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Location Local d'activités 42 m² à 1 143 m²Bâtiment G, 21 Avenue De La Mare, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 860 € HT/an
À partir de
350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Saint-Ouen-l'Aumône avec hauteur sous poutre

Situés dans le Parc d'Activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ces locaux d'activité sont proposés à la location au sein d'un ensemble immobilier de qualité. Les surfaces disponibles en rez-de-chaussée bénéficient d'une hauteur libre minimale sous poutre de 5,7 m, idéale pour le stockage ou l'activité industrielle. Les espaces sont équipés de moquette et linoléum, ainsi que de sanitaires pour le confort des utilisateurs. Chaque lot dispose d'une porte d'entrée indépendante, d'un accès de plain-pied et d'un éclairage zénithal par skydômes. Le système de chauffage est assuré par aérothermes gaz et chauffage électrique par le sol. La structure en béton, les murs périphériques en béton et la couverture en bac acier garantissent robustesse et sécurité. Un système de désenfumage est présent dans chaque local d'activité ou de stockage. Dimensions des portes de livraisons de 3 m x 3 m. Sanitaires en rez-de-chaussée. Ce site est facilement accessible par de nombreux axes routiers, autoroutes et transports en commun.
Environnement d'activités dynamique
Accès direct aux principaux axes routiers
Proximité des transports en commun
Accès facilité aux gares SNCF
Accès à deux lignes de RER
Présence de lignes de bus
Moquette et linoléum
Sanitaires
Porte d'entrée indépendante
Aérothermes gaz
Surface en rez-de-chaussée de 735 m²
Hauteur libre minimale sous poutre de 5,7 m
Chauffage électrique par le sol
Accès de plain-pied
Sanitaires en rez-de-chaussée
Eclairage zénithal par skydômes
Système de désenfumage dans chaque local d'activité ou stockage
Dimensions des portes de livraisons 3 m x 3 m
Chauffage par aérothermes électriques
Ossature en béton
Murs périphériques en béton
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A115, A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture ligne A
RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C
Trains Cergy-Préfecture et Pontoise depuis Paris-Saint-Lazare
Trains Gare d'Epluches, Pontoise et Saint-Ouen-L'Aumône depuis Paris-Nord
Bus ligne STIVO numéro 58
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-158067-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1G G17Bureaux89Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceG17
RdcG G17Activités247Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceG17
Total Cellule G17G G17Activités336Immédiate100 m²/an HT HC16,5 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG17
1G G5Bureaux89Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceG5
RdcG G5Activités247Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceG5
Total Cellule G5G G5Activités336Immédiate100 m²/an HT HC16,5 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG5
1G G26Bureaux241Immédiate110 m²/an HT HC16,5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG26
1G G23Bureaux111Immédiate100 m²/an HT HC16,5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG23
1G G25aBureaux77Immédiate110 m²/an HT HC16,5 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG25a
1G G25bBureaux42Immédiate110 m²/an HT HC16,5 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceG25b
Total1 143 m²
Étage 1
Bâtiment G G17
Type Bureaux
Surfaces 89
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G G17
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G17
Bâtiment G G17
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G5
Type Bureaux
Surfaces 89
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment G G5
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G5
Bâtiment G G5
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G26
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G23
Type Bureaux
Surfaces 111
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G25a
Type Bureaux
Surfaces 77
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment G G25b
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 143 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
Conditions particulières à la location : Les charges locatives comprennent l'assurance bailleur, les honoraires de gestion et d'assistance technique)

Emplacement

21 Avenue De La MareSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310
Nom de l'immeuble : Bâtiment G

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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