Bureaux à louer vides Paris 3 - rue Saint Martin Proche Beaubourg,
Immeuble indépendant sur cour avec escalier et ascenseur, composé de 4 niveaux de 863m2 et divisibles à partir de 298m2.
Loyer HT/HC par an pour la totalité: 530 725€
Possibilité de diviser sous les conditions suivantes:
- sous-sol/RDC pour une surface de 298 m²: 178 800€ HT/HC/an et 1er/2e/3ème étage pour une surface de 565 m²: 327 700€ HT/HC/an
- sous-sol/RDC/1er étage pour une surface de 507 m²: 300 020€ HT/HC/an et 2e/3ème étage pour une surface de 356 m²: 206 480€ HT/HC/an
Les provisions de charges annuelles trimestrielles s’élèvent à
Niveau rdc/ss 3100€ HT
Niveau 1er 1860€ Ht
Niveau 2e 1860€ HT
Niveau 3e 1370€ HT
En sus des charges annuelles courantes, les charges suivantes seront également dues par la Preneur (chiffres 2025 ou taxe foncière 2024):
- la taxe foncière à la charge du preneur :
Niveau rdc/ss 5354€ HT
Niveau 1er 3250€ HT
Niveau 2e 3250€ HT
Niveau 3e 2393€ HT
- l’assurance de l’immeuble
Niveau rdc/ss 1396€ HT
Niveau 1er 848€ HT
Niveau 2e 848€ HT
Niveau 3e 624€ HT
