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Location Local d'activités 76 m² à 1 460 m²95610 Éragny

À partir de
684 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 958 € HT/an
Taxe foncière : 1 186 €/an
Consulter le barème d'honoraires

1460 m2 - A LOUER A LOUER

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux à usage mixte d'activité et de bureaux, visibles de la Nationale N184. Le site met à disposition 2 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 1 460 m², divisibles à partir de 645 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 5,8 m
Local 815 m² ERP
23 emplacements de stationnement
Loyer : 108 Euros H.T/m²/an
Charges : 12,3 Euros/m²/an
Taxes foncières : 15,6 Euros H.T/m²/an
Autres taxes : 3,3 Euros H.T/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3T/m2
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8m
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Trappe de désenfumage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités458 m²108 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités739 m²108 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux76 m²108 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux187 m²108 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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