Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 550 m² à 1 100 m²59800 Lille

À partir de
1 485 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 15 000 € HT
Taxe foncière : 25 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

2 plateaux de 550 m² (ERP cat. 4) avec parkings – Bien très rare à la vente en centre ville

En plein centre-ville de Lille, rue Nationale, découvrez une opportunité exceptionnelle : un ensemble de 1 100 m² sur 2 niveaux, composé de deux plateaux de 550 m² chacun, disponibles immédiatement.
Ces locaux, anciennement occupés par une école, disposent d’un cloisonnement et d’une configuration parfaitement adaptés à un centre de formation, une école ou toute activité recevant du public.
Les plateaux sont ERP catégorie 4 (usage formation/enseignement idéal) avec possibilité d’utilisation en bureaux. L’ensemble est lumineux, fonctionnel, et facile à agencer.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 100 m² sur 2 niveaux (2 plateaux de 550 m²)
Vente possible par plateau ou dans sa globalité
ERP catégorie 4
Chauffage électrique
Contrôle d’accès
Ascenseur PMR
Escalier intérieur
Sortie de secours indépendante à l’arrière du bâtiment
14 places de parking en sous-sol proposées avec les surfaces
Toutes les fenêtres viennent d’être remplacées
Emplacement premium :
Adresse Lille centre, rue Nationale
Proximité immédiate du métro et des services / commerces du centre-ville
Secteur très recherché, offre extrêmement rare à la vente
Conditions financières :
Prix de vente : 2 700 € / m²
Parkings : 20 000 € / place
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %
Un bien rare en centre-ville, idéal pour installer une activité de formation ou un établissement recevant du public, ou du bureau, avec une capacité importante et des prestations adaptées.
Renseignements et visites sur simple demande. Disponible immédiatement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
1erBureaux5501485000Immédiate
2emeBureaux5501485000Immédiate
sous-solParking14280000Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Centre ville bureaux à vendre
1 100 m2 à vendre : divisible en 2 plateaux
Pour un siège ou un centre de formation ou activité ERP
ERP 4 possible
Disponible immédiatement

Emplacement

Lille 59800
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
🎯 Nos 4 engagements
⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet et bénéficier de notre expertise.
Voir tous les bureaux à vendre à Lille

Nord - Vente Bureaux

Lille - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMO POUR PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU