf,-Paris-Saclay AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes activités et bureaux. Parc Mosaïc - Bât. ACACIA Loyer Bureaux : 133 € HT/HC/m²/an Loyer Bureaux : 117 € HT/HC/m²/an - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Monte charge et/ ou ascenseur - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Moquette au sol ou à définir - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Accès PMR - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en accompagnement

2 place marcel rebuffat Idéalement situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, Agilys vous propose à la location des surfaces à usage de locaux d'activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bâtiment divisible HSP : 4,50 m Surface RDC : 971,6 m² Chauffage collectif CPCU Sanitaires privatifs Equipements entrepôts : 1 porte accès camion parkings

TECHNOPOLIS-OMEGA-Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-3304) Dans Courtaboeuf - Parc Le Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

2 place marcel rebuffat Idéalement situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, Agilys vous propose à la location des surfaces à usage de locaux d'activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bâtiment divisible HSP : 4,50 m Surface RDC : 971,6 m² Chauffage collectif CPCU Sanitaires privatifs Equipements entrepôts : 1 porte accès camion parkings

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'autoroute A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Surface RDC : 807 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus Sterne (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du parc Hightec 1-2 bénéficiant d'une belle visibilité et idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs, nous vous proposons à la location des lots rénovés à usage d'activité Site clos et sécurisé - nombreuses places de stationnement Lot entièrement rénové Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Surface RDC : 628 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 RER RER B4 : Lozère Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21), Québec 5 (Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Autres taxes : 11,2 euros/m²/an

Immo Entre Pro, vous propose à la location un entrepôt de 490 m² à Villejust au sein de Courtaboeuf accès direct aux autoroutes. Caractéristiques : Hauteur : 8 m Charge au sol : 3 T/m² Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) 2 portes à quai 4 châssis vitrés Fibre optique Sprinkler de type ESFR Autorisation 1510 Loyer Annuel : 95 Euros /m² HT/HC Charges : 28 Euros /m² HT (fiscalité incluse, hors chauffage) Conditions de location : Bail 3/6/9 Garantie 3 mois de loyer minimum suivant le dossier Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus) - Hauteur 8 m - Charge au sol 3T /m2 - Chauffage aérotherme - raccordement chauffage urbain (SIOM) - 2 Portes à quai - 4 Châssis vitrés - Fibre optique - Sprinkler de type ESFR

Au coeur du Parc de Courtaboeuf, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, nous vous proposons un lot d'environ 357 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Site clos et sécurisé Site traversant Voirie lourde Parkings extérieurs Bureaux en étage Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute A10 Route N118 Bus Bruneau (Ligne 22, Ligne 21), Québec 5 (Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 10 euros/m²/an

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, dans un programme neuf constitué de 4 bâtiments , nous vous proposons à la location des cellules flexibles à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle. Aires de manoeuvre pour semi-remorques Chauffage par convecteurs électriques Pavés LED Places de parking privatives Locaux vélos et trottinettes Surface RDC : 3880 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Patio Monte-charge Surface RDC : 1361 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Route Nationale 104 Francilienne RER RER B4 : Lozère Bus Château d'Eau (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-05, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne DM11E), Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le site logistique se situe dans un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté. Il est équipé d'infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux. Les connexions rapides à l’autoroute A10 ainsi qu’à la nationale 118 renforcent l’accessibilité pour les transports routiers, et les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.

Dans un ensemble immobilier récent composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un lot de 511 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Certification : BREEAM Very Good Parcelle entièrement close et sécurisée avec accès privatifs Accès poids lourds (avenue de la Baltique) Voirie lourde : classe de trafic 10 PL/jour Bureaux : Chauffage : panneaux rayonnants électriques Eclairage LED : 350 lux Isolation conforme RT 2012 Activité : Eclairage LED : 250 lux Puissance électrique : 48 KVA (Tarif Bleu) 1 emplacement privatif avec borne de recharge par lot Surface RDC : 429 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute A10 Route N118 A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf) RER Palaiseau-Villebon (B) Bus Norvège (21, 22), Millet (S4), Sterne (91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 63 875 euros HT/HC/hors parkings

