À louer, local commercial en rez-de-chaussée situé 45 rue de Domrémy, Paris 13?, d’une surface de 148 m², adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Le local se compose :
•? ?d’un grand espace principal en open space en façade aménageable,
•? d’un bureau pouvant accueillir deux personnes,
•? ?d’un espace au fond comprenant salle de réunion / cuisine,
•? ?de deux sanitaires, dont un aux normes PMR,
•? ?de deux accès indépendants.
Façade vitrée sur rue avec grille métallique de sécurité.
Locaux en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir selon projet du preneur.
Accessibilité ERP – adapté à l’accueil du public.
Convient notamment pour bureaux, centre de formation, cabinet, showroom, services, activité tertiaire.
Caractéristiques :
•? ?Surface : 148 m²
•? ?Situation : Rez-de-chaussée
•? ?Accès PMR
•? ?Vitrine + grille
•? ?Open space + bureau + salle annexe
•? ?2 WC
•? ?Chauffage électrique
•? ?Fibre
Conditions financières
Loyer : 320 € / m² / an HT/HC
Charges locatives : 150 € HT / mois
Autres charges : Taxe foncière et taxe sur les bureaux environ 5850 € / an
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Bail commercial 3 / 6 / 9
Localisation :
45 rue de Domrémy – Paris 75013
Quartier résidentiel et tertiaire, proche transports et commerces.
