SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith, 63800 COURNON-D'AUVERGNE
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    Du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

    L'agence SR IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise
    Nous vous accompagnons dans votre recherche, selon vos besoins et souhaits, afin de faciliter votre prise de décisions.
    Créée en 2009, SRI s’est rapidement positionnée comme un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération.
    S’appuyant au départ sur la commercialisation des promotions immobilières de SR Développeur, SRI s’est rapidement constitué un portefeuille probant de locaux professionnels existants à proposer à ses clients :
    •Bureaux
    •Locaux d’activités / entrepôts
    •Locaux commerciaux
    •Produits investisseurs.
    Ces locaux, proposés à la vente ou à la location, se situent principalement sur l’agglomération clermontoise, avec une couverture régionale allant d'Issoire, Saint-Flour et Brioude jusqu'au bassin vichyssois.
    SRI se positionne aujourd’hui comme l’un des leaders du Conseil en Immobilier d’entreprise sur son secteur géographique. Entreprise indépendante, notre agence est également membre du réseau REXIM afin, non seulement, de monter en compétence sur les services que nous sommes à même de proposer, mais aussi, de vous accompagner sur d'autres territoires.
    Nous intervenons pour le compte de sociétés d’envergure nationales ou internationales, mais également pour les administrations, les PME ou les TPE locales.
    Notre équipe de professionnels écoute, analyse et vous conseille en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise local.
    Nous mettrons tout en œuvre afin d’optimiser vos choix d’investissements, car la réussite de votre entreprise ou de votre commerce peut dépendre directement du choix de votre emplacement et de la configuration de vos locaux.
    Nous serons à vos côtés dans la recherche de la solution la plus adaptée.
    Transaction de locaux professionnels
    Notre connaissance du marché et notre expérience constituent de véritables atouts pour une évaluation qualitative et objective de vos biens.
    Savoir évaluer au bon prix une surface de bureaux, un local industriel ou des murs commerciaux constitue l’assurance d’une bonne transaction pour nos clients.
    Propriétaires de bureaux, de murs commerciaux ou industriels, nous présentons le dossier de locataires après vérification et vous accompagnerons pour une location sereine de vos biens professionnels.
    En devenant locataire d’un local professionnel ou commercial, vous prenez un engagement de plusieurs années : nous sommes présents à vos côtés pour vous apporter le conseil le plus judicieux et vous aidez à trouver la meilleure solution à votre projet.
    Gestion locative d’immobilier d’entreprise
    En tant que spécialistes de la gestion locative sur Clermont-Ferrand et ses environs, nous gérons pour votre compte la facturation et le recouvrement des loyers et sommes dues :
    •avis d’échéance de loyer,
    •suivi des paiements,
    •comptabilité et gestion financière de la trésorerie,
    •recouvrement des loyers et délivrance des quittances,
    •indexation des loyers, quittancement,
    •encaissements et reversements,
    •appel et ajustement des dépôts de garantie,
    •petite maintenance,
    •...
    Dans le cadre de nos contrats de gestion locative, nous assurons le respect de la destination des locaux professionnels loués conformément au bail :
    •état des lieux,
    •définition des travaux de remise en état,
    •fixation des sommes à imputer sur le dépôt de garantie,
    •vérification de soumission aux obligations des décrets BACS et tertiaires,
    •...
    Nous menons pour votre compte la gestion des demandes de modifications, ainsi que la gestion et la délivrance des congés en relation avec le propriétaire :
    •collecte des pièces justificatives auprès du preneur,
    •mise à jour de l’état d’occupation des locaux.
    Notre équipe :
    Pierrick ACHARD, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en locaux d'activités et entrepôts
    Jacques SALZE, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en bureaux, compris bassin Issoirien, Saint-Flour et Brioude
    Kristel ECHAUBARD, Conseil en immobilier d’entreprise, locaux professionnels sur le bassin Vichyssois et alentours
    Cécile ALLEPUZ, Responsable gestion locative
      100 annonces

      Location Bureaux 70 m²

      63000 Clermont Ferrand

      Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

      Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.

      CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



      70 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.


      3 pièces.

      Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


      1 WC PMR avec lavabo.


      Accès PMR conforme.

      CONFORT & EQUIPEMENTS :



      Climatisation réversible.


      Chauffage électrique.


      Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


      Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.


      Stationnement : 1 place handicapé devant le local.

      Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

      Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

      Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

      Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

      SR IMMOBILIER
      1 400 €/mois

      Location Commerce 70 m²

      63000 Clermont Ferrand

      Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

      Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.

      CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



      70 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.


      3 pièces.

      Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


      1 WC PMR avec lavabo.


      Accès PMR conforme.

      CONFORT & EQUIPEMENTS :



      Climatisation réversible.


      Chauffage électrique.


      Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


      Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.


      Stationnement : 1 place handicapé devant le local.

      Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

      Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

      Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

      Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

      SR IMMOBILIER
      1 400 €/mois

      Location Commerce 50 m²

      63000 Clermont Ferrand

      Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAU ou LOCAL COMMERCIAL avec réserve ou garage, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

      Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ce bureau ou local commercial offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

      CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



      33 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.


      17 m2 de garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.

      Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


      1 WC avec lavabo.


      Accès PMR conforme.

      CONFORT & EQUIPEMENTS :



      Climatisation réversible.


      Chauffage électrique.


      Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


      Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.

      Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

      Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

      Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

      Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

      SR IMMOBILIER
      800 €/mois

      Location Bureaux 50 m²

      63100 Clermont Ferrand

      Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAU ou LOCAL COMMERCIAL avec réserve ou garage, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

      Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ce bureau ou local commercial offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

      CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



      33 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.


      17 m2 de garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.

      Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


      1 WC avec lavabo.


      Accès PMR conforme.

      CONFORT & EQUIPEMENTS :



      Climatisation réversible.


      Chauffage électrique.


      Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


      Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.

      Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

      Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

      Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

      Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

      SR IMMOBILIER
      800 €/mois

      Vente Commerce 2 066 m²

      63370 Lempdes

      Notre agence immobilière d'entreprise SRI vous propose à la vente un bâtiment d'environ 2 000 m² actuellement occupé par les enseignes Rétif et Point S, situé dans la zone commerciale de Lempdes, Puy-de-Dôme.

      Ce bâtiment fait partie d'un ensemble immobilier dynamique et bien desservi, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

      Description du Local - Rétif :

      Ce local commercial dispose d'une surface totale d'environ 1 540 m², édifié sur un terrain de 4 349 m² cadastré section AD n088. Il se compose des éléments suivants :


      - Surface de vente : 1 360 m², offrant un espace spacieux et bien agencé pour l'exposition et la vente de produits.
      - Surface de réserve : 181 m², permettant le stockage des marchandises de manière organisée et sécurisée.
      - Bureaux et locaux sociaux : 34 m², comprenant des espaces de travail et des commodités pour le personnel.
      - Entrées et local chariots : 25 m², facilitant l'accès et le rangement des chariots pour les clients.

      Il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation récemment installé, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel tout au long de l'année. À l'arrière du bâtiment, une grande porte sectionnelle sous un auvent permet des livraisons efficaces et protégées des intempéries. L'ensemble immobilier est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

      Description du local - Point S :

      Ce local dispose d'une surface totale de 466 m², composé des éléments suivants :


      - Atelier de montage : 193 m², offrant un espace fonctionnel pour les activités de montage.
      - Réserves : 214 m², permettant le stockage des équipements et des pièces détachées.
      - Bureaux : 42 m², comprenant des espaces de travail pour le personnel administratif.
      - Locaux sociaux : 17 m², offrant des commodités pour le personnel.

      Le local est en excellent état et se trouve sur la même parcelle cadastrée section AD, parcelle 88, pour une contenance totale de 4 349 m².

      L'ensemble est situé dans la zone industrielle du Pontel, au 6-8 rue de Durtol, 63370 Lempdes.

      SR IMMOBILIER
      2 000 000 €
      UNE AGENCE DE REXIME
      72, cours Charlemagne, 69002 LYON