Au sein du Parc de Courtaboeuf, dans un programme clos de plain-pied, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité et bureaux à la location; Chaque lot est desservi par une porte de plain-pied Portail coulissant sur horloge (interphonie pour ouverture 24h/24) Site sécurisé par un réseau de caméras de surveillance Stationnements extérieurs Restaurants et commerces à proximité Chauffage électrique Sanitaires privatifs Lot 3 : porte de plain-pied coulissante 3,72 m (L) x 3,92 m (H) Surface RDC : 970 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du parc Hightec 3 bénéficiant d'une belle visibilité et idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs, nous vous proposons la location d'un lot rénové et lumineux de plain-pied, à usage d'activité et bureaux. Site clos et sécurisé offrant des espaces extérieurs aménagés et de nombreux stationnements. Locaux entièrement rénovés Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Accès privatif patio Surface RDC : 567 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Hauteur libre : 3,83 m Tarif Jaune sur demande Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21), Sterne (Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 65 205 euros HT/HC

COURTABOEUF Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisible en 3 lots de locaux mixtes Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant divisé en 3 lots - 3 accès plain-pied - Terrain de 1 702 m² - Parkings extérieurs

A proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant d'environ 877 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, pouvant être divisé en 3 lots. BUREAUX : Bureaux cloisonnés Chauffage électrique ACTIVITÉ : 2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h) 1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h) Hauteur sous mezzanine : 2,80 m Dalle chauffante Immeuble indépendant Surface RDC : 634 m² Surface terrain : 1702 Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m Résistance sol : 1 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute A10 Route N118 Bus Atlantique 2 (Ligne 23), Atlantique 1 (Ligne 91-05) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel bâtiment entier : 120 euros HT/m²/an Loyer annuel à la division : 130 euros HT/m²/an

Au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons la location d'une surface de 620 m² à usage d'activité au rez-de-jardin d'un bâtiment indépendant Vestiaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A10 Route N118 Bus La Queue d'Oiseau (Ligne DM10A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 45 000 euros HT/HC Loyer annuel activité cultuelle : 65 000 euros HT/HC

Parc Mosaïc - IBERIS (435) A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose des surfaces des bureaux en location (locaux d'activités possible en Rdc) Nous consulter pour les disponibilités Loyer activités 117 € HT/m²/an Loyer Bureaux 133 € HT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage collectif au gaz - Parc sécurisé (bornes escamotables/vidéo surveillance 24/24) Nombreux services : - Restauration collective - Point poste - Crèche interentreprises A proximité : - Pépinière d'entreprises - Hôtel - Centres commerciaux

KENTIA - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (1345) AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé. Loyer activités : 117 € HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 133 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Monte charge et/ ou ascenseur - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Moquette au sol ou à définir - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Accès PMR - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en accompagnementimmédiate

TECHNOPOLIS- PARNASSE -Courtaboeuf-Paris-Saclay(T-1125) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

TECHNOPOLIS-OMEGA-Courtaboeuf-Paris-Saclay (B-2346) Dans Courtaboeuf - Parc Le Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Parc de Courtaboeuf AGILYS vous propose à la location des lots à usage d'entrepôts et de bureaux au coeur du Parc de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A6/A10 (Charges hors chauffage) Fiscalité : incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ENTREPÔT : - 6 portes à quai (dont 1 rampe d'accès) - HSP : 6 m - Charge au sol : 3T /m² - Chauffage par aérothermes gaz - Porte sectionnelle électrique (2.4 x 3.4 m) - Zone de télésurveillance - Sprinkler de type ESFR - Aire de manoeuvre - Fibre optique BUREAUX (selon besoins) : - Bureaux entièrement rénovés - Goulottes périphériques - Sanitaires H/F - Convecteurs électriques

TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-2822) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good" Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance BUREAUX : - Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots) - Bureaux rénovés (selon les lots) - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Ascenseurs - Parkings en s/sol et extérieurs - Contrôle d'accès - Restaurant et conciergerie d'entreprises - Local postal / Vastes espaces verts ACTIVITES: - Hauteur libre : 3m à 4,25m - Resistance au sol : 1 à 5T/m² - Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles