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Location Commerce 40 m²75012 Paris

2 300 € HT-HC/mois

690 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 43 056 € HT/an

Location 45m2

Rue de Charenton, FREDeLION vous propose en EXCLUSIVITÉ, un local commercial d'une surface de 45 m2 en RDC sur rue.
Ce local est livré brute de béton.
Bail: 3/6/9
Loyer: 2 250€ HT/HC (non soumis à la TVA)
Charges: 100€ par mois
3 mois de dépôt de garantie: 6 750€ HT
3 mois de GAPD: 7 050€ CC
Honoraires d'agence: 9 000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail: 1 000€ HT à la charge du preneur
À visiter rapidement!

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : 10/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	40 m²	690 € HT-HC/m²/an	10/04/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STERN GROUP

28 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Location Commerce 40 m²75012 Paris

Location 45m2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Jérôme Nairi