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Location Bureaux 125 m²45000 Orléans

1 200 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Orléans 45000

ORLEANS HYPER-CENTRE - PLACE DU MARTROI
Situé en plein coeur de la ville, à proximité des réseaux de transports en communs (bus, Tram, Vélo +) , BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 80 m² et environ 45 m²de surface d'archive en sous sol, accompagnée d'1 place de parking.
Ces locaux en très bon état et bénéficient de prestations de qualités.
Description du bien :
Bureaux :
aménagés avec des faux plafonds, baie de brassage et cablage informatique et disposant de la fibre optique :
en RDC :
un espace accueil,
2 bureaux ferméx,
open space,
espace détente,
des sanitaires privatifs,
en R-1 :
rangement,
Accessibilité et environnement
en Hyper centre ville,
Proche de toutes commodités
au centre du réseau de transport en commun
Proximité immédiate des parkings publics
Disponibilité : Immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.
Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : OLBUR2531750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
EmissionGES : 5 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 210 Kwh/m2/an
Bus : Oui
Tramway : Oui
Etat de l'immeuble : Rénové
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Environnement de proximité : HYPER CENTRE VILLE
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Orléans 45000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mme Severine Pro

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
Interrogez-nous pour découvrir les opportunités de demain.

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