Prado Invest Entreprises

Prado Invest Enterprises vous invite à découvrir ce spacieux bureau de 210 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Périer-Prado à Marseille. Ce local, spacieux et facilement aménageable, convient aussi bien à un cabinet médical qu’à toute autre activité professionnelle nécessitant des volumes confortables et une organisation fluide des espaces. L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité : métro, bus et axes principaux se trouvent à proximité, facilitant l’accueil de votre clientèle et les déplacements quotidiens. Entièrement climatisé, le bureau bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de travail pensé pour le confort. Le quartier regroupe de nombreux services et commerces, ce qui contribue à la praticité du lieu au quotidien : restaurants, boutiques, cafés et pôles d’affaires se situent à quelques minutes à pied. Un box fermé, situé à proximité directe, est inclus dans la vente. Cet espace représente une opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un emplacement reconnu et avantageux. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, nous restons à votre disposition.

Aux portes de Marseille, sur la commune d’Aubagne, Prado Invest Enterprises, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 290 m² en rez-de-chaussée, en excellent état. Ce bien se compose de trois bureaux cloisonnés, de trois espaces en open space d’une surface comprise entre 30 et 60 m², ainsi que d’une cuisine avec salle de repos. L’ensemble est climatisé, raccordé à la fibre optique et équipé de cloisons amovibles offrant une grande modularité d’aménagement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente.

Secteur Panier - Marseille 2ème Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination : 1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée 4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage. Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide. Faible Foncier : Seulement 2490 €. Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage. Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024. Possibilité de vente à la découpe.

Secteur Cours Puget / Palais de Justice Opportunité Exceptionnelle à la Location Nous vous proposons un espace de 280 m² entièrement rénové par un architecte, idéal pour un usage professionnel ou d'habitation, situé dans un magnifique immeuble haussmannien. Situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin de l’immeuble, réparti sur deux niveaux de surface équivalente. Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée élégant Trois grands salons haussmanniens de réception (30 à 40 m² chacun) avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, s'ouvrant sur une véranda avec accès à un grand espace extérieur privatif d'environ 70 m². Une Cuisine moderne Deux sanitaires et une salle de douche Rez-de-Jardin : Trois grands bureaux (24 à 34 m²) Un petit bureau (12 m²) Une Cuisine Deux autres sanitaires et trois salles de bains Caves : 80 m² de caves en excellent état, idéales pour le stockage, directement accessibles depuis le rez-de-jardin. Idéal pour : Professions juridiques (notaires, avocats, commissaires-priseurs) Entreprises recherchant des bureaux prestigieux avec des espaces de réception Cabinets d'architecture Informations Pratiques : Disponibilité : Immédiate, sous bail professionnel de 6 ans Charges : 250 €/mois Taxe Foncière : 4700 €/an Dépôt de Garantie : 3 mois requis en raison de l’état impeccable de l’ensemble rénové. Informations et visites possibles sur RDV : Ludivine HUBERT - 06 64 33 79 56 Agence : 04 96 20 38 20

Rare à la location - Secteur Capelette Situé au sein d'une zone d'activité calme et bien située à proximité immédiate de l'autoroute, du métro Rond Point du Prado et du futur Tramway Rabatau, vous trouverez 500m2 de surface d'activité et commerciale avec un extérieur pouvant accueillir une dizaine de place de stationnements. Idéal pour une activité de vente mécanique, moto, ou encore pour une activité dans le domaine des travaux, de la logistique ... l'ensemble de 500m2 environ dispose : - d'un portail d'entrée indépendant - d'un extérieur à usage de stockage / de stationnement - d'un bureau commercial avec WC / PMR de 50m2 environ - d'un local d'activité d'environ 450m2 avec 4m de HSP - extraction possible. Faibles charges et foncier (environ 500 € / mois).

A vendre a Sanary-sur-Mer ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local se compose d’une pièce principale lumineuse avec rangements et mobilier de présentation, d’une entrée directe sur rue et d’un sanitaire avec WC. D’importants travaux ont récemment été réalisés, permettant une installation immédiate. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail tous commerces (hors activités générant des nuisances), pour cause de déménagement. constitue une opportunité idéale pour une activité de proximité souhaitant s’implanter au cœur de Sanary-sur-Mer et bénéficier du dynamisme commercial et de l’attractivité de la commune. Situé au 9 rue Marcellin Siat, en plein centre-ville de Sanary-sur-Mer

Secteur Roy d'Espagne Nous vous proposons un ensemble de 600m2 à louer sur un terrain clos de 2 000m2 au sein d'une zone d'activité de bureaux proche d'une zone résidentielle. Secteur Décathlon Marseille 9ème. Plateau de 450m2 au RDC + Plateau de bureaux de 150m2 à l'étage. Ravalement de façade et accès ERP à charge bailleur. Aménagement à charge locataire. Bail Pro ou Commercial selon activité. Nombreuses places de stationnement dans la zone. Idéal pour école, bureaux, formation, ..

A vendre a Sanary-sur-Mer ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local se compose d’une pièce principale lumineuse avec rangements et mobilier de présentation, d’une entrée directe sur rue et d’un sanitaire avec WC. D’importants travaux ont récemment été réalisés, permettant une installation immédiate. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail tous commerces (hors activités générant des nuisances), pour cause de déménagement, constitue une opportunité idéale pour une activité de proximité souhaitant s’implanter au cœur de Sanary-sur-Mer et bénéficier du dynamisme commercial et de l’attractivité de la commune. Situé au 3 rue Marcellin Siat, en plein centre-ville de Sanary-sur-Mer

Prado Invest Entreprise a le plaisir de vous proposer à la vente un bien rare inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Cette élégante bâtisse de 865 m², riche de plus de 150 ans d’histoire, s’étend sur 3 étages au sein d’un parc paysagé de 5 400 m² aux portes de Paris. Localisation Stratégique : Proximité directe avec de nombreux sièges sociaux (Tesla, Groupe Hubert, Système U, Décathlon, etc.). À 10 minutes de Disneyland et à moins de 3 km de la Gare Bussy Saint-Georges (RER A). Situé dans un secteur dynamique et porteur. Caractéristiques du Bien : Idéal pour des activités de restauration, d’événements corporate ou privés, ou encore d’hôtellerie. 40 places de parking privatives. Possibilité de construction d’une terrasse de 250 m² surplombant le lac, idéale pour des événements ou déjeuners d’affaires. Rénovation à Prévoir Informations sur demande : Julien TAIEB – 06 67 03 35 58 – jt@prado-invest.com RSAC : 798 762 035