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Location Local d'activités 50 m²21000 Dijon

Loyer : Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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21000 DIJON- Cession de droit au bail Salon de thé 50 M²

Yannic TODESCO vous propose, en exclusivité, le bail de ce local commercial situé avenue Garibaldi à Dijon.
Actuellement exploité en salon de thé et bar à jus.
Ce salon de thé de 50 M² dispose 20 places assisses + une terrasse privée sans droits de 10 places (possibilité d'extension avec la ville de Dijon).
- Belle visibilité,
- Proximité hyper centre et place de la République,
- Stationnement facile,
- Arrêt de tram à 200 mètres.
- Local en bon état.
Loyer 1 000 euros/mois taxe foncière incluse.
Alarme (abonnement mensuel).
Vidéo surveillance.
Possibilité de reprendre le mobilier pour 3 000 euros en plus.
Pourrait aussi convenir pour activité coiffure, barber, salon de toilettage,...
Prix de cession du droit au bail à 23 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 431052B-TODY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROPRIETES-PRIVEES

44 Allée Des Cinq Continents
44120 Vertou
Créé en 2006, le réseau Proprietes-Privees.com s'est imposé en 17 ans comme un leader solide de l'immobilier de nouvelle génération. Le concept ? Pas d'agence physique mais un site web performant et un réseau territorial de plus de 3 300 négociateurs immobiliers à travers la France. Proprietes-privees.com innove constamment pour s'adapter aux évolutions du marché. Garantir à vos propriétés une visibilité maximale grâce à des outils plus complets et plus efficaces que ceux d'une agence traditionnelle. Avec la garantie de vendre plus rapidement et au meilleur prix. Outre les nombreux biens proposés sur son site, leur agence immobilière 100 % Internet répertorie ses biens sur des portails à très haute visibilité tels que Le Bon Coin, Bien Ici, Se Loger, Paru Vendu, Logic Immo etc.
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