Location Local d'activités 280 m² à 3 019 m²91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an
À partir de
2 917 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Les Ulis 91940

Bâtiment mixte de bureaux et de locaux d'activités au sein du Parc Hightech 6 aux Ulis. Cet ensemble tertiaire est composé de 4 bâtiments indépendants rénovés ou en cours de rénovation. Le parc est situé à proximité des axes routiers N118, A10, N20 et A86.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 2174484-0LB, 2174484-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 280 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1801 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 294 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC280 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace offre une solution idéale pour une structure recherchant un local fonctionnel au sein d’un parc d’activités bien entretenu. L’environnement sécurisé, la qualité des prestations techniques et la facilité d’accès constituent de réels atouts pour une exploitation quotidienne fluide. La présence de sanitaires privatifs et de réseaux préinstallés facilite l’aménagement selon les besoins de l’utilisateur.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme
RDC1801 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace en rez-de-chaussée s’intègre au sein d’un site sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités industrielles légères ou logistiques. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à une belle hauteur sous plafond, une résistance de sol élevée et des accès facilités pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Les prestations techniques existantes, telles que le pré-câblage informatique et les sanitaires privatifs, offrent un cadre de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une installation rapide.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme
  • Espace extérieur
RDC294 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble clos et sécurisé, cet espace bénéficie d’un environnement professionnel soigné et récemment rénové dans ses parties communes. Il conviendra parfaitement à une activité nécessitant des accès simples, une bonne fonctionnalité et des équipements techniques existants. La configuration permet une adaptation rapide à différents usages d’activités ou de stockage avec bureaux d’accompagnement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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