ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

À vendre à Porcheville, bâtiment indépendant sur un terrain de 5 000 m² avec accès gros porteurs et stationnements privatifs. Locaux équipés de faux plafonds, cuisine, sanitaires, fibre optique et télésurveillance. Activité offrant une hauteur sous plafond de 6,5 m avec 2 portes plain-pied pour poids lourds. Possibilité d'acquérir en complément le terrain adjacent d'environ 4 000 m², portant la surface totale à 9 000 m
Ce bâtiment indépendant développe des surfaces mixtes tertiaires et techniques adaptées à une large typologie d'activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les espaces de bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles avec faux plafonds, fibre optique, cuisine équipée et sanitaires. La partie activité offre une hauteur libre de 6,5 mètres, une grande accessibilité pour poids lourds avec deux portes plain-pied, et des voiries dimensionnées pour accueillir des gros porteurs.

Le site est implanté sur un terrain de 5 000 m², permettant stationnement et circulation des véhicules, et sécurisé par un système de télésurveillance. Opportunité rare : il est possible d'acquérir le terrain attenant d'environ 4 000 m², offrant une réserve foncière pour extension, stockage extérieur ou futur développement immobilier, pour un prix global de 2,2 millions d'euros net vendeur.

Localisation stratégique à Porcheville, dans les Yvelines, avec accès rapide à l'A13 et desserte facilitée vers l'Île-de-France et la Normandie. Une offre unique combinant indépendance foncière, fonctionnalité technique et potentiel de valorisation à moyen terme.

Cuisine
Faux plafond
Parking
Sanitaires
Hauteur sous plafond 6.5m
Accès poids lourds
Télésurveillance
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1300 m²
Surface terrain : 5000
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Autoroute A13
SNCF LIMAY (J)

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur

Au sein du Mileway | Parks Cergy, site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le bâtiment Ceres (C3) propose un lot d'activités d'une surface totale de 597 m². Le lot est rénové et répond aux standards les plus récents.
Le parc se compose de 7 bâtiments indépendants, dont certains sont conçus sur deux niveaux, avec une surface d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.
Le site est facilement accessible grâce à un accès poids lourds, avec des aires de manoeuvre optimisées pour des livraisons. De nombreuses places de stationnement en extérieur sont disponibles pour véhicules légers (VL).

Une micro-crèche est présente sur le site, et des restaurants se trouvent à proximité.

Restaurant interentreprises
Crèche interentreprises
Parkings privatifs en extérieur
Cloisonnement
Digicode et interphonie
Chauffage central (compris dans les charges)
Surface RDC : 597 m²

Situation/Transports :
Train Cergy Saint-Christophe depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
Bus Nombreuses lignes
RER Cergy Saint-Christophe (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

ARTHUR LOYD vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux indépendant de 1460 m². Il dispose d'une cour privative de 2528 m² avec 13 emplacements de parking pour VL.
5 accès à quai et 3 portes de plain-pied.
HSP 7.50 m
Le bâtiment pourra être livré rénové par le propriétaire.

Faux plafond
Eclairage LED
Chauffage en hiver (+20°/-5° ext)
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1230 m²
Surface terrain : 2528
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Equipements entrepôts : 1 rampe de quai
Désenfumage par ouvrants motorisés
Chauffage : Non chauffé
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
x_route A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Tram La Noue (T1)
Bus Ampère (261)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment indépendant de stockage ou d'activité de 5 315 m² sur un terrain de 30315 m².
Il est actuellement équipé d'installations en froid positif et négatif.
Mais le bailleur peut également le louer en stockage classique ou en bâtiment d'activité avec démontage des installations.
Il possède une dizaine d'accès à quai et 1 rampe de livraison.
Le terrain est bitumé en grande partie avec une très grande aire de manouvre poids lourds et de très nombreux parkings.

Des bureaux climatisés et cloisonnés avec locaux sociaux complètent le bâtiment.
2 accès possibles par portail.

Grande aire de manoeuvre poids lourds
Nombreux parkings
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation
Salles de réunion
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5315,8 m²
Surface terrain : 30315
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Voirie lourde
Chambre froide
Nombreux accès à quai
Accès par rampe
Locaux de charge
Locaux techniques

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A 115 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie), A 15 (Entrée Les Béthunes)
RER Lignes C et H : Saint-Ouen L'Aumône Liesse
Bus Palmer (1228)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du Parc d'Activités du Vert Galant, en entrée de zone, ARTHUR LOYD vous propose à la location un ensemble indépendant à usage de bureaux et d'activité de 2250 m² sur un terrain clos de 6 800 m².
Bâtiment rénové et isolé en 2021.
Terrain privatif entièrement clôturé.
Accès par portails sur 2 rues.
60 places de parking.

