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Location Bureaux 310 m²139 rue Isaac Asimov, 38300 Bourgoin Jallieu

3 445 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 441 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

310m2 de Bureaux Modernes et Lumineux à Louer à Bourgoin-Jallieu

Bureaux neufs à forte valeur ajoutée – 310 m² divisibles – Accès A43 immédiat
Implantez votre activité au cœur d'un pôle économique dynamique, à seulement 3 minutes de l'A43.
Ces bureaux neufs, modernes et lumineux sont conçus pour offrir confort, visibilité et évolutivité, dans un environnement professionnel de qualité.
Le bien
Surface totale : 310 m², divisible à partir de 150 m²
1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur
Bureaux livrés aménagés : climatisation, faux plafonds, sols et murs finis
Cloisons modulables pour un aménagement sur mesure
Fibre optique
Sanitaires privatifs (H/F)
Moquette professionnelle
Possibilité d'enseigne en façade pour une visibilité renforcée
Bâtiment
Construction récente
Façade en bardage double peau
Ossature métallique
Éclairage LED
Cour privative
Parkings privatifs
Usages idéaux
Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou de santé :
cabinet médical, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, professions libérales, bureaux d'ingénierie ou de services.
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 134 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, à la signature du bail
Emplacement stratégique
Situés à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, au sein de la très recherchée ZAC de la Maladière, ces bureaux offrent :
Accès rapide autoroute A43 – sortie n°7
Environnement professionnel structuré
Accessibilité optimale pour collaborateurs et clientèle
Disponibilité immédiate
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité sans délai.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 86618829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau1310

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

139 rue Isaac AsimovBourgoin Jallieu 38300

Transports en commun

Papin

135 m (soit 2 min à pied)

Bus12

Bourgoin-Jallieu

1466 m (soit 20 min à pied)

261623331416

L'Isle-d'Abeau

3537 m (soit 47 min à pied)

266
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Blot Immo'Pro

Philippe ARMANET

35 Rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite.
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Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité.
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