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Location Bureaux 148 m²45 Rue De Domrémy, 75013 Paris

3 947 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 946 €/an
Taxes bureaux : 3 211 €/m²/an

Local commercial / bureaux – 148 m² – Paris 13? – RDC avec vitrine

À louer, local commercial en rez-de-chaussée situé 45 rue de Domrémy, Paris 13?, d’une surface de 148 m², adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Le local se compose :
•? ?d’un grand espace principal en open space en façade aménageable,
•? d’un bureau pouvant accueillir deux personnes,
•? ?d’un espace au fond comprenant salle de réunion / cuisine,
•? ?de deux sanitaires, dont un aux normes PMR,
•? ?de deux accès indépendants.
Façade vitrée sur rue avec grille métallique de sécurité.
Locaux en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir selon projet du preneur.
Accessibilité ERP – adapté à l’accueil du public.
Convient notamment pour bureaux, centre de formation, cabinet, showroom, services, activité tertiaire.
Caractéristiques :
•? ?Surface : 148 m²
•? ?Situation : Rez-de-chaussée
•? ?Accès PMR
•? ?Vitrine + grille
•? ?Open space + bureau + salle annexe
•? ?2 WC
•? ?Chauffage électrique
•? ?Fibre
Conditions financières
Loyer : 320 € / m² / an HT/HC
Charges locatives : 150 € HT / mois
Autres charges : Taxe foncière et taxe sur les bureaux environ 5850 € / an
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Bail commercial 3 / 6 / 9
Localisation :
45 rue de Domrémy – Paris 75013
Quartier résidentiel et tertiaire, proche transports et commerces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : ref-20988-4264040585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux148 m²320 € HT-HC/m²/an05/02/202612 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1961

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

45 Rue De DomrémyParis 75013

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
40 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
9 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue De Domrémy
75013 Paris
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SCI FASSOL

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