Très beau bâtiment indépendant rénové extrêmement lumineux implanté sur un terrain de 6800 m².
Prestations de grande qualité. Bureaux en 1er jour. Accès PMR. Monte personnes.
Pont roulant , 2 accès de plain-pied
Belle visibilité en sortie de N184 et en entrée de zone d'activité

Façade du bâtiment rénovée et isolée en 2021
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés en très bon état
Faux plafond
Moquette et carrelage
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 860 m²
Surface terrain : 6400
Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulant (2 x 5 T)
Eclairage zénithal
RIA
Puissance électrique 90 kva
Alarme
2 portails d'accès au site
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route N184-Francilienne
Autoroute A15
Transilien Gare Épluches ou Val de Liesse(Ligne H)
SNCF Épluches ou Val de Liesse (France)
Bus Vert Galant (Ligne 59, Ligne 56, Ligne 57, Ligne 95-03, Ligne 95-03a)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Au sein du Parc d'activité du Bel Air, proche de la gare SNCF de Saint-Germain-en-Laye et des grands axes routiers (A14, N13, A86), ARTHUR LOYD vous propose à la location ou à l'achat une surface mixte d'activités et de bureaux.
Ce bâtiment indépendant dispose de bureaux cloisonnés ou en open-space, d'une surface d'activité type laboratoire et d'une surface de stockage avec une belle HSP de 7.30 m et accès à quai.
Cour privative avec parkings extérieurs et également en sous-sol.

Proximité immédiate des commerces, de la gare de FOURQUEUX BEL AIR SAINT GERMAIN (Transilien T13) et à 15 mn en bus de la gare RER A de SAINT GERMAIN EN LAYE

Parkings extérieurs et en sous-sol
Bureaux cloisonnés en état d'usage
Cloisonnement amovible
Chauffage au gaz
Archives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1257 m²
Surface terrain : 1968
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Activité - 647 m² type labo - HSP 3 m
Stockage - 265 m² HSP 7.30 m
Monte-charges 300 kg
Locaux sociaux
Sous-sol HSP 1.95 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF) à 500 m
RER Ligne A - station St germain en Laye
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier neuf de grande qualité à usage d'activités/bureaux.

Faux plafonds
Moquette
Luminaires LED encastrés dans le faux plafond
Prises de courant dans les plinthes périphériques
Courant faible
Surface RDC : 408 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Structure métallique
HSP de 4 m max
Désenfumage
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Route Accès possible par navette
Tram Tramway T1
Autoroute A15
Autoroute A86
Métro Mairie de St-Ouen (13)
RER Les Grésillons (C)
RER Saint-Denis (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Au sein du Parc d'activité du Bel Air, proche de la gare SNCF de Saint-Germain-en-Laye et des grands axes routiers (A14, N13, A86), ARTHUR LOYD vous propose à la location ou à l'achat une surface mixte d'activités et de bureaux.
Ce bâtiment indépendant dispose de bureaux cloisonnés ou en open-space, d'une surface d'activité type laboratoire et d'une surface de stockage avec une belle HSP de 7.30 m et accès à quai.
Cour privative avec parkings extérieurs et également en sous-sol.

Proximité immédiate des commerces, de la gare de FOURQUEUX BEL AIR SAINT GERMAIN (Transilien T13) et à 15 mn en bus de la gare RER A de SAINT GERMAIN EN LAYE

Parkings extérieurs et en sous-sol
Bureaux cloisonnés en état d'usage
Cloisonnement amovible
Chauffage au gaz
Archives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1257 m²
Surface terrain : 1968
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Activité - 647 m² type labo - HSP 3 m
Stockage - 265 m² HSP 7.30 m
Monte-charges 300 kg
Locaux sociaux
Sous-sol HSP 1.95 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF) à 500 m
RER Ligne A - station St germain en Laye
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)

À vendre à Sartrouville, cellule d'activité fonctionnelle située rue Léon Jouhaux, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,5 m. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un pré-câblage informatique. Sanitaires privatifs, treuil installé et 2 places de parking incluses. Accès facile pour véhicules légers au sein d'un environnement mixte d'activités et de PME.
Cette cellule d'activité est parfaitement adaptée aux artisans, PME et entreprises de services nécessitant un espace fonctionnel et bien connecté.
Le bâtiment dispose d'un bardage double peau assurant une bonne isolation thermique et acoustique, d'une porte sectionnelle pour le chargement/déchargement, ainsi qu'une hauteur libre maximale de 6,5 mètres sous poutre.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'un pré-câblage informatique et de la fibre optique, garantissant un confort d'exploitation optimal. Un treuil est également présent, facilitant la manutention interne.

Deux places de parking privatives complètent le bien.
L'accès se fait aisément pour les véhicules légers, dans un secteur dynamique de Sartrouville, à proximité immédiate des axes routiers principaux (A86, A15, RD311) et des zones d'activités locales.

Porte sectionnelle
Parking
Sanitaires privatifs
Accès véhicules légers
Climatisation réversible
Fibre optique
Pré-câblage informatique
Surface RDC : 65 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m