Location Local d'activités 544 m²17 Avenue Des Louvresses, 92230 Gennevilliers

Charges locatives : 35 € HT/an
6 800 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Gennevilliers surface modulable dans secteur dynamique

Situés à Gennevilliers, ces bureaux neufs à louer bénéficient d'une implantation au cœur d'une zone mixte, regroupant activités tertiaires et industrielles. La surface totale de 544 m² est modulable à partir de 100 m², offrant ainsi une grande souplesse pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces proposent un aménagement avec parquet et des matériaux de qualité pour un environnement de travail optimal. Le double accès facilite la circulation des collaborateurs et visiteurs. Le secteur se distingue par son dynamisme économique et sa connectivité, à proximité immédiate de Paris. L'accès est facilité par la desserte en bus et la proximité de la gare SNCF Gennevilliers, renforçant l'attractivité du site pour les entreprises recherchant fonctionnalité et adaptabilité.
Proximité des lignes de bus 138 166 et 238
Proximité gare SNCF Gennevilliers
Secteur avec activités tertiaires et industrielles
Quartier bien desservi
Parquet
Locaux neufs
Double accès
Escalier intérieur
Espace ouvert
Balcon
Situation/Transports :
Bus Champs Fourgons BUS 138
Bus Ormeteau BUS 166
Bus Ormeteau BUS 238
SNCF Gennevilliers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1127594-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1F3Bureaux544Immédiate150 m²/an HT HC35 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceF3
Total544 m²
Étage 1
Bâtiment F3
Type Bureaux
Surfaces 544
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 544 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

17 Avenue Des LouvressesGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

1 km (soit 16 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 19 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Village

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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