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Location Bureaux 32 m²75012 Paris

1 501 € HT-HC/mois

563 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 6 000 € HT

Dépôt de garantie : 4 500 € HT

Charges locatives : 100 € HT/an

BUREAU A LOUER

Proche métro Ledru-Rollin
Quartier dynamique
Commerces et services à proximité

L’immeuble, construit en 1900 et récemment rénové, se trouve dans le 12e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports : station Crozatier à 2 minutes à pied, métro Ledru-Rollin (ligne 8) à 5 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le secteur offre une large gamme de commerces alimentaires, restaurants, services bancaires et équipements sportifs, garantissant un environnement pratique et vivant pour les occupants.

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 29/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	32 m²	3/36 mois	563 € HT-HC/m²/an	Bureau	29/10/2025
Ces bureaux rénovés offrent un cadre calme et agréable, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un environnement serein. Situés dans un passage discret, ils bénéficient d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des services. L’espace est prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Frais d’agence : 6000 € Charges locatives : 3,12 €/m²/an Dépôt de garantie : 4500 € Espace rénové

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STERN GROUP

28 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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Contacter l'agence

Jérôme Nairi

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