FREDēLION

Proche de la Place De Clichy, FREDēLION vous présente un local commercial d'une surface d'environ 40m2 sur rue
Forte de son passage ce local est idéal pour toutes activités de commerces (Restauration rapide sans extraction, coffee shop, profession libérale....)

Droit d'entrée: 15 000€
Loyer: 2 500€ TTC Charges comprises
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges
Caution solidaire obligatoire
Honoraires d'agence: 10 000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'acte : 900€ HT à la charge du preneur

À visiter Rapidement !

À 5mn de la station de métro Philippe Auguste, FREDēLION vous présente en EXCLUSIVITÉ des bureaux à vendre d'une surface de 118m2 en RDC sur cour refait à neuf.
Idéal toutes activités de bureaux ou de professions libérales.

Prix de vente: 890 000€ HAI

À quelques minutes du métro Chateau Rouge, Rue Stephenson , FREDēLION vous présente des murs d'un local commercial occupé à vendre d'une surface de 18,20m2 avec vitrine sur rue.
locataire en place depuis 2018
Loué: 10 573,32 par an HT/HC

PRIX: 142 000€ HAI
Rentabilité: 7,5%

CHATELET LES HALLES/ PARIS 1ER
VENTE FONDS DE COMMERCE .

BAR PUB sur 3 niveaux avec au RDC une très spacieuse salle .
Plusieurs ambiances et thèmes possible.
CONCEPT MODERNE .
LICENCE 4
TERRASSE FERMEE.

BIEN RARE. EMPLACEMENT IDEAL; GROS POTENTIEL

Christophe / 06 18 30 13 08

FREDéLION VOUS PROPOSE À LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – Paris 19ᵉ

66 rue de Crimée – 64 m² – Rendement brut : 8,6 %

Au sein d’une copropriété sécurisée avec gardienne, ce local professionnel en rez-de-chaussée sur cour calme constitue un investissement rare, alliant stabilité et performance.
Loué depuis 2019, il génère 27 600 € de revenus annuels, assurant une rentabilité solide.

Le bien comprend trois bureaux, une grande pièce de travail, un WC séparé, et profite d’un accès exclusif par la copropriété.
Adresse recherchée, à deux minutes du métro Crimée ou à 200m du métro Botzaris, face aux jardins des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant et en pleine évolution.

Taxe foncière : 990 € par an
Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires : 20 000 € HT

Un actif sécurisé, qualitatif et parfaitement adapté à un investissement patrimonial performant.

Pour plus d'informations, contactez Shirley Harari au 06 64 13 46 12.

METRO COURCELLES
Nous vous proposons un local commercial en pied d'immeuble avec 10 m de linéaire , offrant au rdc 100m2, 150m2 en 1er sous-sol, 150m2 au 2e sous sol et 56m2 en 3e sous sol.
Chaque étage est accessible par ascenseur ou escalier. Ideal pour bureaux, centre d'affaire, salle de sport, centre médical ...

PARFAIT ETAT

LOYER : 144 000 € ANNUEL

HONORAIRES: 43 200 € HT

DEPOT DE GARANTIE: 36 000 €

RUE DAMREMONT/PARIS 18 EME
Dans la partie commerçante de la rue DAMREMONT, nous vous prosposons ce local commercial de 27 M² sur rue, en bon état. Toutes activitées sauf restauration. Bureaux possibles.
LOYER : 1173 €/ mois
DROIT D'ENTREE: 30 000 €
Très bien placé

Christophe: 06 18 30 13 08

En plein coeur du 11e arrondissement, FREDēLION vous présente un LOCAL COMMERCIAL A USAGE DE BUREAUX au calme entre le métro Père Lachaise et Rue Saint Maur au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.
Ces bureaux d'une surface de 123 m2 se composent d' une grande pièce de 53 m2 avec balcon, 3 pièces et WC

PRIX: 985 000 HAI

Bien rare, à visiter rapidement!

FREDēLION vous propose la cession de fonds de commerce d’une librairie spécialisée bénéficiant d’une très forte rentabilité (excellent chiffre d’affaires), idéalement située au cœur du quartier Arsenal, dans une rue à fort passage entre Bastille et la place des Vosges.

Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 35 m², lumineux, avec 5 mètres linéaires de vitrine, et d’un espace de stockage en sous-sol, idéal pour l’activité en place (librairie, BD, papeterie, produits culturels…).

Activité actuelle : librairie à fort CA (reprise possible avec ou sans stock)
Possibilité tout commerce, restauration à froid...

Conditions financières :
Cession du fonds de commerce : 250 000 €
Honoraires agence : 25 000 € HT
Loyer mensuel : 2 572 € HT HC
Charges : 112 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Taxe foncière : à la charge du preneur

Pour plus d’informations ou une visite confidentielle, contactez dès maintenant Shirley Harari au 0664134612.