AIC IMMOBILIER

Local d'activité d'une surface d'environ 2.750m2

Local d'activité isolé de 2.750 M2 (55mx50m) comprenant une surface de stockage de 2.700m2 et 3 bungalows à usage du bureaux, sanitaires, vestiaires d'une surface d'environ 50m2 + une surface extérieure de 300 M2.
3 Quais niveleurs, une entrée par porte sectionnelle pour poids lourds, sans poteau intérieur (structure autoportante), 10 mètres sous plafond et 8,60 mètres sous faitage.
Site sécurisé.
Disponible 1er Février 2026.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 980m2

Surface de bureaux d'environ 980m2 en R+1 - Accès PMR - Parking 26 places

Situation/Transports :
A 4 kilomètres de Rouen
A 1h30 de Paris
Proximité A 28
Parc d'activité de la Vatine, Rouen Nord, Mont Saint Aignan.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 191m2

Une surface de bureaux d'environ 191m2 au 4ème étage comprenant 4 bureaux, salle de réunion, local archives, cafeteria, cuisine, W.C. 4 places de parking en extérieur et parking double en enfilade au 3ème sous-sol - Parking 100 euros H.T/mois par place de parking.

Situation/Transports :
Centre ville
Face à la Gare de Rouen
Métro et bus à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 1.059m2

Un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059m2.
32 places de parking disponibles.
Salles de réunions, bureaux individuels.
Zone de stockage.
Menuiseries double vitrage.
Porte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage.
Courant fort et faible.
Coin cuisine.
Aire de stationnement.
Disponibilité : 1er Juillet 2026

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 142,50m2

Plateau de 142,50 m2 en rdc, y compris quote-part des parties communes comprenant sanitaires, atrium.
Comprend 2 bureaux cloisonnés, un open space avec espace accueil.
Bureaux situés en périphérie de Rouen dans un ensemble immobilier récent, de qualité, HQE, climatisé :
- bureaux cloisonnés et open space lumineux
- plinthes techniques périphériques
- pré câblage informatique
- atrium accueillant et lumineux
- gestion technique du bâtiment multifonctions et par zone
- belle visibilité
- accès facile en voiture et en transports en commun
- site couvert par la fibre optique très haut débit
- 4/6 places de parking
Honoraires rédaction bail : 750 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 82m2

Bureaux d'une surface d'environ 82m2 au rez-de-chaussée.
plateau comprenant : 4 bureaux cloisonnés, 1 accueil, 1 coin cuisine, 1 salle réserves
plinthes techniques périphériques
pré câblage informatique
entrée indépendante
site couvert par la fibre optique très haut débit
large parking.
Honoraires rédaction bail : 750 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 228,72m2

Surface de bureaux d'environ 228,72m2 au 2ème étage avec ascenseur.
- Plateau de bureau en open space lumineux
- Parties communes : hall d'accueil, clair et contemporain. Chaque niveau dispose d'un bloc sanitaire (WC homme, femme,
douche, local technique).
- Plinthes techniques périphériques
- Accès facile en voiture et en transports
- Site couvert par la fibre optique très haut débit
- Parking de 68 places dont 10 places attribuées au lot
- Commerces de restauration et services à proximité
- Frais rédaction de bail : 1 000 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Plateau de bureaux de 90m2 au 2ème étage,

Bureaux d'environ 90m2 comprenant 4 bureaux. Sanitaires et douches intégrés aux parties communes.
Site clos et gardienné 24h/24h. Digicode avec interphone. Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Compteur EDF individuel. Plinthes techniques périphériques. Large parking intérieur et extérieur.
Honoraires rédaction bail : 750 euros H.T

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 192m2

Plateau de bureaux de 192 m2 avec sanitaires privatifs,
situé au 2ème étage, sans ascenseur
Bureaux situés dans un ensemble immobilier multilocataires, implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray
- site clos et gardienné 24H/24H
- bureaux cloisonnés (3/4) et/ou en open space
- blocs sanitaires privés
- chauffage collectif au gaz
- compteur EDF collectif
- plinthes techniques périphériques
- menuiseries extérieures neuves
- très belle visibilité
- large parking intérieur
- desservi par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC