Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Au cœur du Parc des Algorithmes à Argenteuil, Arthur Loyd propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble bénéficiant d'une rénovation récente. Les plateaux situés au premier et deuxième étages sont divisibles à partir de 180 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins de chaque entreprise, tandis que le rez-de-chaussée n'est pas divisible. Une terrasse privative est disponible au premier étage, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Le bâtiment est équipé de la climatisation, d'un faux-plafond, d'un faux plancher, d'un open-space, de moquette au sol et d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les étages. Un restaurant inter-entreprises est également présent sur le site, garantissant des solutions de restauration pratiques pour les salariés. L'environnement professionnel et les prestations proposées font de cet ensemble un lieu de travail adapté à de nombreux projets.
Restaurant inter-entreprises sur le site
Lots divisibles à partir de 180 m² au premier et deuxième étage
Rez-de-chaussée non divisible
Terrasse privative au premier étage
Rénovation récente
Climatisation
Faux-plafond
Faux plancher
Open-space
Moquette au sol
Ascenseur
Bureaux divisibles à partir de 180 m²
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
Route Quais de Seine
Train Gare d'Argenteuil
Bus Ligne R'Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implantés au sein de la zone d'activités de Magny-en-Vexin, ces locaux d'activité à louer proposent des cellules neuves de 350 m² chacune. Chaque cellule bénéficie d'une dalle industrielle permettant une résistance de 5 tonnes par mètre carré et d'une hauteur libre sous poutre de 6,5 mètres, facilitant ainsi le stockage de grande hauteur ou l'installation de matériel volumineux. La voirie du site est adaptée au passage de gros transporteurs, rendant ces espaces particulièrement fonctionnels pour des activités de production, de transport ou de stockage. La construction est neuve, livrée brute, avec une ossature métallique et une couverture en bac acier. Ce site répond aux besoins des professionnels recherchant des surfaces modulables et des prestations techniques adaptées à différentes activités industrielles ou logistiques.
Zone d'activités dynamique
Voirie adaptée aux transporteurs
Cellules neuves de 350 m²
Hauteur sous poutre de 6,5 m
Dalle industrielle 5 T/m²
Surface de plain-pied de 700 m²
Une porte de plain-pied
Construction neuve
Livré brut
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route D14
Autoroute A15

Situé à Épinay-sur-Seine dans le Parc de la Croisée, ce local d'activité ou entrepôt de 688 m² est disponible immédiatement à la location. Le site, récent et structuré, bénéficie d'une localisation stratégique sur l'avenue de la République, avec un accès direct à l'A86 et à la N14, ce qui facilite tous les flux logistiques vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
L'environnement est adapté aux activités logistiques légères, artisanales ou de stockage, au sein d'un parc tertiaire et industriel organisé. La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité du tramway T8, de la ligne de bus 254, du métro Saint-Denis Université (ligne 13) et du RER D à la station Saint-Denis. Les salariés bénéficient ainsi d'une accessibilité renforcée.
Ce local, au sein d'un ensemble immobilier cohérent, répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant une surface fonctionnelle et rationnelle dans un cadre professionnel récent. Les conditions locatives incluent un loyer annuel de 180 euros/m², des charges de 10 euros/m²/an et une taxe foncière refacturée à 20 euros/m²/an. Ce bien constitue une opportunité idéale pour s'implanter à proximité immédiate de Paris et des pôles économiques majeurs du nord francilien.
Accès rapide A86, N14
Implantation sur avenue de la République
Site récent
Parc d'activités structuré
Environnement professionnel adapté aux activités logistiques légères, aux activités artisanales, au stockage
Ensemble immobilier cohérent
Surface fonctionnelle et rationnelle
Surface RDC 688 m²
Situation/Transports :
Accès rapide A86, N14
RER D station Saint-Denis
Métro Saint-Denis Université ligne 13
Tram T8 station Fort de la Briche
Bus 361 station République Debussy

Situé au cœur du parc d'activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant de 1 320 m² à louer bénéficie d'une rénovation intérieure et extérieure en cours. Il offre un accès de plain-pied pour les camions et une belle hauteur sous plafond, facilitant les opérations logistiques. Le terrain privatif de 4 379 m² comprend une aire de manœuvre pour camions ainsi que de nombreux parkings extérieurs, idéaux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
L'accessibilité de ce bien est un atout majeur, grâce à sa proximité directe avec la N184 et l'A15-A115, mais aussi par les transports en commun avec le bus et la voie verte reliant la gare SNCF et RER de Val de Liesse. En face du bâtiment, vous trouverez également une offre de restauration et la possibilité de louer des salles de réunion avec Class'Croute, ajoutant au confort des occupants. Ce bâtiment rare sur le marché conjugue fonctionnalité, accessibilité et services pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Ensemble immobilier indépendant
Terrain clôturé
Portail d'accès
Accueil
Bureaux cloisonnés en excellent état
Cloisonnement amovible
Climatisation
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC 991 m²
Surface terrain 4 379 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Isolation en cours de rénovation
Bardage neuf en cours de rénovation
Accès livraison de plain-pied
Mezzanine de stockage
Chauffage aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
RER Saint-Ouen l'Aumône ligne C
Bus Equerre BUS 58
Avenue de la Mare BUS 59
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés au sein du Parc d'Activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ces locaux d'activité proposés à la location offrent différentes surfaces de bureaux et d'espaces d'activité. L'ensemble se distingue par un accès plain-pied facilitant la circulation et la logistique. Les prestations intérieures comprennent des sols en moquette et linoléum, des sanitaires, ainsi qu'une porte d'entrée indépendante pour chaque unité. Le chauffage est assuré par aérothermes gaz, tandis que l'entrepôt bénéficie d'un chauffage électrique par le sol. La hauteur libre sous poutre atteint 5,7 mètres et l'éclairage naturel est optimisé grâce à des skydômes. Chaque local dispose d'un système de désenfumage et les portes de livraison mesurent 3 mètres sur 3 mètres. L'ossature et les murs périphériques sont en béton et la couverture en bac acier. Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux axes routiers et transports à proximité.
Accès rapide aux autoroutes A115 et A15
Proximité de la route N184
Accès aux gares de train vers Paris-Saint-Lazare et Paris-Nord
Accès aux lignes RER A et C
Environnement de parc d'activités
Présence de lignes de bus STIVO
Sol en moquette et linoléum
Sanitaires
Porte d'entrée indépendante
Chauffage par aérothermes gaz
Surface de rez-de-chaussée de 735 m²
Hauteur libre sous poutre de 5,7 m
Accès plain-pied
Sanitaires en rez-de-chaussée
Éclairage zénithal par skydômes
Système de désenfumage dans chaque local
Dimensions des portes de livraison 3 m x 3 m
Chauffage par aérothermes électriques
Chauffage électrique par le sol en entrepôt
Ossature en béton
Murs périphériques en béton
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A115, A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C
Trains Cergy-Préfecture et Pontoise depuis Paris-Saint-Lazare
Trains Gare d'Epluches, Pontoise et Saint-Ouen-L'Aumône depuis Paris-Nord
Bus ligne STIVO numéro 58

Situé au cœur du Parc d'Activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant à louer offre 2 250 m² dédiés à l'activité et aux bureaux, sur un terrain privatif entièrement clos de 6 800 m². Rénové et isolé en 2021, il bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une visibilité remarquable en sortie de la N184, à l'entrée de la zone d'activité. L'accès est facilité par deux portails donnant sur deux rues, et un stationnement généreux de 60 places de parking est disponible pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : bureaux en premier jour, accès PMR, monte-personnes, et deux accès de plain-pied équipés d'un pont roulant. Le terrain est sécurisé et les espaces sont adaptés à des activités variées grâce à une conception moderne et fonctionnelle. Les utilisateurs profiteront d'un environnement professionnel de standing, allié à une accessibilité optimale via les grands axes routiers et les transports en commun.
Terrain entièrement clos
Accès par portails sur deux rues
60 places de parking extérieures
Belle visibilité en sortie de la N184
Entrée directe en zone d'activité
Façade du bâtiment rénovée et isolée en 2021
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés en très bon état
Faux plafond
Moquette
Carrelage
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface rez de chaussée 860 m²
Surface terrain 6 400 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7,25 m
Résistance au sol 3 T/m²
2 portes de plain pied
Pont roulant : 2 x 5T
Éclairage zénithal
RIA
Puissance électrique 90 kva
Alarme
Deux portails d'accès au site
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route N184 Francilienne
Autoroute A15
Transilien Gare Épluches
Transilien Gare Val de Liesse
SNCF Épluches
SNCF Val de Liesse
Bus Vert Galant Ligne 59, 56, 57, 95-03, 95-03a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Dans un cadre exceptionnel de travail, Arthur Loyd vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main.
Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C.
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons
Terrasse privative
Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge du preneur)
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Aménagements activités:
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique assurant une hauteur :
sous poutres 7 m moyen
sous mezzanine 4 m moyen
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Surface RDC : 1213 m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique assurant une hauteur :
- sous poutres 7m moyen
- sous mezzanine 4m moyen
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique assurant une hauteur :
- sous poutres 7m moyen
- sous mezzanine 4m moyen
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Situation/Transports :
Autoroute A15 et A86
RER Gare de Gennevilliers (C)
Métro LES COURTILLES (13)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)
Bus Route du Port (Ligne 138), Zac des Louvresses (Ligne 166, Ligne 238)
Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking: 400 euros/unité HT

Découvrez à Groslay des locaux d'activité neufs disponibles à la location, à partir de 174 m² et jusqu'à 522 m². Chaque cellule propose des bureaux en mezzanine, une porte sectionnelle de 3,5 x 3 m, une climatisation réversible ainsi qu'un câblage électrique complet. Les sanitaires PMR sont inclus pour garantir l'accessibilité à tous. Profitez de 2 à 3 places de parking privatives par lot.
Implantés dans un parc d'activité récent répondant à la norme RE2020, ces locaux bénéficient d'une hauteur libre de 7 mètres sous poutre et d'une résistance au sol de 3 T/m², idéal pour le stockage, la production légère ou les activités artisanales. Le site, moderne et qualitatif, est facilement accessible et offre un environnement professionnel attractif, alliant l'accès aux commerces et aux activités voisines.
Parkings privatifs
Aire de déchargement 16 T
Parking vélo
Local à vélo
Site sécurisé
Portails électriques
Clôtures
Voieries lourdes
Accès livraisons
Locaux neufs
Climatisation réversible
Sanitaire PMR
Câblage électrique
Porte sectionnelle 3,5 m x 3m
2 à 3 places de parking par cellule
Bureaux en mezzanine
Norme RE2020
Surface RDC 260 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance sol 3 T/m²
Situation/Transports :
Autoroutes A16, A104
Transilien Groslay Ligne H
Bus Gare de Groslay Lignes 37, 9502
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez à Argenteuil centre ville un projet unique de locaux d'activité et de bureaux neufs à la location. La Grande Halle d'Argenteuil propose 19 173 m² divisibles, avec des lots à partir de 1 100 m², idéalement situés à seulement 100 m de la gare et à proximité immédiate des axes routiers A15 et A86. Les espaces sont conçus pour offrir fonctionnalité et évolutivité, avec accès camions à quai ou de plain-pied et de très belles hauteurs sous plafond. Le site bénéficie d'un environnement sécurisé, de voiries lourdes pour la circulation et de nombreux équipements modernes. La disponibilité est prévue pour fin 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe spécialisée d'Arthur Loyd IDF Nord Ouest.
Site clos
Site sécurisé
Présence de 3 portails
Voierie lourde sur les aires de manoeuvre
Voierie lourde sur les aires de circulation
Espaces verts de qualité
Présence de bureaux
Système de chauffage / climatisation réversible
Eclairage LED
Moquette au sol
Hauteur sous plafond 2.70 m
Surcharge utile 250 kg/m²
Charge constante 100 kg/m²
Surface rez-de-chaussée 15 572 m²
Chauffage par aérothermes électriques
Puissance électrique entre 72 Kva et 84 Kva
Halle Charretiers :
Hauteur libre 8 m et 4,50 m sous mezzanine
Quai niveleur avec sas d'étanchéité pour les lots 2 à 7 dimensions 2,80 m x 3,2 m
Résistance au sol 5 T/m²
Halle Devisme :
Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle dimensions 3 m x 3.5 m
Résistance au sol 2 T/m²
Accès porteurs 19 T
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
SNCF Argenteuil France
Transilien Argenteuil J
Bus Gare d'Argenteuil 1, 2, 8, 9, 18, 6, 7
Bus Gare d'Argenteuil 30-42, 95-19, 140, 272, 340, 361, 1516
Bus Gare d'Argenteuil J
Gare d'Argenteuil RER N52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC