BNP Paribas Real Estate ORLEANS

16 Rue de la République, 45000 Orléans
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    L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
    Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
    Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
    "Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
    Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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      38 annonces

      Vente Local d'activités 210 m² à 3 135 m²

      45770 Saran
      ORLEANS NORD - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE
      Dans un PARK d'ACTIVITE, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, Tangentielle et RD 20.20, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 11 cellules d'activités, 3135 m² divisibles à partir de 210 m² Disponibilité septembre 2026.


      Honoraires compris dans le prix de vente - Prix /parking : 3000€/HT en sus du prix de vente / cellule.

      Descriptif synthétique


       * Aménagements extérieurs :
      Le site est prévu clôturé avec 1 portail coulissant motorisé sur rail ou autoporté et places de stationnement en quantité suffisantes selon plans (PMR à proximité des cellules)


       * Gros-oeuvre :
      Séparatif des cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
      Dallage finition quartz : 2 tonnes / m² (à confirmer avec étude de sol)


       * Structure :
      Charpente métallique, hauteur libre 6 minimum sous poutre pour la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps
      Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012/RE2020

      Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012/RE2020

       


       * Métallerie :
      Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 mh pour tous les bâtiments. Accès avec la porte vitrée, 1 vantail de 90 cm
       
       * Menuiseries aluminium :
      Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium laqués et vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillos battants
       

       * Alimentation des communs :
      Alimentation et comptage courant fort pour la distribution des communs (éclairage voirie, portail)

       * Installation courant fort :
      Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis
      Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
      Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule)
      Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée et en sous face des balcons/loggia
      Raccordement à la fibre
       

       * Eau :
      Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine ou au niveau des sanitaires
       

      BNP Paribas Real Estate ORLEANS
      309 803 €
      UNE AGENCE DE BNP PARIBAS REAL ESTATE
      50, cours de l'île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt Cedex